估计融创公司真的是付不出了吧，否则的话，作为一个精明的商人，绝不会拒付的。而现在实际情况更加说明了这一点，社会招聘成熟的公交车司机，是很多公司招不到人，首先是每个城市对于公共交通的依赖越来越高，公交车开通的班次越来越多，这也是民生改善的迹象。
开公交车怎么样？
我的观点，开公交车是个很正经并且很辛苦的职业，责任重大。以前很世俗的观点，当个司机或是公交司机，好像职业等级很低，都是完全体力活，或是文化程度比较低的人去做的。但现在不同了，公交车司机的社会地位，明显越来越高，人们的观念也改变了需多。而现在实际情况更加说明了这一点，社会招聘成熟的公交车司机，是很多公司招不到人，首先是每个城市对于公共交通的依赖越来越高，公交车开通的班次越来越多，这也是民生改善的迹象。
而要成为一名能合格上岗的公交车司机，还要通过严格的国家公安交通部门考试考核拿到相应驾驶资格。这个驾驶资格可不是我们手上的C1C2驾照这么简单。就我了解的身边的几位公交车司机朋友，他们都是经过了近5年，才能上岗。我目前所处城市是长沙，我问过一位公交车司机朋友，开了8年了，薪资加到了6000-8000元，在长沙，也算不错了，但确实是辛苦的。
为啥商业地产越来越难做了？是因为电商冲击的原因吗？
为啥商业地产越来越难做了国内越来越多的商业地产觉得自己在苟延残喘，曾经风光的大型购物中心为什么会变得这么难？顶级奢侈品关店收缩，百货门店频频关闭，大量同质化商业招商遇难题，零售市场噩耗连连。飙马商业地产分析，商业地产越来越难做的原因有以下几个方面表面原因：电商的冲击“周末到大商场逛街，走累了喝茶吃饭，下午再看个电影。
”曾几何时，这种最为流行的大众生活模式，正在被颠覆。“周末家中葛优躺，上视频网站看看电影电视剧，饿了吃顿外卖，缺了啥直接淘宝京东。”足不出户的“宅生活”取而代之成为很多人的生活常态。当互联网全面深入我们的生活，广大消费者的商业行为逐渐脱离店铺和实体，不仅改变了商业格局，商业地产也面临挑战。从一些机构发布的数据显示，网购的品类主要集中在服装饰品、化妆品、数码电器等标准化电子产品。
也就是说，受电商冲击最大的是传统百货业，服务业态和体验业态尚不明显。这也意味着，以传统百货业为核心的商业地产将面临巨大冲击。深层次原因：商业地产的过剩和同质化以购物中心为例，不管是商场设计、品牌引进、店面铺陈还是商场的营销手段及运营方式，似乎都可以用“差不多”来形容，在消费者看来，购物中心几乎千篇一律，基本上都是百货、餐饮加电影院，早已产生审美疲劳。
甚至有的城市，两个同类型购物中心相距不过千米远。目前为止，全球10个购物中心面积最多的城市，有8个在中国，但是这种数字不一定是绝对的，而是相对的。现在二线城市的商业地产发展迅猛，而且供应量远远大于接受量。世界上一些发达城市并没有这样的增速和增量，但是经济并不处于高速发展的过程，所以我们可以看到，二线城市商业地产开发是这样的现象。
根本原因：商业地产项目在开始的时候商业地产策划没有做好当前国内经济进入中高速增长周期，在此过程中，整个行业科技以及消费者需求都在改变，所以商业地产的结构也在改变，并以此驱动整个商业地产业态的变化。而商业地产策划的前期缺位，导致了很多项目在开始的时候定位就不准确，没有理解到商业地产面向未来发展的新理念不止是卖东西，而是提供新的生活方式。
朝阳大悦城，上海K11取得的成功都在证明，基于消费者消费习惯和行为的改变，以文化体验式为主的商业地产开始赢得更多的客流。”开发企业要清醒的认识到商业地产的开发与住宅地产的开发完全是两码事，住宅地产卖的是可居住的成品住房，商业地产开发销售的商铺只是半成品，经过市场培育、商业运营后，价值才能体现出来。因此，商铺价格不要盲目的攀高，商铺规划设计不能只看自己的喜好，必须找准市场定位。
从拿地的角度来说，建议开发商对目标地块开展城市区域板块进入的专业策划论证，必须对地块所在板块有前瞻性的认识，对板块同类产品有前端性的研究，对未来发展趋势有专业化的判断。从定位的角度来说，专业服务机构保驾护航，能有效减少项目的试错成本，要因地制宜，根据地块所在的位置来设计相应的产品；企业要少做偏门，做自己最拿手的类型；不鼓励跨界操作，比如用做住宅的思路去做商业，这种跨界很可能就会让项目开发走进死胡同。
在规划设计方面，务必要重视市场策划与建筑策划的对接，要让前期专业策划服务成果，经过开发企业的取舍形成规划设计任务书，再来按任务书做设计，这是商业地产开发标准化的流程。拿地就直接开展规划设计，忽视市场要素的配置，轻视开发价值的挖掘，都要付出高昂的代价。以前万达的太原街就因为前期的定位缺失炸掉重来，不是每一个开发商都有这个勇气和实力。
融创老板孙宏斌，美利坚国籍，商票全部拒付，他在打什么算盘？
估计融创公司真的是付不出了吧，否则的话，作为一个精明的商人，绝不会拒付的。人人都知道，一旦有一单拒付，就会引发连锁反应，辛辛苦苦的搭建起来的商业帝国，多半会因此垮塌，而股权财富也将灰飞烟灭啊，一去不返！孙宏斌曾经是个多么成功的商人啊！走到如今这个地步，与他缺乏风险意识，或者说喜欢冒险有莫大关系。因为之前他做了很多次接盘侠，都带有赌博的性质，接了假药停的盘，王健林的盘，恒大的盘，现在看来都是在赌博，带有很大的投机性质！现在他在打什么算盘呢？无非是破产重组而已，无非是现有的股权清零而已，可人家是上市公司这大股东，这些年抛售股票套现，分红，已经把该挣的钱都装进私人口袋里了，即便是股权清零，还是亿万富豪，丝毫不影响生活吧。
