刚刚牡丹江传来好消息!东一步行街实施全面改造,项目投资20000000,打造国家3A级景区……在东一商场附近突然间竖立起几个宣传牌,走近一看,不得了了,咱们的步行街要进行大改造了,主要以中俄风情为定位,集商场、文化街和老街为一体。本人5年前曾在郑州德化街步行街，合资开过一个美食街，希望当时的吸引投资经验可以帮到你！第一步做好视觉类的效果图，要高端大气一定在设计上面舍得花钱；第二步先谈10几家自带流量的品牌，再谈几十家中小餐饮类别错开的品牌，给足优惠（意向优惠，不涉及具体数字），能在承受范围内签意向协议更好，其实谈的过程中就会有意向进驻、意向入股、意向拉入更多商家的人，他们进入共同投资最好，因为他们自带流量，又有行业经验、行业影响力，并且身边很多商户资源；第三步拿效果图、投资计划书等资料，再整理出来意向进驻品牌，多找有投资能力的人去谈，分析未来收益，这个时候你就是香饽饽了。
刚刚牡丹江传来好消息!东一步行街实施全面改造,项目投资20000000,打造国家3A级景区……在东一商场附近突然间竖立起几个宣传牌,走近一看,不得了了,咱们的步行街要进行大改造了,主要以中俄风情为定位,集商场、文化街和老街为一体。
现在的商铺还有没有投资价值？
生活配套不完善、人流量小、位置偏僻的商铺千万不要买。要买就买各种配套齐全，人流量大、环境好的商铺，这种商铺肯定有投资价值。五年前，远德兄退休了，领了30万住房公积金、7万多职业年金，加上自己的近百万积蓄，共有100多万，想买商铺收租金养老。他想买南门一楼盘的商铺，确实相当便宜，每平米一万块钱左右。下手之前，找我帮他去看看，是否值得投资？我去看了，楼盘位置十分偏僻，没学校没医院没商业，白天人烟稀少，晚上黑灯瞎火的，十年内很难热闹起来，我觉得没投资价值。
远德兄没听我的意见，他图便宜，花了120万买了近140多平米的商铺（开发商送了20多平米）。五年过去了他的商铺租不出去，一直闲置，损失不小。前年，蒲哥退休后也想买商铺，建议他在人流量大的闹市区买商铺，可他钱不够买不起。又建议他在入住率高的万人小区大门口附近买商铺，价格不高，而且容易出租。他买了商业区附近一成熟的小区门口的商铺，小区内住有近万人，周边有最好的学校医院，有多个地下停车场，附近商业发达，交通便利，人流量大。
想在步行街投资美食街，怎么拉投资？
本人5年前曾在郑州德化街步行街，合资开过一个美食街，希望当时的吸引投资经验可以帮到你！第一步做好视觉类的效果图，要高端大气一定在设计上面舍得花钱；第二步先谈10几家自带流量的品牌，再谈几十家中小餐饮类别错开的品牌，给足优惠（意向优惠，不涉及具体数字），能在承受范围内签意向协议更好，其实谈的过程中就会有意向进驻、意向入股、意向拉入更多商家的人，他们进入共同投资最好，因为他们自带流量，又有行业经验、行业影响力，并且身边很多商户资源；第三步拿效果图、投资计划书等资料，再整理出来意向进驻品牌，多找有投资能力的人去谈，分析未来收益，这个时候你就是香饽饽了。
投资一家50平方米的便利店大概需要多少钱？
大家好，感谢邀请！其实投资这个问题比较有意思，为什么呢？它有很多的技巧，很多可以学的东西，做生意真的是学到老做到老！我之前做过几个小生意，所以简单的分析下吧！首先就是位置，大家都知道位置在闹市区的话那么房租会相对贵点，不过闹市区开个便利店怎么说呢，生意会好点但是房租贵，关键一点这个闹市区能维持多久？我们这边有一条步行街，从热闹起来到现在根本没有人气，就2年时间房租从15万涨到了20万，现在很多在转让，都没人要，估计赚的就是房租工钱了，没什么意思，现在城市建设发展太快，到处都弄得不错，所以玩的人会比较分散！至于这个位置其实就是一些比较常规的，主要是车站附近、医院附近、学校门口、大型公司门口、大小区门口，这几个地方开店房租都不一样，其实还有几个地方开这种便利店绝对赚钱，投资还不大，工地、大公司、部队这几个个地方只要你有关系进的去，那么你就是独家经营，稳赚，我一个朋友的同学，他爸在我们这边部队里开的小卖部，一个月5万好赚！我去看过，那一到晚上部队训练解散，那个不得了，根本来不及收钱！还有我们公司的小卖部，那进货送来的饮料，小吃等等经常看到送过来，就他一家！你说赚不，不过还得有关系，才能进的来！另外就是装潢，开便利店小卖部装潢不需要太多的花里胡哨，简单清爽就好，所以就是墙壁粉刷，店面门牌，货架购买，电线灯具！50平的店货架将近10个，另外收银台，监控摄像头，另外隔一个小小的房间，5平米的样子，放一些备用的货，估计这些主要的设备简单大概计算下，最多不会超过15000！另外就是进货价格，这个可以找批发店谈下，首次付款50%，后面就可以拖欠下！具体多少还要看你自己谈，另外就是房租费了，50平的话就是2间店面，这个也要根据你本地的价格，基本就这些钱，加起来算下就可以了！最后祝您生意兴隆！。
日前,罗湖区东门街道办事处公示了东门商业步行街改造提升工程（一期）项目建议书。相关信息显示,该项目将对东门商业步行街区（北至立新路,南至深南东路,东至东门中路,西至新园路）进行改造,含东门商业步行街及广场、商圈建筑外立面及屋面、东入口人行天桥等。
