目前二三线城市推荐市场上回报率最高的城市便捷精品连锁。02、总投资款多少钱？总的投资款=单房平均投资金额*房间数。加盟费用高，自负盈亏，需要整体翻新，投资巨大上个月在三亚市做了一家名叫华宝石大酒店的项目，我们承接了样板房、公共区域和酒店大堂，甲方老板就是加盟的城市快捷，中间各种条条框框。
现在加盟快捷酒店还有优势吗？
加盟费用高，自负盈亏，需要整体翻新，投资巨大上个月在三亚市做了一家名叫华宝石大酒店的项目，我们承接了样板房、公共区域和酒店大堂，甲方老板就是加盟的城市快捷，中间各种条条框框。按照加盟的方式去重新整改，没有不需要拆除的部分，而且负责人要多稚嫩有多稚嫩，最基本的配色都不懂，只会增项忽悠客户，一套成品刨花板衣柜2W人民币，真的无语。
再加上今年疫情，没有哪个老板会在酒店业投资过大的，500W一大关。最基本的产出是应该做到心中有数的，酒店加盟改造100到150套房间起算，不够级别，其实也没什么加盟的必要。今年下半年乃至明年，酒店业势必虚弱在行情一片不景气的情况下真的不建议大规模的投资加盟，至于部分翻新，做一些地面、墙面、软装的改动，其实是比较适合的，行业恢复元气了，酒店也推出的升级套房，可以吸引住客，注重整体色调搭配，给人新的体验感，而且投资相对较少，不伤筋动骨，抵抗风险的能力也会提升。
我想加盟一个连锁酒店需要多少钱、那个好？
投资回报率，是酒店老板的第一思维。至于加盟什么样的酒店品牌，只是你实现投资的方式和方法。并非是首要考虑的问题，作为半个酒店职业经理人和半个酒店创业者，个人给你以下三点投资意见：01、中档酒店不建议你加盟7天和如家，这样的经济型酒店品牌。我们看看目前国内三大酒店集团，早在3-5年前就开始将其重心转移至中档酒店。
目前三大酒店集团旗下，有多个不同的中定位的酒店子品牌。另外，我们看看一个后面的例子:OYO酒店和H酒店。他们失利的原因，客观的原因是中国处于消费升级的阶段。OYO和H酒店都是定位低端的单体酒店，不符合消费升级的趋势。尤其是00后90后，在选择住宿产品时，不光看价格，他们愿意为有产品特色的酒店支付更多的价格。
单纯低价的酒店，并非他们出行的首选。另外，近几年房租的上浮度大。飞涨的房租，严重吞噬酒店的利润空间。酒店的利润本质是赚取房东与客人之间的房租差价。为了保证投资人的投资收益 ，酒店品牌、单体酒店只能通过将酒店升级为中档酒店。通过提高单房平均投资金额，赚钱房租差价，填平房租上涨的部分。总之，中档酒店是符合消费上长趋势、满足投资人的投资收益需求。
投资中档酒店，是必然选择。02、总投资款多少钱？总的投资款=单房平均投资金额*房间数。目前上市场上，中档酒店的单房平均投资金额为10万-12万元。市场上主流的一线酒店品牌，单房投资金额如下图：受不同地区的人工成本、物价、物业条件不同。单房平均投资金额有1万元左右的上下浮动。另外，单房投资金额包括所有费用，从装修设计，采购、办证等费用，从毛坏房到品牌标准的可出售客房的状态。
总的投资款，可以根据你的自己的资金情况，并结合品牌的要求，一般像品牌酒店需要的客房数在100间左右。太大体量，建议谨慎，除非有物业租金有优势、或者位置特别好。03、加盟哪个品牌？你可以多找几家不同的酒店BD，重点对比总的投资金额和投资回报率。目前中档酒店，市场上的平均回报周期为4年。你可以以此为参考标准，如果4年无法回本，看看品牌有没有兜底协议。
现在品牌酒店竞争大，很多品牌酒店都有兜底的协议。如果预期内，盈利指标不合格，酒店品牌会对赌协议。总之，酒店老板投资酒店，除了投资安全外，对标同档次酒店的总体投资金额和投资回报。作为立项和加盟品牌的底线，低于市场水平的投资回报，需要谨慎。我是一个在深圳创业的酒店人希望我的回答，可以帮到你更多酒店运营、投资干货分享欢迎关注：小王在酒店。
现在在二三线城市加盟投资一家快捷酒店，投资收益怎么样呢？
投资酒店成功率大方向分类，品牌连锁（包括中高端，精品，经济型），自主品牌。世面上已经是品牌天下，品牌连锁专业管理，会员粉丝经济保障，鉴于二三线城市建议经济型或者中端精品酒店根据投资规模与物业条件来定，成功条件包括物业租金成本与酒店运营成本结合。目前二三线城市推荐市场上回报率最高的城市便捷精品连锁。投资低回报快，如果有详细物业可以具体分析。
