2.府西片区作为江门主城区的一部分，近年来在产城融合的新风口下，府西片区城市功能逐步叠加。朗晴小学除了府西片区，礼乐片区的朗晴小学也备受关注。景贤中学江海分校校区周边在售项目与景贤小学一致：江门一中附属小学：今年1月，依据教育优先发展战略及《江海区教育三年行动计划》，江海区决定在“江门二沙岛”（即原天骄半岛）建设一所优质公办小学，即江门一中附属小学，小学将与“江门二沙岛”现有规划配套中的小学及幼儿园进行整合，并将主教学楼命名为“正贤楼”。
江门哪个地段的房子升值前景好？
江门市分三区四个县级市，因为地区的发展程度不一，不能相提并论。同时，每个区域定位不同，且都有各自前景相对较好的地段，各具优势。我们一一来看。1.滨江新区近年来蓬江市区发展逐渐饱和，土地开发逐渐向外扩，滨江新区因此迎势而起。如今，滨江新区已经是高价区域的代名词。此外，在政府政策的扶持下，区域生活配套的不断升级，交通网络四通八达等，滨江新区逐渐发展为江门北部的新城。
目前，滨江新区已有保利、碧桂园、华强、美的、越秀、恒大、华润等知名品牌房企进驻，据资料，位于滨江新区的保利中心目前均价已高达1.6万/㎡。2.府西片区作为江门主城区的一部分，近年来在产城融合的新风口下，府西片区城市功能逐步叠加。近几年来，随着高速公路、江门东站等交通基建的相继兑现，加快了片区与其他各区域间的联系，去蓬城区5分钟不到，离高速也很近，去珠海中山都很方便。
教育资源也是体现片区价值的一个因素，近年来，天鹅湾小学、景贤小学相继落成投用，有效弥补了此前片区的小学教育短板。此外，随着江门一中附属小学、江门一中初中部、景贤中学江海分校、广东江门幼儿师范高等专科学校等学校的陆续兑现，加速区域板块价值的提升。目前，片区均价最高已达1.3万/㎡。3. 枢纽新城相比于江门主城区，新会区更多的是老城区，开发难度较大，周边的城市配套已稳定，动迁难度大。
枢纽新城和滨江新区在某些程度有类似的地方，就是在发展比较成熟的区域另一侧规划新城。政府政策的规划在很大程度上相当于加速剂，加上依托珠西枢纽江门站的区位优势，枢纽新城潜力无限。作为江门市南部公共中心，目前，珠西枢纽新城内已聚集了新会碧桂园、博富南湖壹号、富力南湖壹品、保利骏凯豪庭等一批高端住宅小区。4. 鹤山市综合各种资源，目前，鹤山共和（鹤山工业城）因交通、产业、科技、人才等方面的快速发展而备受关注。
相比其他三个县级市，鹤山离市区最近，区位优势最明显，加上近年来粤港澳大湾区概念的规划，鹤山也变成江门一张闪亮的名片。5. 台山市近年来，市委、市政府着力打造 “南新区”城市新名片，将南新区作为台山台城的未来发展主力，众多著名房企也聆势而来。目前，在南新区已有骏景湾、碧桂园、保利等品牌房企，成为台山房企最集中的区域。
图片：台山城管 6.恩平和开平市恩平和开平位于江门西部，虽然发展程度不及东部，但也是众多交通线的枢纽位置。
两个城市都有著名的旅游景点，生态自然资源也在维护和保存，是个适宜度假生活的小城。近年来，土拍市场多被本地开发商占领。项目多靠自然资源为特色，土地待开发。图为恩平泉林黄金小镇各个区域的发展程度不同、优势不同、产品线不同、面向的客户群体也不同。具体哪里最值得买，还要根据个人的实际情况而定！希望我的回答能给您有所帮助。
江海区的优质教育资源大多数集中在府西，江门一中、景贤小学、景贤中学（在规划中）、天鹅湾小学等，此外，随着江门一中附属小学、五邑大学第一附属中学、五邑大学第一附属小学等学校的相继落成，江海教育资源将再度升级。已投入使用的学校： 景贤小学景贤小学于去年9月份投入使用，为片区提供了36个教学班，1800个学位。
学校二期将新增12个教室，600个优质学位，预计今年10月竣工并投入使用。景贤小学附近楼盘主要有康城、又一居·作品一号、嘉瀚花园、帕佳图双子星、江海怡景湾、明泰城等楼盘，大多数都是府西片区在热销的项目。景贤小学周边在售项目：天鹅湾小学：天鹅湾小学占地31亩，建设面积13000多平方米，设6个年级36个班，共1800个学位，有两幢教学楼、一幢综合楼，在运动场地方面也很丰富，设有两个篮球场、一个排球场，以及一个带有足球场的田径运动场。
2016年已投入使用。江门市第一中学：江门一中是一所全日制、全寄宿的学校，以"明志崇德，砺教笃学"为校训。近十多年来高中升学率都在 98% 左右，上重点线比率均在 50% 以上。连续出了四名全省高考"状元"， 10 多人次获得省高考单科状元，先后有 40 多人考入清华、北大。江门一中运动场面积占整个校园的三分之一，包括19个篮球场，10多个排球场，2个足球场，一个游泳池以及羽毛球、网球场等。
3000多平方米的体育馆，所有体育设施按示范性学校的标准去设计，给3000多个学生提供更为宽广的活动空间。目前，江门一中周边在售项目有华发四季、合景叠领峰。朗晴小学除了府西片区，礼乐片区的朗晴小学也备受关注。从江门日报了解到，今年4月，朗晴小学将更名为五邑大学附属小学，并已于6月份成功挂牌，完成教育和管理团队进驻工作。
教育资源的升级，将在一定程度上带动片区资源不断优化。目前，朗晴小学周边在售的项目有朗晴新天地和恒大御景半岛。除已建成投用的学校外，未来，江海区还有这些学校将相继建成，片区教育配套持续完善。 景贤中学江海分校：8月9日，从江门市自然资源局官网公布了《明泰城初中项目规划平面图》。从公示信息可以看到：明泰城原小区无偿移交政府的小学将调整为初中，并扩大建设规模，学校的布局以及规模以学校的总平面图为准，建成后无偿移交政府； 根据规划显示：，明泰城初中项目建设用地面积约1.37万㎡（约20.55亩），计容总建面约1.44万㎡，拟建1栋6层教学楼、2层食堂、五人足球场、篮球场等。
据了解，该校很有可能为景贤中学江海分校，年内将重点推进。景贤中学江海分校校区周边在售项目与景贤小学一致：江门一中附属小学：今年1月，依据教育优先发展战略及《江海区教育三年行动计划》，江海区决定在“江门二沙岛”（即原天骄半岛）建设一所优质公办小学，即江门一中附属小学，小学将与“江门二沙岛”现有规划配套中的小学及幼儿园进行整合，并将主教学楼命名为“正贤楼”。
学校规划为36个教学班，计划今年年底前交付。周边缺乏在售纯新盘，东侧有天骄半岛二手房，均价约为9806元/㎡。 江门市第一中学附属实验学校（简称“江门一中初中部”）：江门一中实验初中位于江海区五邑路与永康路交界东北侧，建成后办学规模不少于36个教学班，在校学生总人数不少于1800人，。根据计划，该校学校每年招生须面向江海区公办小学应届毕业生无偿招收2个初中一年级公办班，学生100人，三个年级合计达到300人。
周边在售项目主要有天鹅湾（在售126-180㎡洋房，带装10028元/㎡，毛坯9595元/㎡）。 广东江门幼儿师范高等专科学校：今年6月，广东江门幼儿师范高等专科学校官方微信发布2019年招生简章，正式获教育部备案，首批专业今年正式启动招生。学校坐落于江门市江海区朝翠路1号，占地面积300亩，首次设置学前教育、早期教育、音乐教育、美术教育等四个专业，建有各类实训室324个，配备直属幼儿园1所，校外见实习基地54个，可以满足各专业学生实践实训教学需求。
目前周边缺少在售新盘。 “五邑大学第一附属中学”、“五邑大学第一附属小学”：今年6月10日，江海区人民政府在江海区外海中学，与五邑大学签署合作办学协议，双方共同为五邑大学第一附属中学，第一附属小学签约挂牌。外海中学、朗晴小学（上文已提及）正式更名为“五邑大学第一附属中学”、“五邑大学第一附属小学”。教育资源的投入将补齐优质教育短板，打造属于江海区的教育品牌，促进区域发展。
