据购房者的描述，瑞丽目前也是划片区上学，中学优先考虑瑞丽市第一中学、瑞丽第一民族中学，小学有勐卯小学、姐岗小学、团结小学、芒沙小学等。其实要从全方位来考量，瑞丽市肯定强过芒市。如果价格便宜而且产品很好，那就在深山远郊的地方躲着，怎么样，开了导航也找不着我吧。
想定居德宏州，芒市还是瑞丽更好一些？
其实要从全方位来考量，瑞丽市肯定强过芒市。瑞丽是德宏州的最南边，更靠近北回归线，冬季温度比芒市高1-2度，夏季比芒市也高1-2度，气候及空气质量条件差不多。以下从几方面来对比瑞丽与芒市：1.经济方面，瑞丽是国家级重点开发开放试验区，云南自贸区德宏片区就在瑞丽市，瑞丽的经济占了德宏州近半璧江山。芒市经济差些，也不适合年轻人打拼，仅适合养老。
2.瑞丽宜业又宜居，这一点经济好适合年轻人打拼，常看到內地一家人都安居瑞丽的，年轻一辈在瑞丽打拼，年老一辈在瑞丽养老，顺便帮带孙子。3.瑞丽海拔780米，芒市海拔850米，地质灾害方面，瑞丽历史上只发生过5级以下中小地震，没产生什么破坏影响。而芒市（原名潞西市），在1976年曾发生过龙陵--潞西7.6级大地震，曾造成严重破坏。
地质灾害方面，瑞丽更安全！4.定居一个地方，大都要买房，而买房就是一笔投资，那芒市与瑞丽两地哪里更适合投资呢，一看经济，二看人口流入，三看交通，经济方面前面讲了，瑞丽强过芒市。人口流入方面，瑞丽除了老年人来买房养生养老，来创业的年轻人流入更多，外国人口流入也很多，城市更有活力，未来发展更有希望，一带一路，中缅经济走廊更利好瑞丽。
瑞丽的房价与芒市比差不多，但租金贵，出租房子常供不应求，我去年7月份来瑞丽租房子，没有多少好房源，要靠抢，租售比与深圳比，是深圳的4倍，更适合投资。买一套房子，可自住养老，不想住了，也容易出租，回报率也不错。不想呆了，二手房也易出手，不会砸在手里，这点瑞丽要强过芒市。5.教育、医疗方面，芒市与瑞丽半斤八两，芒市是州府，教育稍好点。
医疗方面我感觉都不太好，有大病就不适合来定居了。芒市有州级医院，瑞丽有三级医院景成医院，这方面两地都需提升。6.交通方面，目前芒市要好些，芒市有机场，瑞丽去芒市坐飞机，路程95公里，但瑞丽周边30公里的陇川广宋村正在修机场，二年后通航可弥补瑞丽这一短板，铁路方面，大瑞铁路（大理~瑞丽）也是2~3年内开通。
到时芒市与瑞丽的交通都会改善。中缅铁路缅甸境内木姐~曼德勒已勘察完成，即将通工，未来通孟加拉，印度的铁路也正在规划，5年~8年从瑞丽走铁路出发去东南亚及南亚更方便了。7.城市包容度，芒市以当地人为主，瑞丽市内80%以上是外地人，全国各地人都有，也有很多缅甸人，孟加拉人，所以我更喜欢瑞丽的包容度。8.购物方面，瑞丽有两个免税店，各种进口名品，有钱想买就买。
瑞丽人，2020年你想买什么样的房子？
进入房地产行业后，经常有身边的朋友问，“在瑞丽，什么样的房子比较好卖啊?”(换句话来说，我想买房，给推荐哈)其实，这个问题也是很多想买房的人第一次都会问的问题，因为不懂嘛!在小编日常跑项目的时候，一直也在思考这个问题，通过市场观察和与多个购房者的沟通，小编认为价格便宜、配套齐全、好的产品这三个关键特征的房子，是在瑞丽最受欢迎的!那这样的产品哪里有呢?这不它就来了，现在有一个住宅项目价格非常便宜、配套十分完善、交通特别便利，产品很宜居。
我们这个项目位于市中心全是套路中段，紧邻房忽游培训中心，项目的名称就叫不存在。世界上哪有这么好的馅饼等着砸我们，如果有也顺便砸我一下。如果价格便宜而且产品很好，那就在深山远郊的地方躲着，怎么样，开了导航也找不着我吧。如果配套齐全而且产品很好，那就必然很贵，这时候，看了看卡里的余额，算了，还是回去继续搬砖去吧。
小编一直给客户推荐房源的时候，首先问的是“你最关注的点是什么?学校?商超?交通?还是…………”现在市场上的房子绝对没有十全十美的，客户只需要寻找最适合您的点就做出选择!言归正传，那到底什么样的房子在瑞丽最受欢迎呢?小编在整理了瑞丽市场上在售的项目广告画面，这些宣传资料是迎合市场需求之后的卖点总结，也就是说具有这些特征的房子更受购房者欢迎。
所以我们就从这个角度看看，什么样的房子更受欢迎?根据大概的数据统计，出现频率排名前五的词组分别为生活、配套、教育、板式、交通。01生活生活这个关键词主要是描绘买了我们的房子之后，生活会变得更美好，主要出现的语句为优质生活、美好生活、全新生活等。买了房之后，生活是否会变得更美好，小编不敢保证，倒是买了房后，生活有压力是很确定的。
另外一个方面来看，有自己的房子和租房住，生活的确是有区别的!02配套配套这个关键词主要是描绘我们的项目配套齐全，看了部分项目的配套介绍，健全完善的能画到N公里以外的地方。其实，瑞丽城区不大，大多数项目都能共享主城区的核心商业生活配套，除了非常偏远的楼盘。03教育教育这个关键词的出现，说明在瑞丽，很多人买房主要看中的配套，主要是优质学校教育。
举个例子，因为勐卯小学的缘故，弄莫湖周边的新楼盘吸引了很多的购房者。据购房者的描述，瑞丽目前也是划片区上学，中学优先考虑瑞丽市第一中学、瑞丽第一民族中学，小学有勐卯小学、姐岗小学、团结小学、芒沙小学等。04 板式板式这个关键词的出现，说明瑞丽人对于产品品质的要求在提升，前几年的新房都是点式楼居多，这两年的产品好一些，当然价格也贵多了。
据了解，目前瑞丽市场上宣传的板式楼80%都是假板式楼，10%是真假板式楼混合，剩下的10%才是真板式楼。剩下的还有交通、公园、商业、生态等关键词出现的频率也高。总体上从这些关键词上面能看出，大家对于追求更高生活品质的向往。教育和交通是最看重的两点购房因素。产品形式、公园、商业配套等都是次要的考虑因素。
