再者连云港的行政部门又在新浦。就连云港而言，发展的速度是在不断提升的，经济发展水平也在提高。我在新浦，也就是现在的海州时间要长一些，当然了，虽然在连云的时间少，但对连云港是比较了解的，毕竟在这生活了这么多年，也一直有关注连云港的发展，期待着家乡越来越好，买房的话，要综合考虑的，说说我的看法。
连云港是南方还是北方？
由于地形和纬度影响，中国南北自然环境和人文环境都有较大的差异。划分南北应该综合考虑。连云港和淮安一样是处于南北分界线上，尤其以连云港地区来划分南北更为准确。 首先，中国地理学先驱张相文于1908年编《地文学》，是中国第一本自然地理著作，最先提出秦岭淮水一线是中国南北的分界线。淮水即淮河。
淮河比较独特，这也让大家对淮河误解很多。别的河流是支流汇于干流，而淮河则是下游水系紊乱，可以说是干流分成支流。由于之前黄河夺淮入海，淮河已经无固定下游或叫淮河固定入海口。淮河故道已被黄河淤高，河口外海水又浅，河水出海不畅，故张相文认为”故道不可复”，因而主张淮河之水，宜”分注江海”。入江之路，可”自蒋坝而东，循高邮宝应诸湖，会运河，由瓜洲三江营入江”。
入海之路，可”自成子河穿运河而北，会六塘河，由灌河口入海”。他的思路给后来的治理淮河提供了参考。现在淮河出洪泽湖后，经过人工疏导，其下游水分三路。 主流向东南通过三河闸，出三河，经宝应湖、高邮湖在三江营入长江，是为入江水道，至此全长约100公里。 第二路则是苏北灌溉总渠道与淮河入海通道。前者在周总理亲自协调下，于1951年11月初人工开挖，仅用83天完成，从洪泽湖东岸出高良涧闸，在滨海扁担港六垛闸入黄海，全长168公里；后者于2003年建成，自二河闸下游，紧贴前者北岸并行入海，达到灌溉与泄洪双重作用。
第三路在洪泽湖东北岸出二河闸，经淮沭河一直北上连云港市，经蔷薇河临洪口注入海州湾。 显然，作为中国东部分界线的淮水应该指的是淮河流域。连云港东南部分属于淮河流域。 其次，秦岭横贯东西数千米，高数百米，宽几十到上百千米不等，对气候影响较大。而淮河干流与之相比较窄，淮河下游又大多处于沿海平原地区，窄窄的一条淮河对气候影响相对要小的多，这一带主要是从纬度和地形及其影响的人文环境上来大体划分南北，淮河下游作为划分中国南北地区的东部分界线，应该指的是淮河下游流域，是个带状区域。
那么准确讲来，秦岭淮河一线作为划分中国南北的分界线，也可以说是中国南北分界带。 说下淮河故道。淮河本来经过淮安，至响水云梯关（村）入海。而废黄河又称古黄河、黄河故道，指位于淮河流域北部，自河南省兰考北朝东南方向，过民权县、商丘市北，安徽省砀山县北，江苏省徐州市北，经宿迁市南，淮安市北，再折向东北方向，过涟水县南，经响水云梯关入海。
黄河夺淮入海后，导致黄河下游曾经和淮河下游重合，并且导致淮河下游淤积，至今只剩狭窄的浅水道，并且使得陆地朝海里推进，原淮河故道末端云梯关现在已经位于内陆，其下游部分为人工挖掘，除了起端淮安部分现在被称为古淮河而外，整条河被称为废黄河，尤其是云梯关以下的下游部分被称为中山河，在滨海中山河口入海。有说滨海陶湾村是古入海口，这只能是特定说法。
淮河下游地区位于长江下游地区或者说长江下游平原之北，属于江淮平原的北部，也属于黄淮海平原的南部，是两者的重叠部分。再次，细分起来，从地形等自然环境和其影响的生活语言文化习俗看，在连云港地区内部由西向东，有一条明显的线划分了南北，即东海县西部的陇海铁路至牛山至东海东部鲁兰河，后者名字由鲁南转音而来，这条线大致与连云港云台山纬度差不多，应该是中国东部地区南北分化最明显的分界线。
这条线以北区域，是山东丘陵的延伸，夏季旱作物较多，语言则是明显的中原官话或者胶辽官话为主，风俗习惯具有显著的北方特点；而这条线以南，以江淮平原地区为主，水网纵横，夏季农作物以水稻为主，语言则明显属于江淮官话，风俗习惯兼顾南北。从气候上看，受海洋影响，这条线是中国东部一月份0℃等温线和800～900毫米等降水量等所在。
连云港市买房是在市区新浦买好，还是在连云新城买比较好？
我在新浦，也就是现在的海州时间要长一些，当然了，虽然在连云的时间少，但对连云港还是比较了解的，毕竟在这生活了这么多年，也一直有关注连云港的发展，期待着家乡越来越好，买房的话，要综合考虑的，说说我的看法。1.在市区新浦买李嘉诚不是说过嘛，买房最重要的是三点：一是地段，二是地段，三还是地段。从投资保值的角度来看，肯定是在繁华的地段买比较好。
从这点看，新浦的优势要大一些，毕竟新浦的配套相对来说要有优势，上学、就医、逛街、购物等条件要更好一点。再者连云港的行政部门又在新浦。从以上这些来看，投资保值的话就在新浦买。2.在连云新城买连云新城虽说从繁华和整体配套上比新浦要差点，但是他也有自身的优势。要说新浦的房从投资保值来看是首选，那连云的房从居位养老来看也是首选。
毕竟那边有山有海，不是那么拥堵，生活节奏也慢一点，天热了到海边也方便，吹吹海风，吃吃海鲜。总结：总的来说，从长远的角度来看，买新浦的房比较稳一点，起码最近这些年，不会有太大的变化，整体配套条件要好一些。而连云的房，从升值来看，风险也会大一些，因为连云港的政策、规划说变就变，一会这个中心，一会那个重点的。
连云港新海新区，房价每平方米13000元，2018年还值得在新海新区投资买房吗？
感谢您的邀请。实事求是地讲，如果单从地点来讲，新海新区房价涨到50000一平，也不算高，但是，房价决不是地点一个因素所能决定的，城市发展的活力和能力，特别是前景也是十分重要的因素。就连云港而言，发展的速度还是在不断提升的，经济发展水平也在提高。但是，与江苏其他地区相比，并没有显示出优势，甚至还有滞后的感觉。
