涵盖小区（参考）四季华廷翠屏南园东方明珠·国景苑明珠公寓水韵家园申徐庄六堡09、南师附中宿迁分校城北路校区（原宿迁学院附属学校）小学部东至黄河北路，西至发展大道，南至古黄河，北至京杭大运河。现在我说下大概原因:宿迁属于江苏北部，以前在苏北五市（徐州，宿迁，连云港，淮安，盐城）里面算最落后的，房价总体不算很高，不过最近几年，宿迁发展很快，京东客服，物流基地的建成带动了整个地区的经济发展，政府一系列的招商优惠政策解决了大量的就业岗位，铁路的建设，为经济的发展提供了便利的交通条件，总体感觉宿迁的发展潜力很大，所以房价应该属于上涨的阶段，此时刚需买了是非常合适的，尤其最近宿迁的教育也有个突飞猛进的发展，学区房也是很有必要的。
01、宿迁市实验小学 东至京杭大运河，西至古黄河，南至环城南路（北京路），北至洪泽湖路。 涵盖小区（参考） 金港花园 上海城 香榭里明珠 泰康小区 东城水岸 恒昌·阳光里 香榭里明珠 华润景城 颐景华庭 怡景名苑 隆城盛世 恒佳花苑 付庄小区 隆成香堤 金田·湖畔春天 佳源·公园一号 中远·现代城 华润景城 幸福学府 02、宿迁市实验学校小学部 （1）东至发展大道，西至迎宾大道，南至微山湖路，北至古黄河；（2）东至发展大道、西至平安大道、南至西湖路、北至微山湖路以及东至平安大道、西至迎宾大道、南至青海湖路、北至微山湖路。
（区域二为市实验学校小学部与宿迁市实验小学青海湖路分校双选学区） 涵盖小区（参考） 府苑小区 兴鸿一品 新园小区 海天·翡翠城 项王小区 金陵名府 03、宿城区实验小学 （1）东至京杭大运河，西至幸福路，南至洪泽湖路，北至马陵路；（2）东至幸福路（幸福北路），西至黄河北路，南至洪泽湖路，北至京杭大运河；（3）东至古黄河，西至发展大道，南至洪泽湖路，北至古黄河。
（4）原宿城区实验小学双语部：东至京杭大运河，西至幸福路（幸福北路），南至马陵路，北至京杭大运河。 涵盖小区（参考） 格林上郡 幸福小区 豪域花园 苏源·阳光花园 凤凰美地 河畔花城 江山城市广场 嘉汇御景园 嘉汇枫景园 聚福园 04、宿城区古城实验小学 （1）东至古黄河、西至发展大道、南至项王路、北至洪泽湖路；（2）东至古黄河、西至发展大道、南至青岛路及希望城与欧洲花园之间无名路、北至项王路。
（区域二为宿城区古城实验小学与宿迁市实验小学黄河分校双选学区） 涵盖小区（参考） 佳源·名人国际花园 富康花苑 金鹰国际花园 宝龙城市花园 中豪国际星城 金水名都 金色水岸 仁恒公寓 华泰御花园 希望城（双选学区） 中豪国际花园（双选学区） 05、南师附中宿迁分校小学部 东至振兴大道（南海路），西至通湖大道，南至清水河，北至古黄河。
涵盖小区（参考） 树人花园 通和桂园 月亮城 名豪·太阳城 宿中花园 学府雅苑 乐府兰亭 嘉豪阳光 山水云房 靳塘小区 06、宿迁市实验小学新区分校 东至迎宾大道（环城西路），西至南海路（振兴大道），南至西湖路，北至古黄河。 涵盖小区（参考） 中港雅典城 康庭名苑 恒力·水木清华 丽景湾华庭 新城名居 嘉盛龙庭国际 07、宿城区河滨中心小学 东至发展大道，西至通湖大道，南至古黄河，北至京杭大运河。
涵盖小区（参考） 康堡小区 九龙二组 陆刘社区 河畔小区 小陆庄 隆城颐和 08、宿城区项里中心小学 东至京杭大运河，西至古黄河，南至南京路（开发大道），北至北京路。 涵盖小区（参考） 四季华廷 翠屏南园 东方明珠·国景苑 明珠公寓 水韵家园 申徐庄 六堡 09、南师附中宿迁分校城北路校区 （原宿迁学院附属学校）小学部 东至黄河北路，西至发展大道，南至古黄河，北至京杭大运河。
涵盖小区（参考） 恒大华府 黄河上院 阅湖花园 金谷花园 紫竹苑 初 中 01、南师附中宿迁分校城北路校区（原宿迁学院附属学校）初中部 （1）东至发展大道、西至迎宾大道、南至古黄河、北至京杭大运河；（2）东至京杭大运河、西至发展大道、南至洪泽湖路、北至京杭大运河（其中东至古黄河、西至发展大道、南至洪泽湖路、北至古黄河之间区域为南师附中宿迁分校城北路校区初中部与市实验学校初中部双选学区）。
涵盖小区（参考） 豪域花园 苏源阳光花园 金谷花园 幸福世纪苑 幸福社区 鑫地名都 维多利亚花园 城北新村 上城丽景 河畔花园 锦绣怡园 春晓·金水湾 枫情水岸 玲珑湾花园 仁恒家园 江山城市广场 黄河上院 紫竹苑 恒大华府 阅湖花园 格林上郡 凤凰美地 嘉汇御景园 02、宿迁市实验学校初中部 （1）东至发展大道、西至迎宾大道、南至厦门路、北至古黄河；（2）东至古黄河、西至发展大道、南至洪泽湖路、北至古黄河。
（区域二为宿迁市实验学校初中部与南师附中宿迁分校城北路校区初中部双选学区） 涵盖小区（参考） 府苑小区 新园小区 海天翡翠城 项王小区 金陵名府 兴鸿一品 绿城庭园 富豪御景城 通城山庄 富豪花园 天星花园 俪景豪庭 聚龙花园 西湖上城 中央城市花园 富丽莱嘉苑 阳光花城 新园小区 03、南师附中宿迁分校初中部 （1）东至迎宾大道（环城西路），西至南海路（振兴大道），南至西湖西路，北至古黄河；（2）东至南海路（振兴大道），西至通湖大道，南至清水河，北至古黄河。
涵盖小区（参考） 树人花园 月亮城 靳塘小区 瀚林国际 银河花园 通和桂园 中港雅典城 康庭名苑 恒力·水木清华 丽景湾华庭 家天下 新城名居 西楚庄园 绣泽苑 嘉盛龙庭国际 04、宿城区支口实验学校初中部 东至迎宾大道（环城西路），西至通湖大道，南至古黄河，北至京杭大运河。
想在宿迁买套房子，大家有什么建议？
如果是在宿迁工作打算定居在此的或者本地人置业的建议购买，如果是投资不建议购买。现在我说下大概原因:宿迁属于江苏北部，以前在苏北五市（徐州，宿迁，连云港，淮安，盐城）里面算最落后的，房价总体不算很高，不过最近几年，宿迁发展很快，京东客服，物流基地的建成带动了整个地区的经济发展，政府一系列的招商优惠政策解决了大量的就业岗位，铁路的建设，为经济的发展提供了便利的交通条件，总体感觉宿迁的发展潜力很大，所以房价应该属于上涨的阶段，此时刚需买了还是非常合适的，尤其最近宿迁的教育也有个突飞猛进的发展，学区房也是很有必要的。
