招商商管是招商蛇口旗下商业地产投资运营和管理核心平台，也是招商蛇口整合商业业务体系的重要战略发展组织。领导外出招商有女大毕业学生陪伴，对于招商工作需要聘请为职业。我自己也租过办公室，也转租过。本人说几句，外事工作以前不一定需要女性陪伴，但现实社会已形成风气，没有女人陪伴谈判、招商等工作就象失掉色彩，没有趣味，话不投机了！故此，谈判招商离不开女性，即有知识又要年青貌美为首选。
你们都是通过哪些途径租办公室的？
我之前是做过写字楼租赁的，我所在的城市是大连。我自己也租过办公室，也转租过。目前在大连写字楼上客户较多的网站，依然是58同城。那么逆推回来，也就是说大家多数都在58同城上找写字楼。在这里要做一下分类，如果是纯写字楼的情况下，有不少的人会通过大厦的租售中心来租房子租写字楼。也有一部分会通过网上去找中介来帮着租。
为什么城市里的办公楼越来越难租出去了？
谢谢邀请！为什么城市里的办公楼越来越难租出去了？主要是量太大了，库存过多，中心城市中心地段的写字楼还好，非中心区的很多都是空置。空置率过高，写字楼难租出去，主要有两个原因：一，盲目建设。我们知道，一个城市开发建设，首先规划的便是写字楼、mall等，因为这些东西代表着繁华，城市中心繁华地段，哪里不是写字楼和商场林立，所以，地方政府和开发商一开始就盲目规划，建设了大量的写字楼。
当然，如果没有互联网，这些过量的写字楼也会被逐渐消耗掉，问题的关键，互联网来了，电商来了。二、电商冲击电商的来临，对整个商业物业行业冲击极大。来看一张就明白了。上图是几个主要城市商业用房的消化周期，成都消化周期长达167.8个月，也即14年，去化周期最短的北京，也需要2年。互联网和电商的出现，改变了许多小型个体户的营商方式。
一台电脑就可以搞定，自己的家里就可以做货仓，何必还要另外去租一套商业用房？不但节省了大量的成本，还省去了许多麻烦，何乐而不为？这么多空置的写字楼是资源的极大浪费，好在2017年政府鼓励那十几个租赁试点城市进行“商改租”，可以将空置的写字楼、厂房的商业用房改成租赁住房。这是一石二鸟之计，既解决了商业用房过高的空置率问题和能源、资源浪费问题，用增加了租赁住房供应量，一定程度上缓解了中心城市的租赁住房供需矛盾。
招商商管是一家什么样的机构，业务范畴包括了什么？
招商商管是招商蛇口旗下商业地产投资运营和管理核心平台，也是招商蛇口整合商业业务体系的重要战略发展组织。在多年的发展进程中，招商商管始终致力于涵盖商业综合体、甲级写字楼等业态在内的项目投资、运营和资产管理。截止到今年6月份，招商商管业务布局已辐射全国超25座城市，持有管理商业项目超60个，总体量近400万方；开发运营写字楼项目超30个，总体量超200万方。
女大学毕业生应聘了招商局，经常陪领导外出招商，你怎么看？作为家长有什么要说的？
领导外出招商有女大毕业学生陪伴，对于招商工作需要聘请为职业。本人说几句，外事工作以前不一定需要女性陪伴，但现实社会已形成风气，没有女人陪伴谈判、招商等工作就象失掉色彩，没有趣味，话不投机了！故此，谈判招商离不开女性，即有知识又要年青貌美为首选。所以，人们把这种陪伴外出谈判招商的工作也看成很得体、很正常、很重要的工作岗位。
做为家长及旁观者只能应多嘱咐和多加关注，因为对于刚从学校毕业又涉世不深缺少社会经验的年青女性很重要。一，陪伴领导，只是演戏，要善于演戏，演好自己的角色，搭妈台架子，为谈判招商和引进服务，工作应挣控全局的效应实视最终结果。二，只在有限规定合法的时间，不能用过多的感情，人际关系和物资利益随机会增多，头脑应保持清醒冷静，不要醉酒忘形，始终保持高雅自尊形象又要表现出和蔼热情。
三，学习必要外交外事的礼节，相关业务知识，提高文化素养。在人际关系交往中，人们一般都赏视才女，很容易接触有才智的女人，这就成功搭筑了谈判走向成功的台阶。四，明确自已的位置，自觉配合领导，不可自做主张，乱说，乱讲，应以领导为核心。人生都在演戏，是否褒贬了人生的意义？其实，人生在现实中，每个人都在一定角色中生活，真实的人生已经在升华中，就是艺术人生、或者是人生艺术。
