首先从商丘的现状看，商丘位居豫东地区，据2018年刚刚公布的工资水平来看，商丘的平均月工资不足四千。一是从交通便利看，商丘是全国挂号，全省第二的交通枢纽，徐兰高铁，商合杭高铁，京雄商高铁在商丘交会，陇海与京九铁路，济广高速与连霍高速均在丘交叉，使商丘交通四通八达，出行非常方便，也增强了城市的发展后劲。
你们怎么看商丘的房市？
房产分析：商丘属于河南东部地级市，东望安徽淮北、江苏徐州，西接河南开封，南襟河南周口、安徽亳州，北临山东菏泽、济宁。商丘市辖区面积约占河南省总面积的6.4%，区域面积10704平方公里。目前商丘同省内其他城市一样，存在同类产品共性问题。受河南城市化影响，近年来大量外输性人口，完成商丘人口流失率较高，暂不能支撑房地产价格快速上涨，价格有进一步缓慢小涨可能。
近期有哪些地产商票逾期？
近期商票逾期如潮！票交所公布了180家商票逾期名单。对于这些逾期、到期拒付的商票，相信不少持票人都会有点手足无措，担心惊慌。从逾期的行业看，主要集中在商贸、地产领域。根据网上的这份名单显示，涉及众多知名企业，其中苏宁系就涉及超46家公司，另外名单也涉及一家恒大系企业，恒大新能源汽车投资。地产领域的公司包括：（部分列举）1、深圳恒大材料设备有限公司 t 99 逾期2、恒大园林集团有限公司 t 41 、t 44 逾期3、嘉兴鼎泰园区建设发展有限公司 t 31 逾期4、贵州南润房地产开发有限公司 t 94 逾期5、贵安新区恒大华鼎旅游开发有限公司 t 31 逾期6、恒大地产集团太原有限公司 t 4逾期7、儋州恒视文化发展有限公司 t 36 逾期8、华夏幸福产业新城行唐发展有限公司 t 91 逾期9 、怀来京御房地产开发有限公司 t 36 逾期10、恒大新能源汽车(安徽)有限公司 t 93 逾期11 、汕尾市恒瑞祥房地产开发有限公司 t 93 逾期12、恒大地产集团梧州御湖置业有限公司 t 29 逾期13、惠州市现代城房地产发展有限公司 t 99 逾期13、沈阳嘉祺置业有限公司 t 99 逾期13、商丘世龙房地产开发有限公司 t 100 逾期14、天津金河湾置业有限公司 t 88 逾期15、深圳恒大材料设备有限公司 t 98 逾期16、恒大园林集团有限公司 t 45 逾期17、恒大长基(沈阳)置业有限公司 t 97 逾期18、唐山恒伟房地产开发有限公司 t 48 逾期19、湖州孔雀城房地产开发有限公司 t 94 逾期20、佛山市三水区能润置地房地产开发有限公司 t 86 逾期21、舟山银亿新城房地产开发有限公司 t 45 逾期22、天津山水城投资有限公司 t 99 逾期23、连云港恒鹏置业有限公司 t 97 逾期24、恒大地产集团景德镇置业有限公司 t 29 逾期25、佛山市三水区能润置地房地产开发有限公司 t 40 逾期26、沈阳恒辽旅游发展有限公司 t 44 逾期27、云南文化城置业有限公司 t 31逾期 28、中山恒骏房地产开发有限公司 t 44 逾期29、钦州金棕榈商贸城投资开发有限责任公司 t 99 逾期30、连云港恒鹏置业有限公司 t 36 逾期31、青岛苏宁易达物流仓储有限公司 t 86 逾期32、石狮睿宇置业有限公司 t 99 逾期33、霸州孔雀城房地产开发有限公司 t 31 逾期备注：数据来源于网上#头条热点问题#。
未来3年，商丘的房子均价能涨到一万吗？为什么？
感谢邀请，我认为未来三年商丘的房子均价不会突破一万，大概在八九千之间，但是会有几个楼盘房价超过一万。首先从商丘的现状看，商丘位居豫东地区，据2018年刚刚公布的工资水平来看，商丘的平均月工资还不足四千。同时商丘也是劳务输出大市，处于豫东经济塌陷区，就算是棚户区改造会掀起一定的购房潮，但是也会很快回落到与工资水平相符的相对位置，毕竟人们的购买力有限，再说现在商丘的房价均价在六千以上，超过了平均工资水平。
再者从商丘地区的发展来看，商丘现在正在打造豫东的交通中心，尤其是高铁的修建也使得附近的房价上涨。但交通的改善现在并没有使商丘发生翻天覆地的变化，本地企业还是缓慢增长，人们还是会选择外出务工，这说明本地的政策、市场、经济条件还不成熟。所以随着经济的发展未来房价上涨是一定的，但是在宏观调控下不会上涨的一发不可收拾。
最后就是现在的房产政策和涨跌规律，一般是三年一大涨，然后再跌。去年三四线房价上涨已经成为了共识，但是今年已经出现了回落现象，因为现在的宏观政策是将更多的房子变为住房，对贷款进行控制。所以房价在未来三年也会遵守这个规律平稳上涨，小幅下跌。总之，我认为商丘的房价与城市经济发展息息相关，如今商丘依然在探索中前进，所以三年内房价上涨的非常快，尤其是均价也不会过万。
开封和商丘哪个城市比较适宜居住，更有发展潜力？
开封与商丘这两个城市虽然各有优势，也各有长短，但要从适宜居住与发展潜力上比较，商丘优势更加明显。其理由有以下几点。一是从交通便利看，商丘是全国挂号，全省第二的交通枢纽，徐兰高铁，商合杭高铁，京雄商高铁在商丘交会，陇海与京九铁路，济广高速与连霍高速均在丘交叉，使商丘交通四通八达，出行非常方便，也增强了城市的发展后劲。
而开封在交通便利上比商丘略逊一筹。二是从自然环境看，商丘绿化面积比开封大，绿化率比开封高。如果你在连霍高速上开车经过，在春夏秋天观察两侧农田、道路、村周、果园绿化情况，商丘就是一片花海树海，而开封境内绿化差距很大。其环境污染各项指标，尤其是环境优良天数都优于高于开封。商丘的永城，夏邑，民权，宁陵，睢县都是国家认定的长寿之乡，也说明环境优美，空气良好，适宜居住。
三是从发展潜力看，开封显然不如商丘。在地理位置上，开封紧邻郑州几十公里，各种经济要素被郑州虹吸与復盖，直接影响城市繁荣与经济发展。而商丘距郑州220公里，地处豫鲁苏皖四省交界处，可以幅射人口2000多万，又是重要交通枢纽，十分有利于建设区域性中心城市。在人力与自然资源上，开封500多万人口，地下矿产资源匮乏。
