根据提问“企业房产税和土地使用税怎么交？”，确实不是很清楚你要问的具体问题是什么，是问啥时候交还是如何计算税款缴纳呢？或者如何交税款？我从房产税、城镇土地使用税的概念入手，从计税依据、申报时间等方面去回答你。一、征税对象、计税依据、税率、征收机关（一）房产税是以建筑物及其附着物为征税对象，向产权所有人征收的一种财产行为税。
计税依据为房产余值（房屋原值减10%-30%，由各省人民政府决定）或租金收入，税率分别为1.2%或12%，征收机关为不动产所在地的主管税务机关；（二）城镇土地使用税是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积（围墙外侧内的实际面积）为计税依据，采用定额税率，从量计征，其税率由各省人民政府依照规定自行确定，征收机关为土地所在地的主管税务机关；（三）房产税和土地使用税一般同时存在，征房产税的地方一定征城镇土地使用税，不属于城镇土地使用税征收范围的地方也不征收房产税。
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【管理经验】 日期：2022-09-14
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