银川的房价为什么突然就涨这么高？这是一个很复杂的问题，其时银川的房价也不是今年突然涨高的，从2016年开始就逐渐温和的上涨，只不过没有今年涨的这么快罢了。在过去几十年建造的房子当中，尤其是2000年之前大城市建造的房子，总体来讲，环境各方面比较差。
小城市房价怎么涨的这么快？
天阅商业评论评论员陈柳认为：最近这一年，小城市的房价上涨明显快于大城市，原因有这三个方面：棚改，住房升级，小城市缺乏投资渠道。1，在本轮房地产周期起来之前，其实小城市的房地产库存更为严重，所以供给侧结构性改革其中重要一点就是去库存，主要就是去小城市的房地产库存。因此国家针对小城市的棚户区改造、旧城改造也制定了一些特殊的政策。
其中重要一点就是央行创立了抵押补充贷款，简称psl，协助地方政府加快新型城镇化。对于处于棚户区和一些城乡结合部的村庄拆迁，加大了对拆迁居民的货币化补偿力度，这部分拿到货币化补偿的居民，可以快速的投入到房地产市场当中去，形成了小城市重要的房地产需求。据分析，在345线城市当中大约有30%的房子拆迁居民购买的。
2，在城市化的过程当中，小城市要努力和大城市相似的生活品质，那么在小城市提高居住质量的需求就非常强烈。在过去几十年建造的房子当中，尤其是2000年之前大城市建造的房子，总体来讲，环境各方面还比较差。表现为很多没有小区，很多房子没有物业，没有停车位等等。在这种情况下，小城市居民更换房子的需求比较强烈。3，在小城市没有合适的投资渠道，很多地区搞高利贷集资也失败了，股市也不好，很多居民攒了点钱就希望投到房子上去。
河南济源房价为什么涨价这么快？
感谢邀请，女朋友是济源的，因为刚需，家里买了两套房了，分别是2014年和今年买的，不得不说房价上涨的真快，2014年买的2900一平，今年买的5100一平，快翻倍了。第一是需求，济源市下没有县级，除了济源市就是农村地区，像我女朋友老家就是在王屋山，2014年因为哥哥将来要结婚，就得在城里买房，这个原因也是很多三四线城市房价一直上涨的原因，开发商也看到这一点的前景，房价自然是上涨。
第二是济源的人均收入，济源是个仅有70万人口的小城，人均GDP在河南省排名第二，由此可以间接的说明当地人比较富裕。像我女朋友的家里基本都不喜欢出来打工，因为当地找工作也比较好找，并且工资水平与当地的消费水平基本持平，只要一家人努努力，买个房子还是没问题的。第三是济源的城市建设，济源在旅游和城建方面做得很好，特别是像济源的东城区建设的非常漂亮，也吸引了很多人在这里居住，也是开发商比较青睐的地方。
濮阳市清丰县房价还会降下来吗？
感谢小秘书的邀请。从很多方面的数据分析，我认为这个房子的价格在未来几年内还是会稳步中缓慢升职，降价只会是短时间内政策的调整。第一:量化宽松的货币政策。我们经济高速增长保6的情况，很大一个原因就是我们相对宽松的货币政策。全国经济总量一定的情况下，发行很多的货币，自然就会导致供应成本的增加，成本增加了，这个价格能下来吗？我表示怀疑。
第二:老龄化问题现在在是2018年了，马上就是2020年。上一个统计年的报告中指出了，我们在2020年老年化问题将会迎来一个井喷式的增长，不管是北上广的大城市还是下面的乡镇。我们都知道上世纪60年代，我们政府是鼓励生育的，到了现在正好是60岁。新生的孩子和老年人之间的比例不在像以前那么均衡，自然会让劳动力成本增长。
羊毛出在羊身上。难道开发商会为这个买单吗？说到底还是需要购买房子的老百姓来负担的。第三:国家的政策最近政策的导向虽然在商店去杠杠，去库存。但是我们从最近的很多数据报告中看出，这个效果在一定的程度上对地产的影响还是有限的，只是一定程度上起到一个作用。整个环比方面还是在稳步增长中。第四:股市就是我们生活的一面镜子。
我们可以从全国做的比较大的一些房地产开发商的股票中做一个分析。我们可以看出股价正在升高，并没有因为我们的政策导向而出现多少的回落。如果没有地产商人的支持，这个可能出现股价大面积的增长吗？答案肯定是否定的。第五:城镇化的建设现在我们的政府正在走一条可持续发展的道路。首先明确的就是要建设美丽城市，美丽乡村，这个已经成为一个地方的考核标准。
我们可以看到的是虽然新的楼房、新的花园在拔地而起。但是，把以前的破旧改造成美丽的，难道不需要开支。不需要成本吗？在这个整体成本高的今天。可以另类吗？最近的合肥城建(002208)股价仍然在逐步走高，难道这个不是一个很好的表现。我是伯憢佰。一个长期从事股票、期货、基金等金融衍生品的操盘手，可以在第一线接触到最新的经济数据，数据不骗人，说明一切。
银川的房价为什么突然就涨这么高？
银川的房价为什么突然就涨这么高？这是一个很复杂的问题，其时银川的房价也不是今年突然涨高的，从2016年开始就逐渐温和的上涨，只不过没有今年涨的这么快罢了。究其原因是多方面的，主要是这几方面的发力：1，在国内主要城市都在采取措施控房价时，银川的房价是在无措施的野蛮生长，这是政府，开发商，炒房客，以及已购房的居民，几方共赢的笑脸。
2，银川市的地理位置决定了银川的房价必须超过附近周围的房价。银川方圆几百里之内，没有和银川竞争的主要城市，在区域内形成一城独大，同时对周边也形成了虹吸效应。3，以前银川的房地产开发，大部分都是本地企业，在土地竞拍时竞争压力不大，所以土地成交价也不会太高，房价上涨的压力不大。近几年很多知名的大开发商来到了银川参与开发，大量资金流向房地产，自然的抬高了房价。
