知道客户想听什么爱听什么，关键时刻也要能说狠话直戳客户痛点，心太软的置业顾问逼不成单。对于收入证明和银行流水，现在很多银行，在贷款额小于60万是不需要提供收入证明和银行流水的。如果需要自己提供，自己流水不够，这个情况会处理一些，最安全的是追加首付，如果不想追加首付，那就只能包装一下，现在市面上做这个的也很多。
房地产开发商公司招聘销售顾问都有什么要求？
您好，新年刚过很多朋友又要开始新的一年新的征程，找工作的也比年前明显增多，提醒大家注意保护身体，预防感染。关于置业顾问岗位要求，我仅已一个从业十余年的老员工角度谈谈，不做职场大道理的分析。入门较低，业绩压力大，要有较强的抗压能力房地产开发企业招聘的岗位较多，其中销售顾问的职位入门相对较低，但是也是工作难度最大的，对一个员工的能力有很大的挑战性。
笔者在职的公司要求置业顾问大专学历，实际应聘中如应聘者能力突出高中学历也可以录用，由于新员工刚入职很难完成业绩要求，所以来自各方面的压力很大，要求员工有一定的抗压能力。亲和力比形象更重要几乎所有企业招聘都会有“形象好，气质佳”这句话，这也是一个房地产企业的基本要求。在实际工作中置业顾问的亲和力往往更能打动顾客，我见过很多置业顾问和顾客完全打成一片，房子卖了，顾客还要请她们吃饭，感觉置业顾问帮了他们很大忙，亲和力这东西先天性很重要，有些人生来自带，就是我们说的见人自来熟。
会说话——沟通能力强爱说话不等于会说话，要有洞察客户心理的能力。知道客户想听什么爱听什么，关键时刻也要能说狠话直戳客户痛点，心太软的置业顾问逼不成单。有些置业顾问是话唠，一直不停的说，顾客根本插不上嘴，最后往往导致顾客一句“我在看看”了事。团队合作精神必须有置业顾问之间存在这竞争关系，但必须有合作精神互相配合才能有机会赢得客户的信任，各部门之间的良好配合也是完成销售任务的关键，要求置业顾问与安保、迎宾、物业保洁等等各个部门能保持良好的沟通合作关系。
能够牺牲个人时间置业顾问的工作时间基本没有8小时制的，加班是经常事，在家休息的时候还不忘和客户电话微信沟通，开会到半夜几乎是每天都要发生的事，所以要做好加班准备。总之，置业顾问的工作是一份具有挑战性的工作，能坚持下来的收入都会很好，一年实现财务自由不是梦，如果你有这方面的信心值得一试，祝你马到成功！注：以上图片均来源于网络，如有侵权，请联系作者删除。
有谁知道，首付买房，然后流水征信都不够，需要去找售楼处代办，其中需要注意什么？
感谢邀请这种情况虽然是不允许的，但是在现实情况下，又是很常见的现象，毕竟有相当一部分人买房，银行流水跟收入证明，都是不符合要求的。银行按揭，需要提供的是身份证、户口本、结婚证、详细版征信、收入证明、银行流水等等，对于银行来说，最看中的是收入证明和银行流水，毕竟这个是后期个人还款能力的一个很重要的证明。
一般征信不好的人，要么直接会被拒贷，要么会要求追加首付。对于收入证明和银行流水，现在很多银行，在贷款额小于60万是不需要提供收入证明和银行流水的。如果需要自己提供，但是自己流水不够，这个情况会处理一些，最安全的是追加首付，如果不想追加首付，那就只能包装一下，现在市面上做这个的也很多。其实无论是开发商还是置业顾问，最安全的做法是给客户提供渠道，让客户自己联系相关资源自己处理，题主遇到的是开发商给处理，这种情况下，遇到的大多数是一些小开发商。
因为在楼市不景气的时候，无论是开发商还是银行，他们算合作关系，虽然这些都很容易辨别出来，但是都是睁一只眼闭一只眼也就过去了，所以开发商处理反而是最有效的。这种情况下一般不会出现问题，不过操作起来还是有一些风险的，但是如果一定要有个心安，那就起草一份附加协议，不过多数情况下开发商是不愿意的，担风险且违规操作的事，还要让留个底，大概率是不会那么做的。
