在学校周边的学区房，现在值得入手。我要去那边学校比较多，很多培训班，补习班，有学校。东湖路学校是道里区政府近年来开设的第一所“两自一包”九年义乌重点学校。在机场边，就是西安。获得国务院正式批准的国家级临空经济区一共有12个，这12个里面并没有武汉临空经济区（也就是黄陂），但武汉获得国务院批准了一个国家级临空港经开区，临空港经开区也就是如今的东西湖区全境，但由于机场在黄陂的因素，所以武汉在宣传临空经济的时候特别强调的黄陂，但真正的产业和基建却布局到了临空港。
在西安哪里买房最有发展前景？
感谢邀请。最近西安的房价越来越高。虽然比不上沿海城市，还有中部省会城市。但在西部是一个最大的城市。最近在又开了一个富阳再次并入西安。西安只有一个咸阳机场。在机场边，就是西安。相当于飞机场就是西安的，虽然建在咸阳。个人觉得。按照北京上海等城市的经验。西安的地铁四通八达，已经有三个地铁线。而且正在扩大修建，在地铁通道的地方，房价一般都会涨。
在西安曲江，那边的房价已经涨到了13000每平方米。如果现在去买的话，买周边的，大概以后会有发展。我要去那边学校比较多，很多培训班，补习班，还有学校。在学校周边的学区房，现在值得入手。北郊的高新区、那边的房价已经开始慢慢的涨起来。但是北郊和东郊的价格稍微低一点。凤城路的话正在发展，现在的房价比较便宜。
大家觉得武汉黄陂的临空新城潜力怎么样？
获得国务院正式批准的国家级临空经济区一共有12个，这12个里面并没有武汉临空经济区（也就是黄陂），但武汉获得国务院批准了一个国家级临空港经开区，临空港经开区也就是如今的东西湖区全境，但由于机场在黄陂的因素，所以武汉在宣传临空经济的时候特别强调的黄陂，但真正的产业和基建却布局到了临空港。例如临空港基建方面的五环体育中心、东西湖文化中心、协和东西湖医院、协和金银湖分院、万达广场、国防科大信息学院、武大华科网络安全学院；产业方面的武烟集团、网安基地、京东方、康宁、弘芯半导体等高新产业，再回过头来看看政府宣传倾斜的黄陂临空经济区，只为炒房存在的片区。
在昆明首付30-40万能在哪里买房？增值空间高、最好带学区？
昆明是全国一线城市，辖有14个行政管理区，常住人口685万。在昆明市五大中心城区买房，选择哪儿好呢？既要考虑到升值潜力，还要有学区，这个问题有点复杂，需要通过综合分析，才能作出合理的参考意见。本题主要内容有四个部分昆明市区教育资源分布情况昆明市城市发展方向五大中心城区房价走势潜力分析购房参考方案昆明市区教育资源分布情况2018年：昆明GDP值5207亿元，人均7.63万元，高于全国6.46万元平均数；住户存款余额4882.29亿元，人均存款7.13万元，高于全国5.19万元水平；城镇常住居民人均可支配收入42988元，农村常住居民人均可支配收入14895元，城乡差别较大，全国城乡平均水平28228元。
作为全国一线城市的昆明，又是云南省的省会城市，经济发展水平不错，五大主城区可以说聚集了当地城市所有优势资源，生活配套基础设施也是较完善，其中各学区公立学校分布具体情况为：根据昆明市教育设施完善工程方案，高等教育重点在主城北部和呈贡新城布局高等教育院校；贯彻全面推进基础教育设施均衡发展，优化现有教育设施布局和规模，重点加强城市新建地区和新区范围内的中小学配套。
2020年底前，新建 6 所完全中学、6 所初级中学、2 所九年制学校、41 所小学，合计新建中小学 55 所。也就是说五大主城区随着发展变化，都会有相应规模的配套学校。昆明市城市发展方向依昆明城市近期发展进度，重点是以南北向发展为主要中心轴。主城区与呈贡新区、空港经济区形成发展三角带。通过市主城幅射功能，带动层级式方向渗透发展，形成核心圈、带动圈的经济发展格局。
这是产业发展规划图，非常明确地可以认定，主轴方向上的主城区、航空经济区和呈贡新区，是昆明发展的产业重点城区。五大中心城区房价走势潜力分析昆明市主城区，不同城区房价有差异，其增值潜力也是有差别的。如何判断不同城区房价潜力？和尚在前面的答题中有阐述过，逻辑运用： 二手房与新房的价差比值大小来判断。当二手房价格越接近（或超过）新房价格、说明原来买的房子升值潜力较大；否则，就较小。
呈贡区——近三年来，房价呈持续上涨走势。2019年9月，二手房参考价格10132元，2016年参考价格5681元，三年上涨78.35%，年化涨幅26.12%。2019年9月新盘参考价格10473元，二手房较一手房价差比值=0.967。西山区——近三年来，房价呈持续上涨走势。2019年9月，二手房参考价格14461元，2016年参考价格8625元，三年上涨67.66%，年化涨幅22.55%。
2019年9月新盘参考价格14483元，二手房较一手房价差比值=0.998。官渡区——近三年来，房价呈持续上涨走势。2019年9月，二手房参考价格13015元，2016年参考价格8073元，三年上涨61.22%，年化涨幅20.41%。2019年9月新盘参考价格14122元，二手房较一手房价差比值=0.921。
五华区——近三年来，房价呈持续上涨走势。2019年9月，二手房参考价格13908元，2016年参考价格9099元，三年上涨52.85%，年化涨幅17.62%。2019年9月新盘参考价格14656元，二手房较一手房价差比值=0.949。盘龙区——近三年来，房价呈持续上涨走势。2019年9月，二手房参考价格13746元，2016年参考价格8455元，三年上涨62.58%，年化涨幅20.86%。
2019年9月新盘参考价格15106元，二手房较一手房价差比值=0.91。综合上述五大主城价差比值结果显示：西山区房价潜力最好，其次是呈贡区。购房参考方案楼主要求首付30~40万元，就以昆明首套房最低首付三成计算，综合上述数据信息，大体购房方案为：1、总房款：一套总价款约120万元；2、房贷：按揭期限30年；按揭商业利率5年期LPR4.85 当地加点，若公积金贷3.25；3、套房面积：西山区新盘价14483元/平，建筑面积约83平米/套；呈贡区新盘价10473元/平，建筑面积约114平米/套。
4、西山区、呈贡区楼盘位置分布情况：总的来说，昆明我国东南来门户开放的枢纽城市，是国家历史名城，重要的旅游商贸城市，也是西南地区中心城市。在全国楼市“房住不炒”的定位下，刚需者可临调控窗口期，选择升值较好的区域购房，是比较理智的。在稳房价、稳地价、稳预期的调控目标没有改变的环境下，不要奢望房价会大涨大跌。
哈尔滨群力实验小学和东湖路小学相比，哪个更好呢？哪个更具潜力呢？
东湖路学校是道里区政府近年来开设的第一所“两自一包”九年义乌重点学校。校长崔晶老师曾是省级优秀英语教师（这一点实验小学没法比）。两个学校德智体美劳及课余活动来看差不多，校长有很多的资源、很大的能量、很多的让孩子开拓眼界的渠道（这点 周围的实验二小三小 兆麟 都没法比）。再有一点，校风来看，东湖路小学更好。
孩子更开心，家长更安心。东湖路学校一建成，兆麟二小 群力三小等生源非常多的拥回来上学，说明什么，这所学校从软硬件来看都是不错的。今年一年级新生招收14个班级。这俩学校唯一比较大的差距就是，校区房的房价相差很大，群力实验小学的校区房一平能买东湖路学校校区房两平。总的来说，都是配套哈市群力公务员而创办的公立学校，其实都差不多。
