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开一家大酒店多少钱一天,开家大酒店需要多少钱

来源:整理 时间:2022-04-09 02:02:01 编辑:管理知识 手机版

一般来说,用旧物业的改造开酒店,位址和人气应该都是不错的。按自己的想法选设备、选材料,可能出现与客户和潮流审美观不同步的问题,本来花同样的钱,结果降了档次。

开个烟酒店要花多少钱?

开个烟酒店要花多少钱

我来回答你,简单点,我是做白酒厂家业务的,对这方面会比较了解,安50平米为标准:首先房租,两压一租15000左右,装修:十平米一万左右,差不多50000(当然可以跟酒类厂家合作可以免费装修做招牌,但是都是要拿货有比例的),烟草证10000左右,进货如果红,白,洋都做的话,要100000左右。还有拿烟20000,这些加起来就要20万以上了,个人建议最好不要做,因为现在酒的利润才10个点左右,当然如果你有单位,企业固定销售量的话还是可以做的,但是结款不及时,要准备一大笔备用金,又是个投资,基本上要达到四十万了,如果有好的渠道可以做一个品牌(红酒利润高,但是很难推广,白酒利润不高,洋酒除非卖英文版的)的分销,配送什么的,这样也可以给你找到不少客户,以后慢慢做生意也会慢慢好起来。

想开一家精品酒店大概60间房自己没有这方面的经验怎么样能赚钱?

开个烟酒店要花多少钱

60间房的精品酒店,如何做才能赚钱,需要做到以下几方面:一、是否存在选址的问题。对于酒店来说,选址是第一步。当然很多酒店因为是旧物业改造,不存在选址的问题。一般来说,用旧物业的改造开酒店,位址和人气应该都是不错的。新酒店的选址,则要看周围的业态分布。从地势讲:金角银边。从业态讲:居民楼、写字楼、办公楼、医院、大学,这些多多宜善。

有了这些条件,除非是出现大量的同质化竞争,否则酒店以后的人气都不会差。二、控制投入,这是决定酒店是否赚钱的关键。投入问题不是说档次问题,对于酒店来说,设计得好,实际上是可以用少花钱、重设计、重选型来提升效果。而这里说的是投入与产出比。我们在做酒店的时候要面对一个现实:精品酒店中,大部分来说,客户能承受的价格集中在,一二三线城市不超过400,四五线城市不超过300。

这个数字你可以去实地调研,全国情况差异不会太大。取四五线城市为例,定价258每间房计算:全年365天*60间房*75%出租率*258元=423万元。同行业基本平均毛利55%,每年能出232万元毛利润。60间房的精品酒店,楼宇面积一般在3000平米左右,月租金按40元/平米计算,全年144万元,酒店可出净利润88万元。

该类酒店按四年期、六年的维修周期计算回收周期,得出:投入资金不能超过352万元,否则可能出现亏损。每间房计划5.8万元的投入预计。需要更多的预算投入,则需要改变这些:1、提高出租单价;2、提高出租率;3、降低租金;4、运行成本;5、拉长回收期。三、装修问题。装修风格各有所爱,这个不表。主要说一个问题,就是业主常喜欢按照自己想法和经验,去选设备、选材料、定颜色,或者是看效果图说事,而自己对酒店装修过程没概念。

按自己的想法选设备、选材料,可能出现与客户和潮流审美观不同步的问题,本来花同样的钱,结果降了档次。看效果图说事,会导致装修投入超标,空间感或者被效果图误导。自己对酒店装修没概念,自认为装修人人会作,自己捉刀操作。对酒店的装修材料选择非轻即重,档次、功能不配。四、不可追求大而全功能60间房的酒店,最好的选择就是专注于客房。

至于其它的餐饮、茶楼等酒店的常规项目都不要进入,一切为房间配置为主,这样虽然减少了经营项目,但却能有效减少人工开支和装修投入。但像自助售货之类的,却是精品酒店的好帮手。因为精品酒店房间数量少,不做前期投入的精打细算,后期再怎么经营,结果都是亏。所以,不论各种酒店,想要赚钱,前期才是关键,前期的投入,板上定钉的东西,经营再有本事也扭转不了。

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