村集体的公房。村集体的预留地、公地，就是村集体未划分到社里和农户的土地，就是某一片土地（含山地、林地、荒地）既不属于村里的某个社，也不没有划分给某个承包户。第一，在农村征地拆迁中，除非村集体有未划分到户的集体土地和公房外，直接属于村集体的补偿基本没有。
现在农村怎么包地？
现在农村怎么包地？像我们山区农村的田地来说，我们山区农村的田地少，山地面积多。在家的都是老年人和留守儿童居多。中青年都迫于生记在外打工，就业。山区农村的田地面积少，人丁不到五分地，田地不成形，地势有高有低，耕地只能用最原始的牛耕地，或者偶尔有大块地的用小型耕田机。很是费人工，很要体力。没有体力的老年人种不了，所以我们农村老家的田地给在家的左邻右舍种，不要任何报酬，只是让那些农田没有人在家种的，不要让它荒废了。
要报酬是没有人种。再我说现在呆的位置的农村又大不一样。湖北省荆州市监利县。这属于江汉平原一带，鱼米之乡，土地肥沃，五谷杂粮应有尽有，种植业养殖业丰富。这里的土地怎么包的又大不一样，如果是种植水稻的田地，自己没有人种的话，都一般是给自己的亲人种，每亩地收2，3百元。这里地多，每个人有一亩多地，平原机械操作方便。
征地拆迁对村集体怎么补偿？
第一，在农村征地拆迁中，除非村集体有未划分到户的集体土地和公房外，直接属于村集体的补偿基本没有。第二，在农村征地拆迁中，征地社集体将会因土地征收而获得一定的集体收益，若社集体有公房被拆迁的才有拆迁补偿。第三，农村征地拆迁中的集体收益，必须按规定的用途和程序处置使用。这是从事过农村征地拆迁的笔者，结合当地正在执行的政策，给出的答案。
下面，就择其要点说说相关情况。一、关于征地拆迁中集体收益的问题（一）村集体能获得补偿的情形。就是两种情况，村集体有未划分出去的土地被征收的，村集体的公房被拆迁的。村集体的预留地、公地，就是村集体未划分到社里和农户的土地，就是某一片土地（含山地、林地、荒地）既不属于村里的某个社，也不没有划分给某个承包户。
这种情况，就农村实际来说很少，基本的村集体都没有这种无主的土地。村集体的公房。比如村集体的办公房、集体修建的农产品加工房等，在征地拆迁中有可能会涉及村集体公房的拆迁。（二）社集体能获得补偿的情形。一是因该社土地征收而衍生的集体收益，二是若有公房被拆迁而获得补偿。因土地征收而衍生的集体收益。（1）按本社征地面积计算的土地补偿款扣除公益金后的剩余部分，比如笔者这里是土地补偿款的20%为集体收益。
（2）社集体未划分到农户的土地的青苗及地上构附着物补偿，这是大家说的公地相关补偿。（3）实际征地面积大于证载面积的青苗及地上构附着物补偿。社集体公房被拆迁而获得的补偿。这种情况很少，一般的社集体都没有公房，即使有的也是老早就卖给了私人。二、关于征地拆迁中集体收益的处置问题（一）关于用途的规定：用于发展本集体组织的集体经济和安排本集体组织成员的生产生活。
（二）关于处置使用的程序：按村民自治的规定，拟定、通过处置使用方案，并报批后进行使用和分配。就实际操作的情况来看，村集体的这部分收入大多会用于集体公益设施建设（不少还涉及另行建设公房等），由村民代表大会决定其具体的使用。社集体的这部分收入目前以分配给本集体组织成员的较多，由社员大会决定其具体的分配方案。
征地时主要征用的社里未承包到户的集体山林地，该如何分配征地收益？
题主所讲的社里应社区或村民小组是一个含义，是集体经济组织最小的一个单元。长期在农村工作，深知农村很多利益再分配往往矛盾很多，为解决此类问题，必须有一个统一的标尺，否则公说公有理，婆说婆有理，意见就无法统一，事情无法得到解决。征用社里集体所有（未分到户）的土地所得收入如何分配依据《村民组织法》、《土地承承包法》规定，集体财产属于全部现有经济成员所有，其用途或再分配须由全部集体成员三分之二以上表决通过，本着公正、公平、公开原则分配。
问题的核心是如何确定和鉴定本集体经济成员的有效身份（即现有人口）。这在《土地承包法》中也有明确规定，即产生利益分配时，其户口必须还在本组、或者在校就读的大学生、在部队服兵役的士兵、士官等，利益产生前已死亡、未出生或户口已迁走的不计入现有人口数。集体利益分配的程序是怎样①召开全体成员会议（往往户主一人代表），确定分配方案和原则並通过；不在家的户主要提前电话告知，在外户主可以在指定时间赶回参加会议，也可以书面、微信、电话（做好录音记录）方式委托他人代行表决；②依据会议通过的方案，由专人登记人口数和分配额；③张板公示分配数，一般为公示一周。
