符合一般业态的好店面选址，要综合考虑以下因素：1.首先，肯定是人流量要足够大。现在实体生意竞争激烈，位置再好，房租过高，赚不到钱就是给房东打工，所以，事先一定要合理的估算营业额、费用、投入产出比，看看经营压力大不大，去除所有成本费用有没有利润空间再做定夺，不能盲目！任何投资都有风险，在投资开店前，一定要通过各个纬度评估可行性，不要盲目，一个好的门店位置也决定了实体生意好坏的一大半。
怎么能找到好点的商铺？
靠谱哥答疑系列： 本阁主最有资格回答这个问题。因为阁主自己，阁主的家人，阁主的很多朋友都是从事商铺生意，以及倒商铺，做市场的，已经二十多年了。鱼找鱼，虾找虾，乌龟找王八，阁主就是圈中人。 找商铺太重要了，否则你的租金，备货，装修，精力时间等等都会付之东流。不卖关子了，言归正传。
很多人认为什么金角银边，折返点，看人流等等都不十分靠谱。商铺的位置差一步，多一个台阶，门窄一点，灯光暗一点生意就可能差很多很多。那怎么找呢？ 方法一，复制模仿是最好的办法。本阁主以往关于创业的文章也持同样观点，大家可翻阅。你想做什么生意，那你就看和你做几乎一模一样生意的人，那家生意最好，看他选的是什么样的位置，周边人流，人群性质，环境情况，如何布置的。
相似度越高，你成功的概率越高。千万先别创新，凭自己想象，等你做起来，有实力了，再创新吧。也就是让别人替你交了学费。 方法二，如找不到特别合适的，也不可能有好位置商铺等着你，那你只能拿钱砸，把好商铺转让过来。麦当劳，肯德基，以及卖手机的等等大品牌都是这么干的。但前提是你得有钱，对生意有信心。
方法三，没有钱掏转让费怎么办呢，那你找一找有没有新招商新开业的市场，这样的市场刚开业费用低，而且有可能占到好位置。如果这个市场火不起来，你的风险也小。一旦火了，你就赚大了。 方法四，没有新市场怎么办呢？那只能找空置待出租的，以及待转让的，遇到这种情况你得把眼睛瞪大了，把脑子想残了，因为这往往都是坑。
如果生意好不可能空着等你，亲朋好友，周边同行早就盯上了，轮不到你。说破天不要全信。有的可能面临拆迁，拓宽马路，改变业态，整体出售等等，你不知道，刚开业没几天，干不成了，哭去吧。 最后提醒，千万莫急，不观察两三周，坚决不出手。别总怕不出手没了，这是新手最爱犯的毛病，没了你钱还在，看走眼啥都没了。
