我们小区之前曾经有人开过便利店。3.小区周边环境：考察一下小区周边现在一共开了几家超市，超市多的话竞争肯定激烈，周边有没有菜市场，如果没有，你可以经营超市的同时经营水果蔬菜，再看看有没有快递代收点，现在都上网购物，如果都去你那取快递也会给你带来很大一部分客流量。
现在在小区里开个小超市赚钱吗？
拿我们小区实际情况来分析给你听，希望可以参考。我们小区有30栋楼，业主约6000人，共有三个超市，其中两个是自家一楼房子，商住两用，地点一般，另一家在小区大门口内，是八个车库打通改的超市，地点好，规模大，商品全，超市老板是以八万元租的业主房子。先说租房这家，夫妻看店，地点第一，比其它两家多经营一项水果，干了五年，到底是赚是赔呢？应该是赔或持平，因为每年都写着外兑，赔在八万租金上，还有每月高达上千元的电费，还有水果烂掉损耗，特别是小区外围相继开了几个大型连锁超市后，她家以价格高几乎无人光顾。
贵卖的量就慢，卖的慢烂掉就多，损耗大高价卖，似乎也合情合理。但如此循环哪个人会体谅她，为她的高价买单呢？另一家在我楼头，地点第二，她家肯定赚钱，首先她家专门雇个人送货，大到几百小到几元，一个电话随用随送。最主要不用承担房租。另一家地点第三，自家房子，货卖的一般，但老板娘会改衣服扦裤脚，无形中带动了超市，两手抓钱。
刚交房的小区下面开便利店有优势吗？
刚交房的小区，开的最多的就是便利店，五金店，还有少数的装修材料店。开个便利店，客源主要来自两种人。第一种是在这里上班的物业公司人员、在这里的地产公司维修人员。第二种是外来的装修公司干活人员，还有给业主家里安装电器，组装家具的人员。买瓶水，买盒烟，有的装修的中午买个菜，馒头做个饭，有的买个面包，方便面。
还有个别的业主过来看看新房的装修进度，来便利店顺便买点零食，水果。前期的客源主要来自上述说的这两种人。后期，等小区的新房子装修好了，业主陆续入住了。先期开的便利店就更有优势了，起码有前期业主这样的回头客了。便利店就是方便大家的，及时，快捷的购物，为大家生活方便。现在开便利店的也多了，我们这边刚交完房，已经有六七家便利店存在了。
现在开小区便利店，怎么样？有什么建议？
