但好在有地铁规划。落到南沙的具体板块上：首先是最为热门的南沙湾板块，这里曾经是霍英东投资的热地，但几十年以来进展缓慢，主要原因是距离，距离主城区去到50公里，并且依旧有很多空地，住宅、产业园区分散，难以形成聚集效应。当然，如果你现在不着急自住，买来过几年后再回来住。
这次疫情后，你对农村有套房子的看法有什么改变？
你好很高兴为你回答这个问题！你的问题问的很好，说一下我的感受吧！我是土生土长的农村人，没有买房子，家里现在盖的两层楼房，没有这次疫情的话打算今年买房子的，现在很庆幸没有买的，还是农村好的，至少有土地种粮食的，还有菜园长蔬菜的，现在上个街都是一个问题的，感觉真的农村还是挺好的，我很高兴老家有套房子的，至少最近我是不打算买房子了，要不然现在这样在还个房贷真的很累的，刚开始我还不同意在老家盖房子的，现在感觉我老公是对的，还是农村好的，空气清新，现在农村也规划挺好了，所以我现在就希望我们一家人开开心心健健康康就好了！待到春暖花开时，一切都会好起来的！武汉加油！中国加油！。
想在广州南沙区投资买房，以自住为主要前提，有推荐的吗？
首先要明确一点的是，广州南沙虽然定位高，但在配套、城建方面还相当不成熟，再加上过去这轮房价上涨，南沙的房价有存在一定透支。所以，目前南沙是不适合买来马上自住的，也不适合短期投资，只适合5年以上的投资。当然，如果你现在不着急自住，买来过几年后再回来住。南沙也是值得你去等的。落到南沙的具体板块上：首先是最为热门的南沙湾板块，这里曾经是霍英东投资的热地，但几十年以来进展缓慢，主要原因还是距离，距离主城区去到50公里，并且依旧有很多空地，住宅、产业园区分散，难以形成聚集效应。
但未来随着南沙各项规划落地，资金、人才基本都会往这里砸，这意味着南沙湾的天花板远比其他板块要高。这里的投资价值大，但自住不推荐，如果一定要选，最好选择靠近地铁的项目。比如：中交蓝色海湾、南沙湾东苑、景业东湖豪园其次是区政府—万达广场板块，这里是南沙人口的聚集区，也是南沙配套最为成熟的板块。但即便如此，该板块距离主城区还有大量的断裂带，发展远远低于预期，但相比临海片区，明显优势更大。
结合你的自住需求，这个板块是最适合自住的，一方面更靠近广州主城区，另一方面，商业、学校等配套也相对比较完善。建议优先选择靠近的地铁的项目。比如：越秀天城、星河湾区1号最后再看明珠湾板块，这个板块的位置较为尴尬，你说它靠海吧还不如南沙湾，你说它靠市区吧还不如区政府—万达广场板块，并且，明珠湾被海阻隔，形成一个独立的板块，导致其自身开发程度低、配套极度匮乏。
但好在有地铁规划。明珠湾板块一定是作为最后的选择，如果自己的资金紧张，最好考虑这里的地铁盘。比如：珠江源昌花园、鸿城珠江玥在南沙只看这三大板块，其他板块不是过于偏远就是没有地铁覆盖，没必要再去考虑。以自住为主的需求，如果一定要这三个板块中排序，我的建议是：区政府—万达广场板块
