现在投资门面赚钱吗？
投资门面房，告诉你赚钱的，要么是十年以前买的，要么是有一手信息的，抓住了某个点，要么就是用大资本进入，能够把房子价格拉下来，同时，利用了适合的杠杆，最后一算账，是赚钱的，除此之外，99%的投资客，理论上都不赚钱，特别是新建的一些商品房的底商，包括市面上销售的任何一款投资理财的产权商铺，各种商业地产，等等。
为什么这么说，因为在投资底商的时候，能够做到6%以上的收益率，才算真正的不错，如果达不到这个收益率，为什么设定一个6%的收益率，其实非常的简单，商业用房最低首付50%，另外，50%可以做按揭，假如按揭十年，只要达到6%的收益率，就可以做到，以租养贷，十年之后，你相当于用了50%的现金，换来了100%的收益，除此之外，没有比这更高的收益率，这就是一个门槛。
人而多数购买底商，购买商铺，收益率应该都在4%或者以下，情何以堪，怎么能说赚钱，这就是现在商业地产的一个现状，真正玩商业地产，玩的比较好的，收益率比较高的，都具备几个素质，一方面是要有绝对的消息，消息比较灵通，哪里有便宜的房子，格局是否完美，开发商是否缺钱，另一方面就是要有资金，随时等候着买入，而这种比较有价值的房子可遇而不可求，需要耐心的等待，最后一方面就是资金，大金额一定会有更高的议价能力，只要把总价做低了，收益率自然就做高了。
有什么小生意比较赚钱？
做生意，千万不要随大流。核心工作是找需求。拿我弟为例。我弟以前一直在北京印刷厂上班，后来结婚了，没办法去外地了，只能在我们这临近的市找工作。但是我弟一没文凭，除了会开印刷机外也没别的什么技术，所以找靠谱的工作很难。找了一个月工作也没找到合适的。于是索性开始想创业自己干点啥，寻求我的意见。我就告诉他，你接下来一个月，什么都不要干，就四处溜达，看看会不会遇到什么需求。
于是接下来的日子，我弟就开始了四处晃荡。有天他在大街上看到有个装修队的人在让一个收废品的老大爷帮他拉垃圾，当然了是付费的。于是，我弟就在那听他俩在那讨价还价。最后，那个装修的人居然给了那个老大爷200块钱一车的费用。回来后，我弟告诉我了这件事，我觉得有点意思，然后又打听了解了这个拉垃圾的行业，觉得可行。
于是我弟就买了辆二手的六轮车开始给人拉垃圾。因为刚开始干没有客户，我就帮他在网上做了推广。现在干了差不多有半年了，一个月一万没问题。关键是比较轻松，一天也就拉那一车两车的，属于相对暴利了。所以，我弟这虽然算不上大生意，但是也算是有了自己的饭口。比上班还是强了很多。从我弟的成功，可以总结：1，做生意首先找需求，好的需求可以让你事半功倍2，会宣传，要学习做广告的能力。
