这个是决定以后门店发展方向的一个必经阶段。千万不要在这上面栽了跟头。2:一定要注意超市的三要素，一：交通便利，最好有停车场，最高处于十字路口处。二：周边有消费人群，小区，学校，或者办公区。三：人气聚集地，人流多的街区，这里告诉大家一个小妙招，烧烤一条街，ktv一条街都是好的选址哦。3:说完三要素就得说3三忌讳，这里一定要注意，一：禁止选坡路开店。
二:门店不要低于路基太多的地方。三：门口尽量不要选树木或下水道井盖多的地方。4:管理团队与组建筹备计划，这个也是必须有的，企业文化的制定和工程筹备进度的跟进，财务支出等等。5:证件的申办与设备采购。《营业执照》《食品经营许可证》《税务登记证》《烟草零售资格证》《食盐零售证》分等，保鲜设备，冷藏设备，商品货架等的日常消耗品的采购。
5:人力资源与招商资源有人员培训，招聘，考试，面试等。招商资源，合理配备招商资源种类，做好市场调查。6:市场推广与形象公关的必要性，刚刚选址之后就要进行宣传，树立品牌和形象，宣传的途径采用横幅或者大屏幕广告，加深门店在周边消费人群的印象。掌握了这些内容，你会在筹备项目上感觉豁然开朗，但是超市毕竟是一个大项目，一定要谨慎。
准备在新建的小区门口开一个便利超市，需要注意什么？
这你可算问对人了，今天跟你分享点干货，绝对有用。总结起来就是一句话：“人无我有，人有我全，人全我精，人精我拼售后，人售后我拼服务”，必须要想办法搞出特色，才能让你的便利店良性发展下去。既然是新建的小区，想要开便利店，那就必须注意以下几个方面：一、房产证，没有房产证也要有售楼处的红票，不然连营业执照都办不起来。
在与房东签订租赁合同时，最好是一年一签，并且在协议中强调自己有优先续约权。如果是毛坯房的话，签订合同时，要让房东给你让出一个月的装修时间，尽量减少自己的成本支出。二、烟证，要确定该地点能办下来《烟草零售许可证》，如果办不了烟证，这个超市开了之后生意也不会很好。虽然便利店不仅仅是卖烟，但对于广大商家来说，香烟是损耗最小，利润固定的种类，是每个便利店必卖产品。
如果没有香烟，你的顾客最少会少三成以上。从理论上讲，新开的小区一般很好办理烟草零售许可证，但也存在一些个别现象，是办不下来的，所以提前去打听清楚，还是有好处的，三、装修设计、个人建议简装，很多开超市的人自认为此店必火，于是在装修上投入了很多的钱，甚至超过了开店成本，可谁曾想店开起来之后不火光装修前就损失了十几万，这是非常不明智的，所以我们在装修设计的时候一定要注意，尽量节约成本，墙体采用大白即可。
四、市场调查，这个其实很重要，如果自己已经选址完毕，那么就一定要做市场调查，有些新开的小区为了运送垃圾货不方便，开的出口是临时的，等小区基建设施完毕之后，有可能会变关闭现有出入口，如果你选的开店地址，考试临时出入口，那么未来就有可能影响到自己的生意，所以千万要注意。五、采购配比，由于小区入住率不是很高，再加上不了解小区内顾客的消费习惯和水平，在前期采购的过程中，一定要采少采，多采量采，以保持商品的保质期，以及货物的新鲜程度，这样有助于自己减少损失，这也是每一个新开超市必须要注意的地方。
