首页 > 管理 > 问答 > 管理知识 > 建筑工程电活大包怎么算面积,开发商赠送的面积

建筑工程电活大包怎么算面积,开发商赠送的面积

来源:整理 时间:2022-04-27 10:16:44 编辑:管理知识 手机版

你好,很高兴回答你的问题,农村房子的面积在以前都是按房子的投影面积计算,如是多层就是投影面积乘以层数。由于生活水平的提高,农村对房屋的档次提高了,专业性强了,农村建房的方式由原来的乡党、亲戚帮忙建设慢慢的向包工和包工包料的方式转变,随着农村建房的方式的改变,计算房子面积的方式也在改变,农村房子面积的计算方式慢慢的向建筑法规定的方式。

自建房包工时的建筑面积应该如何计算?

自建房包工时的建筑面积应该如何计算

谢邀请!农村自建房很多人会选将建房工程承包给别人进行施工与管理,包工时如何进行工程款的结算,面积如何计算等是跟业主对外承包的方式也是有关的!1、全承包,即包工包料式的承包!业主将建房材料,机械设备,模板辅材及工具等都包括在内承包给包工头或施工单位,业主按进度支付工程款及关注质量安全就可以了,虽然建房成本会高一些,但业主会比较省事,这种方式的计量方法一般是按楼层或地面平方进行计算,不封闭的阳台按面积的二分之一计算,封闭的则全算,也有的合同基础和屋面是另外计算,有的则合入地楼层综合计算,具体计算的方法按双方合同约定!2、包工不包料,即只包劳务和机械,材料由业主自己构买,这种方式的计算方式和包工包料基本相同,不同的是不计算材料的价格,只按楼层或地面平方计算劳务费就可以了,当然,有时施工队还会要求支付合同以外的一些点工费(大工程上叫计日工)等!包工包料一般不会有这个点工费!这个比全承包省钱也还比较省事,前提是必须选择一个有好口碑,技术过硬设备齐全的施工队!3、农村还有一种承包方式,那就是将砌墙与地面、粉刷、钢筋挷扎、制模等工序的劳务(做工)分开承包,那么计算方法就不一样了,一般情况,砌墙、粉刷、涂料是按墙面平方减门窗平方计算(有的也不减),楼地面、柱、梁等混凝土浇筑按立方或地面平方计算,钢筋按地面平方或吨计算,门窗按门窗平方或樘计算等!这种方式是最省钱的,但最不好管理!同时自己也得租用一些机械设备,比较麻烦!4、如果自己组织管理能力比较强,直接做点工也可以,点工就是工人干一天活就给一天的工钱,这种方法就不用考虑怎么计量了,麻烦的是工人的食宿问题,农村很多兄弟几个自己就把房建好的例子!我个人更倾向于第二种,包工、包机械、包模板及辅材而不包料以楼地面平方计算的方式发包,虽然包工头有点小利润,但他代你管理现场,也是应得的!更多相关信息,欢迎关注了解!。

农村房子面积怎么算,挑檐是否算面积?

农村房子面积怎么算,挑檐是否算面积

你好,很高兴回答你的问题,农村房子的面积在以前都是按房子的投影面积计算,如是多层就是投影面积乘以层数。由于生活水平的提高,农村对房屋的档次提高了,专业性强了,农村建房的方式由原来的乡党、亲戚帮忙建设慢慢的向包工和包工包料的方式转变,随着农村建房的方式的改变,计算房子面积的方式也在改变,农村房子面积的计算方式慢慢的向建筑法规定的方式。

文章TAG:电活面积大包建筑工程赠送

最近更新