修建钦防跨海大桥，开发茅尾海也可以借南宁来开发茅尾海，与南宁的财力物力是可以办到的，可以以割肉的方式来发展，割出南北高速公路南钦段以西大寺、大直、黄屋屯、贵台、康熙岭、龙门港等镇及防城的茅岭乡给南宁做出海口，同时在茅尾海西岸边上从康熙岭至龙门港挖山削平所有山头成立南宁龙门港，最终发展成为北部湾港母港以南宁的能力是可以办到，也可以把康熙岭至龙门港茅尾海西岸给南宁做飞地，给南宁做出海港口，在从南宁主城区到沿海逢山挖洞水架桥修建三条以上的城市道路通达沿海地区，与及南宁至沿油港口的货运铁路，高山规划做城市公园低矮建城市和工厂。
钦州在茅尾海东岸修建自己的港口，这样钦州的港口规模更加大更加提高竞争力，依托南宁发展钦州自身提高城市首位度，壮大钦州城市规模，再次修建平陆运河，实现江海联运实现广西货物走广西港口出海，这样怎么做钦州都是赚大头、这样钦州以大城市大港口大物流服务自贸区，开发自贸区、经营自贸区、相信钦州是可以完成厉史交给的使命，钦州是幸运的。
听说广西北部湾是个发财的好地方，那边的房地产市场升值潜力怎么样？值得投资吗？
广西北部湾地区有潜在地发展空间吗？房地产有投资价值吗？恐怕这是很多外地朋友和部分本地人最想知道的问题。我以广西本地地产开发商个人的角度来回答你这个问题吧！广西北部湾地区含北海市、钦州市和防城港市，做为既沿海又沿边的地区城市群，目前，港口和保税区建设日趋完善，海运吞吐逐年上涨。北部湾地区作为中国西南五省(市)唯一的出海通道，必将发挥重要作用。
那么，面对这些优势，你觉得北部湾地区有发展前景和空间吗？最关键的是，目前北部湾三城市群的房价还在5000--8000元/平方米。很不幸，目前我们在该地区还没有项目，但我相信，很快我们的项目就要落地北海、钦州和防城港了。北海和湛江差不多，空有港口资源，经济却落后太多，没有借力港口，发展经济。北海房地产有没有投资价值，可以肯定的说有，北海目前的房价整体不高，升值空间还没有展现出来，这和北海目前的情况分不开。
影响北海房价上涨的因素有。一，城市建设。北海做为沿海地区城市，经济发展落后，城市基础建设薄弱，还没有行成规模，广西制定的不部湾经济带发展计划，才刚刚开始，北海还有很长的路要走，房价上涨的条件具备。二，经济发展实力。北海目前经济发展实力不强，产业基础薄弱，外来人口聚集度低，甚至可以说人口有点外流，海南自由贸易港的建设，给北海一样带来机会，北海经济发展肯定会加快，经济发展上去了，房价自然也会上涨。
三，环境旅游。北海旅游资源丰富，环境优越，这是北海，最优良的自然资源，这也是未来北海发展优势，海南限购限买，吵房客自然会看好北海，北海房价上涨以成定局。四，交通。北海经济发展实力不强，最大的原因就是和内地交通连接问题，现代交通问题解决了，北海房价上涨的机会也就来了。北海只是个沿海城市，并不是开放的沿海城市，在经济交通方面都比较落后，北海虽然是个港口城市，但它并没有发挥港口的优势。
北海虽然是全国十大最适应住宿的城市，但它的知名度不是很高，不像厦门，三亚那样的城市的知名度。北海的地理位置不是很明显，它只是个沿海的内陆城市而已，在人口，经济方面都不是很突出的，本地人口也少，外来人口相对不多，所以北海的房价也不是很高，市区才11000个平方，下面的小县城才七八千元一个平方，这和其它内陆省份地级市房价是一样的。
国的房价经过2016，2017年的大幅上涨，北海的房价去年才涨了8%，没有大幅上涨，可见大部分人都不认同北海，未来北海的房价也不具备投资价值，因为投资是买涨不买跌的，所以现在投资北海的房子是不划算的。你们是怎样认为的呢？答案是肯定的，当然有投资价值，无论从国内或国外，大家都知道中国国际旅游城市北海，最重要的是湛江，海南海囗和北海都比较近，海南的旅游业和房价，大家是有目共睹的，再加上国家一带一路，必将重视海南，湛江，北海，钦州，防城港的旅游业和海景房产业的发展，特别是和东盟十国的旅游圣地连通，未来海南，湛江，北海，钦州，防城港和东盟十国形成亚洲最大的旅游圈，为将吸引世界各国游客，来旅游，品尝国际美食，度假，居住，人来多了，海景房产必将升值。
钦州港今年第一季度的经济情况出来了,这个期待已久的大项目终于有进度了。钦州港片区一季度规模以上工业总产值191.8亿,同比增39%。
