感谢邀请回答这个问题，近期郑州高新区可以说在征地和规划方面的消息是比较多的，继之前公示了2000亩的棚户区改造规划后，近日又规划了一批提前公示。原因：金水北环境更好，规划更合理，离主城区不远。根据规划显示，此次规划的范围包含了除去160多亩的住宅用地外，有大量的空地大约有100亩左右，这部分土地的周边配套也会趋于完善，包括：社区卫生服务站、菜市场、学校、商场等。
手握200万，2022年八仙过海的金水北如何买房不踩坑？
说实话，有200万的现金，在郑州买房，可以在金水北买，问题不大。但换个角度思考，假如说你的个人收入足够的话，去北龙湖也是可以的。当下买房，为了避免入坑，最好的方法就是买现房，已经封顶的那种。此外还要注意开发商的选择，建议最好是央企，这样后期交房会有一定的保证。至于一些小开发商的房子，真的不建议去买了。
郑州高新区再出控规，西三环东160亩住宅地出炉，配建多所学校, 你怎么看？
感谢邀请回答这个问题，近期郑州高新区可以说在征地和规划方面的消息还是比较多的，继之前公示了2000亩的棚户区改造规划后，近日又规划了一批提前公示。这次西三环东160亩住宅已经出炉，借此机会简单谈谈我的观察。这次规划区域未来教育等资源比较丰富第一、该区域的配套已经趋于完善，后期会更加完善。根据规划显示，此次规划的范围包含了除去160多亩的住宅用地外，还有大量的空地大约有100亩左右，这部分土地的周边配套也会趋于完善，包括：社区卫生服务站、菜市场、学校、商场等。
目前来看，这部分区域的已经有华强商业广场、丹尼斯、高新区五龙口小学、大学科技园等众多配套在此，这部分区域应该属于比较好的区域了。第二、这部分区域是高新区为数不多的在三环内的地块。相信对于郑州有所了解的朋友，郑州高新区的行政范围大部分在西三环外，这次规划的地块可以说是为数不多的高新区三环内的地块。本身郑州三环内的土地资源越来越稀缺，这次规划出台后，相信会引起很多开发商的追捧。
对于郑州高新区一直有比较好的印象，起码做到了规划先行虽然说郑州高新区在经济发展和产业建设上并不出色，甚至与郑州东北的东区和经开区都相差甚远。但是相信去过高新区的朋友都会被高新区提前的规划所折服，无论是道路还是绿化，还有周边的配套可以说高新区越来越像一个居民区了，起码比市区要好的多。几点愚见：第一、土地价值的根本在于周边配套，目前这块区域的配套基本完善，相信会卖个好价钱。
看过我文章的朋友应该知道，房价之所有有不同，其根本还是在于周边的配套情况，比如：学校、医院、交通、便民设施等等。而这次规划的区域无疑在教育、医疗、交通等方面已经比较成熟了，如果出现溢价率高的情况，也属于正常。第二、高新区一直以教育资源丰富的情况或还将持续。对于郑州有所了解的朋友应该知道，本身高新区所处的地理位置并不好，当时高新区吸引人们购房的主要驱动力其实还是教育，郑州一中、外国语等郑州知名高校在高新区扎根，吸引力大批的人来此置业。
甚至很多人都觉得郑州所有辖区中，除去金水区之外也就是属于高新区的教育资源丰富了，而无疑郑州高新区在教育先行的这条路上还会越走越远。综上，2019年郑州高新区明显在土地市场上开始发力，除去双湖科技城之外，周边的规划也相继出炉，商业配套和周边配套也日趋完善，虽然说高新区距离真正的高新产业差距越来越大，但是不得不说或许其居住氛围确实越来越浓厚了。
2500亩！郑州主城区再征地，涉金水区、管城区、中原区11个村庄, 你怎么看？
你好，感谢邀请，首先郑州主城区进行征收可能涉及到城区内部的整体规划问题，毕竟郑州的房价提升空间还是很大的，其次主城区的房屋修建时间应该也不短，重新规划对于居民的生活水平生活环境都进行提升。这些是对郑州主城区征收好的一方面。对于涉及到征收的城区，建议被征收户要了解征收补偿政策，如何货币补偿，如何进行安置房安置等，保障自己的生活水平不因为拆迁而有所降低，如果自己的房产不多，可以优先考虑安置房，毕竟房价还是很可观的。
准备在郑州买一套房子，首付在50-60万左右，不知道买哪里合适，在金水区工作？
谢谢邀请，我在金水区生活了近20年，最近又买了房子，我的建议可以参考一下1、你需要考虑你能承受的总房价。你的首付在50-60万之间，那么按照30%首付，总房款应该是在166万-200万之间，月供在7000-8000元左右。2、你需要考虑你要买的大的房子。按照正常来讲，都需要3居室的，这样至少10年不需要换房子，毕竟以后有小孩子，现在3居室主流在95㎡-120㎡。
所以你能承受的房价在14000元/㎡-21000元/㎡。3、你需要考虑周边环境配套。一是如果你是首套刚需房，建议在金水老城区买，最好沿着黄河路、农业路、东风路这些区域，买多层房龄在25年之内的。原因是：第一配套完善，有医院，学校，地铁，商圈。第二保值空间大，因为主城区配套完善，等以后你需要改善了再把这套卖了，绝对有赚无赔。
第三，金水老城的教育很给力，你如果有孩子了，完全不用考虑孩子上学的问题。第四，如果你在金水老城上班，那么每天能多睡半个小时不香么。为什么要买多层住宅小区，因为有二次改造的生命。二是如果你是想买新房，纯粹要稍微改善一点，建议买金水北沿着贾鲁河或者杨金片区。原因：金水北环境更好，规划更合理，离主城区不远。
