开健身房需要投资多少，几年可以回本？
大家好，我是卡卡，健身行业18年教学经验的多领域斜杠行家。谢邀～我们来聊聊这个话题！这个话题有太多的因素需要讨论：投入多少取决于什么地段以及什么规模档次的健身房；回本速度取决于你在销售方面的策略和执行。在投入方面主要有：固定资产支出：房租 装修 器械 这部分是看的见摸得着的也就是固定资产其他主要支出：市场宣传 团队建设人员成本房租的成本取决于城市地段和付款方式。
尽量是少付现金的借款方式，把初期启动资金更多放在市场和销售，这样你的回本的速度才会快。装修方面：其实在房租的因素中就要说，一定要考虑到“坪效”的问题，因为装修设计的合理，可以节省很多不必要的空间，或者在同等空间中拓展出更多可以长生价值的区域，增加坪效或者降低租房成本。器械方面：现在大的正规的器械厂家很少会压货款，基本都是预定金，之后器械运到就要缴清尾款。
这部分要把之后的维修成本考量进去的话，建议买大厂家品质过硬的器械。减少后期的维护成本和提升会员体验都是一些隐形的红利。市场宣传方面，不要省这部分的钱，适当可以请行业内的专业人士出招帮你少走弯路，记住一旦房租开始，你的时间就是金钱了。所以节省时间就是在赚钱！但是，需要提醒的是，卡卡是行业内的人，自然知道一些“骗局”，健身市场的火热让很多行业外的人投资进来，在不了解的情况下，一些所谓的“专业的”销售团队，大胆许诺健身房老板短时间内的销售额，尤其新店。
并且会给出很多成功案例，老板在没有主心骨又没有团队的情况下，基本都会选择外包销售给这样的团队。确实有这样的成功团队，但是但是但是，如果你遇到了不靠谱的，他们虽然可以带来业绩，但也会带来无穷后患，比如过度销售，就是指卖3年5年甚至10年的年卡，把业绩提成拿走了，但后期被摊的成本都要老板自己担。再比如，过度许诺，我就听说过，销售团队在预售阶段许诺会员要建游泳池的，结果会员买卡，等预售期结束，销售团队撤了，留下老板和员工和会员解释，会员再集体要求退卡，但是业绩提成已经被拿走了。
。。。。高一些的业绩提成，这样的团队可能会要到30%甚至更高。这个是需要警惕选择外包的。说回到主题，回本的速度也取决于你的地段，选择的地段好，是中心繁华区还是成熟密集居住区；附近的健身房竞争情况；自身的竞争优势；销售团队的奖励机制，等等。如果这些因素你都心里有数了，多少时间回本只是道简单的数学题，自己就可以算了。
有人说，人到中年，最好的投资是健身养性，你认为呢？
人到中年，说到投资健康，每个人都会根据自身的条件，环境，和兴趣，去打造自己的生活。现在的人为了生计，工作就像秒针一样嘀嘀嗒嗒停不下来。现在的生活节奏很快，稍不努力，生活就过得很苦。别看现在人人不缺饭吃，说到健康，有绝大部分人里都会忽略，因为在忙碌的工作里和家庭条件下，太少太少的人很少去关心自己的身体。
人到中年，最好的投资也许是健身养性？但在现实社会中，却好像不太现实，人到中年的压力是非常大的，上有老下有小，又有房贷车贷及子女上学升学等等一系列问题，想想又有多少人能实现呢？放眼看一看，又有多少中下阶级的家庭？谁都想来一次说走就走的旅行，谁都想每天轻闲的品着茶香，能行吗？中年的阶段里，正是又一次透支身体的时段。
谁都想要健身，谁都想要养心。有这种想法的当然很好，但真正做起来又很难，毕竟生活太需要钱来包装。别说去搞投资健身，就是去健身房锻炼身体的人恐怕也不多，知道为什么吗？活在这个快节奏的社会里，健康是绝对不能忽略的。至于去投资健康行业，就看各人的因素而决定了。不管做那行，我们中年人的的确确要保重自己的身体。健身的方式有很多，关键是我们是否“勤奋"。
