我是@重庆地产视野重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！。二，在重庆买个二手房，到底应该选观音桥，渝北，汽博中心，是龙头寺好一些？在第一大点，我们简单的归纳了一下，观音桥板块，渝北区，汽博中心板块，龙头寺板块的二手房价格表现。
重庆观音桥，渝北，汽博中心，龙头寺庙，哪里买二手房好呢？
感谢邀请：房地产市场特别的复杂，不同的城市也有着自己独特的楼市小区后，有着自己不一样的房地产市场动态。因此，身边有一些朋友在问，在重庆买二手房，到底是观音桥，渝北，汽博中心，还是龙头寺好？今天我们就一起来聊一聊，这四个区域的房价表现到底如何？究竟买哪个区域更好？一，观音桥，渝北，汽博中心，龙头寺的二手房均价表现如何？一直以来，重庆就是一座饱受争议的城市，房地产市场非常的魔幻，很多朋友不知道如何取舍，如何购买。
毕竟，很多时候，在这样一个多区域，多中心，多组团，多板块的城市买房，的的确确会非常的纠结。因此，我们先来看一看，观音桥，渝北，汽博中心，龙头寺这些区域的二手房均价表现如何？第一，观音桥二手房房价。如图，观音桥板块属于江北区，也是重庆市的网红商圈，这些年发展非常的迅速。结合目前重庆的楼市环境来看观音桥板块的二手房均价，整体表现在1.5W的单价。
第二，渝北区二手房房价表现。如图，渝北是一个区，相比之下地缘辽阔，比观音桥这样的一个板块要大得多。渝北区也是这些年重庆一路向北，主要的开发区域和打造区域，以及重点发展的区域。结合目前重庆房价来看，渝北区整体的二手房均价表现1.4W的单价。当然，渝北区还分为了很多的板块，不同的板块，二手房均价表现也会有一些差异性。
第三，汽博中心二手房房价表现。如图，首先我们需要知道的是，汽博中心属于渝北区的一个热门版块。结合目前重庆楼市的房价表现，来看汽博中心这个板块的二手房均价表现为1.5W的单价。在整个渝北区均价表现1.4W的单价上，有略微领涨的趋势，汽博中心板块的二手房是跑赢了整个区域的房价的。第四，龙头寺二手房房价表现。
如图，我们需要知道的是，龙头寺板块也是属于渝北区的。结合目前重庆的二手房均价表现来看，龙头寺这个板块的二手房均价表现为1.5W的涨价。需要注意的是，龙头是集中了重庆的汽车站，动车站，火车站，如果距离车站较近，整体的环境相对来说比较吵闹。……是的，把四个区域的二手房均价归纳一下，你会发现价格相差不大，整体表现比较一致。
当然，细化到对应区域板块里面的不同房源，价格肯定就会有很大的出入了。二，在重庆买个二手房，到底应该选观音桥，渝北，汽博中心，还是龙头寺好一些？在第一大点，我们简单的归纳了一下，观音桥板块，渝北区，汽博中心板块，龙头寺板块的二手房价格表现。非常明确，各个区域的价格表现其实相差不大，整体来看都在1.5W的均价左右。
那么，面对重庆这种多区域，多组团，多板块的城市，究竟应该如何正确的购买二手房，就成为了很多朋友关心的问题。实际上，结合以上四个板块的二手房均价表现，以及四个板块的周边配套和重庆的楼市环境来看，我对在四个板块里面购买二手房的朋友有以下建议。第一，观音桥板块的买房建议。结合重庆这些年的发展来看，江北区是发展最快的，观音桥板块也成为了红极一时的网红商圈，成为了重庆市这些年的耀眼明星。
观音桥不仅有成熟的轨道交通配套，商业配套，医疗配套，学区配套，还有重庆最集中的企业配套。我个人建议，如果你要购买二手房，不妨把观音桥板块做为首选。因为，这里的二手房在未来的增值空间更大，流动性更强，变现能力十足，生活工作也相对比较方便。第二，渝北区的买房建议。渝北区地缘辽阔，对重庆这种山地城市来说，地势相对比较平坦。
但是渝北区分为老区域和新区域，目前重庆一路向北发展的主要是新区域。新区域主要以大竹林，照母山，礼嘉，悦来，中央公园，蔡家，龙兴，水土等等这些热门板块为主。而这些新区域目前入住率非常低，周边的商业配套还没有成型，没有太大的人流量居住，相对来说不是特别的方便。在渝北区购买二手房，可能长时间没有人气儿，又或者自己想要再次把房屋卖出的时候，流动性和变现能力特别弱。
那么，就非常明确了，在渝北区购买二手房，如果你选择的是新区域，就要做好长期持有的准备。第三，汽博中心板块买房建议。汽博中心属于渝北区的一个早期热点板块，也是发展比较早的一个板块，目前的人流量适中。唯一欠缺的就是周边的大型商场，但整体的居住环境还算不错。轨道交通的规划线路也不是特别多，目前主要依靠3号线和市中心连接在一起。
在汽博中心这个板块购买二手房，我建议大家购买距离轨道交通较近的小区。这样可以方便我们，不管是生活工作，借助轻轨都跟高校快捷一些，也保障了该板块二手房的增值空间。第四，龙头寺板块买房建议。龙头寺板块虽然也属于渝北区，但是有两个亮点，一个是汽车站，一个是龙头寺公园。说到底，龙头寺板块就是一静一动的区域，有汽车站的吵闹，也有公园的安静。
从居住角度，以及升值的角度来看，我个人更建议在龙头寺板块购买二手房的朋友，围绕龙头市公园周边买房。毕竟，龙头寺公园是重庆核心区域，极其稀缺的森林大公园，周边的房子不仅居住环境更好，而且拥有好的学区指标，未来的升值空间和流动性都会更好一些。……是的，虽然这四个区域的二手房均价表现不相上下，但细分到每一个小区，也会有一定的差一些。
但是不管差异性如何，在以上四个区域只要把握以上四个购房建议，再结合自己的实际情况，就可以让自己买到相对合适的房子。三，小结总的来说，不管是观音桥板块，渝北区，汽博中心板块，龙头寺板块，二手房的整体均价都不贵。从居住便利性和未来升值空间，以及流动性来看，我个人更建议大家首选观音桥板块进行购买二手房。最后，要特别提醒广大的购房朋友，一定要正确的看待重庆的房地产市场，千万不要受市场情绪影响。
在重庆买房，不仅要看区域看板块，还要看看板块里面的配套设施是否方便自己，是否适合自己。重庆是一座拥有3000万人口基数的城市，非常的拥堵，买房一定要选择那些轨道交通成熟，配套设施齐全的板块。这样才能够方便自己生活，方便自己工作的同时，保障房子的增值空间，也保证房子在未来市场上的流动性和变现能力。我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！。
