环境与旅游对南沙来说只能“锦上添花”，不能雪中送炭。南沙的自然资源比惠州、阳江等传统旅游区域略微不足，不能因为大量的酒店、公寓落成就是南沙的旅游一定好；养老的话增城从化不香吗？花都配套不完善吗？交通枢纽的作用亦然例如投入使用已久的南站、北站，带动楼价是一把好手，带动产业链发展差一点；除非像白云机场一样，带来大量的物流资源，所以这方面庆盛和游轮的潜力真不如南沙港，而南沙港的潜力真不如吞吐量一年生比一年强的黄埔港。
广州的南沙有潜力吗？
南沙二手交投低，后续新增供应多，本来就是一个8年以上周期才能投资的区域；环境好、霍家、邮轮母港是优势，但不是核心优势，鄙人觉得南沙的核心优势在于“上面有文件”。其身负大湾区地理中心、广州唯一副中心、广深科技走廊核心引擎、珠三角核心区（省级规划）协调发展平台、广东自贸区多重“光环”；经常登上在从上而下的各种规划文件中，简直是地产界的玛丽苏。
环境与旅游对南沙来说只能“锦上添花”，不能雪中送炭。南沙的自然资源比惠州、阳江等传统旅游区域略微不足，不能因为大量的酒店、公寓落成就是南沙的旅游一定好；养老的话增城从化不香吗？花都配套不完善吗？交通枢纽的作用亦然例如投入使用已久的南站、北站，带动楼价是一把好手，带动产业链发展还差一点；除非像白云机场一样，带来大量的物流资源，所以这方面庆盛和游轮的潜力还真不如南沙港，而南沙港的潜力真不如吞吐量一年生比一年强的黄埔港。
你想去西沙南沙旅游吗？你对三沙市的旅游开发有什么建议？
我想去西沙南沙旅游，那里天蓝蓝，海蓝蓝，空气清新，环境优美，几乎没有污染。当我们轻轻走在柔软的沙子上，脚踏的蓝蓝的海水，沐浴着和煦的阳光是一种多么好的心情啊。人们为什么来这里很少？我想主要有以下几个原因，容我慢慢一一道来。第一应该是宣传力度不够，广告效应没有到位，人们当中还没有形成广泛的三沙旅游普及度和认知度。
第二，交通工具不是十分方便。建议应该有游船，根据旅游淡旺季设定固定或者是机动时间的旅游轮船，要提前推广。或者由飞机直达其中一个固定点，这可能需要比较大的投资，建立相应的旅游飞机跑道，这个投入应该不小。同时也必须加强相应的安全交通防护及管制。第三，三沙地区土地面积或者相联系的岛屿应该更大，更广些，或者通过加强各个岛屿之间的短驳接游艇，游船加强联系。
最终考虑打算在广州南沙区买第二套房，哪个板块和小区比较好？
你好，我是冷孝洪，专业从事房地产行业，今天解答下题主疑问，首先我们看到题主是外地人，在广州天河已经拥有一套房，无房贷车贷，想买南沙的房子，但目前广州政策是外地户籍在广州只能拥有一套住宅，题主在天河区已经拥有一套住宅，所以不能再次购买住宅包括增城也不行，如果要买先入户广州，成为广州人就可以买二套，如天河区那套房是公寓则可以再次购买。
一、成为了广州户籍，题主手上有100万流动资金可以用来买房，但题主在天河已经拥有一套房无贷款，购买广州的二套房需首付5成包括增城也是！目前南沙的房产均价在2万元一平方，贵一些3万多都有主要看板块，买个100平方的房子，首付5成100多万！二、南沙发展比较好的板块在南沙湾和蕉门河中心未来升值空间很大，南沙湾在未来说是发展的最快的一个板块，目前已经开通地铁4号线，后期还有在规划中的15号线。
