多数的生意对人流量都有要求，最明显的是餐饮类，所以入住率好的成熟小区、商业繁华区生意好做。"闲置"的门面能做什么?闲置的门面一般是指位置比较偏僻,人流量很少,做普通的小本经营很难赚得到钱,因此也难找承租户,即使有人租了价钱也会压得很低。那么,它能做什么呢?这里,我先提供一种答案,是本人亲身经历的,剩下的答案就靠大伙开脑洞了。
"闲置"的门面能做什么?闲置的门面一般是指位置比较偏僻,人流量很少,做普通的小本经营很难赚得到钱,因此也难找承租户,即使有人租了价钱也会压得很低。那么,它能做什么呢?这里,我先提供一种答案,是本人亲身经历的,剩下的答案就靠大伙开脑洞了。
本人有一个铺面有点偏没人租，想自己利用起来，请问做点什么？对人流量要求不是很高？求推荐？
之前跟一位朋友讨论过一个问题。他说，如果是自己的门面开店，没有租金，成本就会低很多，那价格就能降下来，然后生意肯定能火。当然我就觉得他说的没道理。就周围的一些小店来看，对价格的敏感可能并没有那么大。就说蔬菜店，我们门口有社区菜店明显价格要很低一些，但买菜的时候 ，一般先看的是有没有想吃的菜，菜新鲜不。
再比如便利店，那么多东西，很难知道每个多少钱。所以我觉得便利店的定价一般是靠组合，往往是一些大家最容易看到的东西比如矿泉水，价格明显低一点，然后让顾客有错觉，感觉所有东西都便宜，然后都来买。类似的还有小餐馆，价格其实也是参差不齐的，不是说便宜就一定能卖得好。所以，这种小店的销售量，还真不是靠低价就一定能走量的，我觉得最关键的还是稀缺性，或者口碑，甚至是店老板的吸客能力。
如果是自己的店面做生意，最后不是有成本优势，而是必须要赚到更多的利润，才能弥补买门面投入的资金成本，反而会显得更难。回到楼主的问题，如果不是有做生意的经验，还真是租出去可能更好，哪怕是租金低一点。多数的生意对人流量都有要求，最明显的是餐饮类，所以入住率好的成熟小区、商业繁华区生意好做。那人流量不高的地方，一般做的是一些日常用得少但又必不可少的生意。
我们小区侧面的路，在修了高架桥之后，人行道被挤压变得很窄，且沿街的那么还是一个宿舍区，不是住宅，所以那一路上的人流非常少，主要的店面是五金、车装之类的，还有卖地垫、拖把这些杂七杂八小件的店。他们有一个共同的特点就是，是生活必需品，但需求量比较少，一旦有需求了，肯定得立马要找到店买到，所以也不在乎距离远近，跑远一点能买到就成。
这一排门面房,2年了,还租不出去,路段比较偏僻,对面是停车场,其实可以开便利店的,但没人敢开,之前有一个女的开了一家牛杂店,一个月没几个人进店,后面开不下去,转让半年转不出去,最后丢给房东,宝马电梯也是,开几个月,一单生意都没有,好惨,旁边这间门面,好大好长,适合开批发店,但可能因为路段不好,所以一直空着,光线很好,整条路,就只一排一栋的房子,人口太少。
