这一回，“中国雄安建设投资集团”的成立也不例外。上海的浦东新区、天津滨海新区均是如此。披露的消息显示，新成立的雄安建投集团，其主要职能为：创新投融资模式，多渠道引入社会资本，开展PPP项目合作，筹措新区建设资金，构建新区投融资体系；开展土地一级开发、保障性住房以及商业地产开发建设和经营；组织承担白洋淀环境综合整治和旅游资源开发经营；负责新区交通能源等基础设施、市政公用设施建设和特许经营；参股新区各类园区和重大产业项目开发建设。
如何看待新成立的“中国雄安建设投资集团”？
自诞生的那一日起，雄安新区一直是舆论关注的焦点。这一回，“中国雄安建设投资集团”的成立也不例外。先解析下怎么看这个注册资金100亿元“巨无霸”的成立初衷。其实，雄安新区的建投集团落地，很多人并不感到意外。因为，对于一个国家级新区而言，成立一个投资集团进行主要项目的运作，是一个常规套路。上海的浦东新区、天津滨海新区均是如此。
而且这些新区的建投集团，顾名思义，主要是为完成重大基础设施建设、重要区域的开发而来。披露的消息显示，新成立的雄安建投集团，其主要职能为：创新投融资模式，多渠道引入社会资本，开展PPP项目合作，筹措新区建设资金，构建新区投融资体系；开展土地一级开发、保障性住房以及商业地产开发建设和经营；组织承担白洋淀环境综合整治和旅游资源开发经营；负责新区交通能源等基础设施、市政公用设施建设和特许经营；参股新区各类园区和重大产业项目开发建设。
其中，最引人关注的是两个点：一是开展基础设施建设；二是开展土地一级开发。沿着这两个焦点，我们来解读下，建投集团将为雄安解决那些难点，进行哪些创新？首先说下基础设施建设。资料显示，雄安新区规划范围涉及河北省雄县、容城、安新3县及周边部分区域，远期将承载200万至250万人口。起步区面积约100平方公里，中期发展区面积约200平方公里，远期控制区面积约2000平方公里。
而在这个区域内，根据媒体报道，不少地方仍是农田，城市开发尚未启动。在这样的情形下，雄安建设集团“构建新区投融资体系”、多方筹资撬动各类资本，就显得格外重要。其次聊下“开展土地一级开发”。此前，便有社科院专家建议，雄安新区应打造中国特色住房制度新模式，要在当地建立多元化的住房产权制度。有一个背景需要我们回看：雄安新区一经成立，便有炒房者闻风而来，结果，至今年4月1日后，雄安新区全面公开管控楼市，暂停和冻结了所有在建项目、严禁新开工项目。
此外，据媒体报道，河北省委书记赵克志在5月9日到河北省国土资源厅调研时强调，雄安新区建设要创新土地供应政策，严禁大规模开发房地产，积极为探索土地供应和开发新模式破题开路，坚决摒弃传统的土地财政老路。而此次，雄安建投集团的职能便似乎能显示改革的开端：开展土地一级开发、保障性住房以及商业地产开发建设和经营。
综上所述，可以这样认为，雄安建投集团是雄安新区建设的主要运作体，它最想做的是，几何级撬动资本参与雄安新区建设。最后说说雄安新区建设的重要意义。此前，中国经济体制改革研究会副会长、京津冀协同发展研究中心主任陈剑便认为意义有三：疏解北京的非首都功能，有利于培育区域新的经济增长极，有利于加快京津冀的世界级城市群的建设。
临港目前是上海市政府扶植的区域，上海重大高科技企业与优势行目纷纷落户临港新城，是这几年来，集中精力开恳出来的新城，目前优势明显，有加快步伐之势，是浦东继陆家嘴之后的又一个发力点，各类机构与五大银行相续入户临港。一大片医院、学校、科学基地，纷纷在临港建立。但由于路途离市中心远，交通不便，故目前以大建设，优惠政策来吸引人才。
假如是落户当地求发展，比较合适，发展潜力肯定比其它两块大，一个繁华的新城必将崛起。祝桥由于变成了交通枢纽，一些开发商也相继入驻，目前还在进一步开发阶段。地理位置也应有迪斯尼而衬托，也借浦东机场离的不远而上位。本地开发也如火如荼地进行，四周基本大多数还是农田。但是和川沙比还是有差距，过去祝桥存在感不强，属南汇。
成为了交通枢纽后，才引起人们的注意。简介：“东站枢纽核心区规划建设用地规模2.2平方公里，总建筑规模约300万平方米，将打造为“全球城市的门户”、“长三角一体化的窗口”、“上海城市的超级地标”。其中的0.88平方公里上海东站启动区将在2021年率先启动建设，全部项目预计在“十四五”末建成”。川沙是拥有良好的地理环境，迪士尼正是在川沙境内，也是郊区有名的老工业区域，各种设施比较完善，交通便捷。
在浦东机场与市中心的中间偏东一点，离市中心近。由于合并浦东新区后，本来的老县城降为镇后，过去统领各镇的风采，现在荡然无存，令人遗憾的是发展已明显滞后。所以也是一块价值“洼地”。川沙又有闻名的历史名人与古镇，也为下一个阶段发展打好良好的基础，是市政府规划发展的辅中心地带。申奥的地块也在川沙附近，留有地块，故给川沙留下了神秘的像想空间。
