大酒店一般客户群体是商务、政府工作人员，装修标准要高，价位及服务都要高，对于一般人来说，投资大酒店资金是有困难的。一般的三线城市是没有共享单车的。主题酒店在新装修的时候，一般能旺个一两年，新鲜感一过，要很高手的酒店人才能坚持得住一直生意好下去。
三线城市做宾馆如何提高入住率？
感谢邀请真的非常凑巧，我是从2006年就开始在广西的一个三线城市开小宾馆。刚开始的时候很好赚钱，因为那个时候开宾馆来比较少，后来开的店越来越多了。因为这个行业门槛i投资也不大，加上越来越多的加盟连锁（维也纳，城市便捷，七天，如家等）我们这种自营小宾馆，就越来越难做了先回顾一下以前的好日子吧。在2006年到2010年的时候。
那个时候随随便便都可以做到入住率90％以上，钱真的很好赚！那个时候出来住宿的人要求也不高，有个电视，有个电话，有简单家具，有热水就行了。但是到了2010年后随着竞争对手的越来越增加，各种服务设施也越来越完善。不但要有电脑，电话，卫生，服务，床上用品，反正就是各种各样的硬件软件都有提高。一些加盟连锁酒店，他就有这些优势。
对一些小的酒店宾馆来说那就是很难生存啦现在我在三线城市还是有三家小宾馆，生意是一天不如一天，一年不如一年，但是前期投入这么多下去啦，并且宾馆的房子租期一般都是做十年15年，房子也还没到期，现在市场比较萧条房子整栋出租也比较难租。所以房东一般也不会让你退出，只有坚持下去啊！我得说说我们现在的盈利模式吧。
第一：挑选合适的一个楼层把整层楼都租给人家经营小型的浴足按摩， 一般做这种小型的按摩都是不怎么正规的，所以他不能去那种大型的连锁酒店经营，只有在我们这种小型的宾馆经营，房租会收的比较高，一般只要把宾馆的1/5租出去了，就能够维持整栋楼整个宾馆的房租。在我们这种三线城市做这些经营的都是有一定关系的，他们一定会经营一些黄色项目，做这种方式项目人都有一些不成文的规定一定不会在自己的场子里面做，他一定会在我们的宾馆开房，并且他们都有一些固定客源，所以他的入驻能够为这种小型宾馆带来比较好的收益！第二：把一些不是特别好的房间。
比如说没有窗户，房间比较小，以及各种房间自身条件都不太好的房子拿来做长期出租房，每一个开小宾馆的都有一些很固定的长期的顾客，就把这些房拿出来比门市价一般便宜，五折这样，整个月，甚至半年，一年的租给那些固定的租客，他们非常乐意！这些客人的一般都是业务人员，在这个城市有固定的客户，他每个月需要来回访一至两次。
