为了保证投资人的投资收益，酒店品牌、单体酒店只能通过将酒店升级为中档酒店。并非是首要考虑的问题，作为半个酒店职业经理人和半个酒店创业者，个人给你以下三点投资意见：01、中档酒店不建议你加盟7天和如家，这样的经济型酒店品牌。另外，我们看看一个后面的例子:OYO酒店和H酒店。
在不同的城市，不同的选址，不同的房间数量就会有不同的投资金额，酒店业中经济型连锁酒店的投资金额大概在600-1000万，我在重庆的汉庭加盟店总投资是七百多万，上海的汉庭加盟店总投资是九百多万，重庆加盟时间早，出租率比较稳定在90%左右，19年就已经回本了，上海的加盟店是19年才开的，疫情的时候受到一些影响，但现在收益也是很稳定的，出租率和RevPAR都很不错。
开汉庭酒店要多少钱？包括哪些费用？
很多因素会影响总投资，比如说加盟费会随着房间的数量不同而变化，汉庭1间房的加盟费是2500，如果你有100间房，那加盟费就是25万，加盟期限为10年，还有酒店面积大小、不同地段的租金也不一样，再比如加盟管理费和之后的营业业绩有关，所以还是要根据你的情况看计算总费用，可以直接咨询汉庭官网，更方便清楚。。
我想加盟一个连锁酒店需要多少钱、那个好？
投资回报率，是酒店老板的第一思维。至于加盟什么样的酒店品牌，只是你实现投资的方式和方法。并非是首要考虑的问题，作为半个酒店职业经理人和半个酒店创业者，个人给你以下三点投资意见：01、中档酒店不建议你加盟7天和如家，这样的经济型酒店品牌。我们看看目前国内三大酒店集团，早在3-5年前就开始将其重心转移至中档酒店。
目前三大酒店集团旗下，有多个不同的中定位的酒店子品牌。另外，我们看看一个后面的例子:OYO酒店和H酒店。他们失利的原因，客观的原因是中国处于消费升级的阶段。OYO和H酒店都是定位低端的单体酒店，不符合消费升级的趋势。尤其是00后90后，在选择住宿产品时，不光看价格，他们愿意为有产品特色的酒店支付更多的价格。
单纯低价的酒店，并非他们出行的首选。另外，近几年房租的上浮度大。飞涨的房租，严重吞噬酒店的利润空间。酒店的利润本质是赚取房东与客人之间的房租差价。为了保证投资人的投资收益 ，酒店品牌、单体酒店只能通过将酒店升级为中档酒店。通过提高单房平均投资金额，赚钱房租差价，填平房租上涨的部分。总之，中档酒店是符合消费上长趋势、满足投资人的投资收益需求。
投资中档酒店，是必然选择。02、总投资款多少钱？总的投资款=单房平均投资金额*房间数。目前上市场上，中档酒店的单房平均投资金额为10万-12万元。市场上主流的一线酒店品牌，单房投资金额如下图：受不同地区的人工成本、物价、物业条件不同。单房平均投资金额有1万元左右的上下浮动。另外，单房投资金额包括所有费用，从装修设计，采购、办证等费用，从毛坏房到品牌标准的可出售客房的状态。
总的投资款，可以根据你的自己的资金情况，并结合品牌的要求，一般像品牌酒店需要的客房数在100间左右。太大体量，建议谨慎，除非有物业租金有优势、或者位置特别好。03、加盟哪个品牌？你可以多找几家不同的酒店BD，重点对比总的投资金额和投资回报率。目前中档酒店，市场上的平均回报周期为4年。你可以以此为参考标准，如果4年无法回本，看看品牌有没有兜底协议。
现在品牌酒店竞争大，很多品牌酒店都有兜底的协议。如果预期内，盈利指标不合格，酒店品牌会对赌协议。总之，酒店老板投资酒店，除了投资安全外，对标同档次酒店的总体投资金额和投资回报。作为立项和加盟品牌的底线，低于市场水平的投资回报，需要谨慎。我是一个在深圳创业的酒店人希望我的回答，可以帮到你更多酒店运营、投资干货分享欢迎关注：小王在酒店。
汉庭酒店入驻加盟需要多少成本？多久能回本？
加盟汉庭一次性收取2500元/间的加盟费，比如说你的物业能排100间房，那就是一次性收取25万的加盟费。另外还有加盟管理费是每月营业总收入*5%，还有很多杂项的费用。以我在江苏一个五线城市的加盟的汉庭为例吧，我们是这个县城的第一家汉庭，98间房，包括租金、装修等所有费用加在一起850万，预计三年内妥妥的可以回本。
