龙湾城片区里，越秀园，距离北辰科技园北大约有九公里多。南湖离北辰科技园北，最近的小区是万科南湖郡和保利梧桐语，距离也是8公里左右。所以武清要开通公交到北辰科技园，可以考虑两条线路，一条是到达龙湾城，一条是到达南湖。从龙湾城到北辰科技园北这一段要走京津公路，路况有些堵，耗时会多一些。而从南湖到北辰科技园北是走天和路（出武清界后叫“津武线”），非常畅通，非常好走。
如果是大站快车的话，从南湖到北辰科技园北十分钟可以解决问题，也就是说从北辰科技园北下车，坐公交十分钟到达南湖，这已经是很快捷了，可以满足基本的公共交通通勤需求。前提是有关部门做好通往北辰科技园北的公交线路规划！开通到地铁站的公交，已经是大家的热切期望了！毕竟开通公交比开通地铁要容易！再说几句南湖片区同天津市区的通勤情况。
武清南湖这个区域特别适合与市区通勤。如果是自驾车的话，也已经很方便了。津武线就是快速路的等级，由津武线上外环用时十几分钟，到外环以后因为目的地的不同可以驶入市区内的快速路。能够实现南开红桥河北等市区偏北的地方，30分钟内抵达。这个片区适合在市区上班，过腻了市区拥挤生活的人，换换口味，退休养老也行。南湖，也为休闲的生活方式提供了加分项。
南湖区域，官方的规划叫“天和城”，显然南湖绿博园名气要大于天和城。此域的规划起步是比较高的，是一片纯商品房社区，没有保障性住房小区，每一块地都有规划，不存在未来不明确性，现在的开发商都是大牌，保利，万科，恒大，花样年，首城，桂碧园，雍鑫，君利，京汉股份，众美等等。其距离市区很近，道路通畅，自己有车与市区通勤，是不存在障碍的，从天河路直接驳接外环/快速路。
事实上，现在南湖的住户就有部分北辰/市区的朋友。好环境是南湖一大优势，街道绿化整齐，南湖适宜漫步。未来地位有望发展成津北的水上公园。南湖，一座为房地产而生的园林。来南湖游玩的人现在已经很多了。游玩之后顺便买所房子回家，yeah！就这么办了！楼盘情况：保利梧桐语（高层、洋房、别墅）保利溪湖林语（共三期洋房、高层）万科南湖郡（别墅、洋房）众美南湖湾（在建，洋房等）雍鑫天湖悦府（洋房、别墅）南湖九号（大平米小高层）京汉云湖间（小高层等小平米）首城南湖壹号系列（别墅，洋房）君利君湖园（别墅小高层）花样年系列（目前是家天下，高层洋房，别墅）碧桂园听湖（别墅、洋房）南湖红星国际广场（别墅、高层）南湖·和颂府（别名：雅特广场）南湖·和颂府（别名：雅特广场）：这个项目就在南湖边上，观景豪宅，其位置好的别墅甚至都能看到南湖。
19年年初开盘，预计顺销。南湖红星国际广场（别墅、高层）：这里距离南湖小学近，位置适中，小区整体高端，别墅区更显雍容。项目有少量别墅尾盘。高层会受到高铁噪音轻微影响。碧桂园听湖（别墅、洋房）：位于南湖片区北侧，碧桂园收购的项目，项目距离南湖近。花样年系列（目前是家天下，高层洋房，别墅）：花样年是最早开发南湖的房地商之一，当初的高层只有4000块钱，他们的售楼员上街哀求大家，求求您买套我们的房吧，将来能涨到一万。
但是大家都不信。现在真的就一万多了，也信了。这也是正应了那句网红名言：今天你对我爱搭不理，明天我让你高攀不起！现在有“家天下”在售。万元盘，价格合理，精装修。本地刚需、外阜落户可以考虑。简而言之，经济适用。君利君湖园（别墅小高层）：扼守南湖公园2号门，小高层能观湖。高档社区。开发商是本土老字号，沙记老店。
首城南湖壹号系列（别墅，洋房）：大约是和花样年同时入住南湖的。占据了环湖一圈的位置，得地利也。位置佳，品质优秀，小区有档次。有少量尾盘。京汉云湖间（小高层等小平米）：全新盘！项目位于南湖四号门门口，非常好的观湖楼盘，产品平米数都不大，入手方便。位置好，是这盘的直观特点。我个人比较推荐。目前正在建设。下图汇富园既是该项目的工地。
雍鑫天湖悦府（洋房、别墅、商业）：本土开发商，深得父老信任的品牌。赏鉴一下吧，售罄。众美南湖湾（在建，洋房等）：位于天和路西侧，新盘，在建。5-8层电梯洋房。均价12500。开盘特价房均价11000/㎡起，首开93㎡(3室2厅1卫)，75㎡(2室2厅1卫)，每户赠送直饮水，通风系统，现在30万验资排卡，毛坯交房。
交房时间：2020年年底。万科南湖郡（别墅、洋房）：万科收购的盘，已经交房，目测物业不错。赏鉴之！保利溪湖林语（共三期洋房、高层）：央企品牌，值得信赖。部分已经入住，或有少量尾盘。保利梧桐语（高层、洋房、别墅）：保利溪湖林语姊妹篇，位置在南湖区域的南端，小区西边与北辰接壤。梧桐语高层近期卖出了万元上下的低价，还特别推出了爆款户型，不卖9999，只卖8888！在武清楼市，荡出了小小的涟漪。
性价比合适，刚需，青年人第一套房可以考虑。后续会有高层新开盘。建议关注。南湖九号（大平米小高层）：赏鉴一下吧，已经交房。观湖豪宅。小结：南湖板块的房价主要集中在一万到一万六区间。高层价格低一些，洋房价格高一些。万元盘集体包括保利梧桐语高层以及花样年高层。目前在售项目房价：京汉云湖间 10500 众美南湖湾 12000 花样年家天下 11500 保利梧桐语 9500 万城聚豪 10500。
以上价格源于市场采集，请以售楼处报价为准。注：万城聚豪 的规划并不在南湖，但是与南湖相隔一条武清外环，故也把万城聚豪放在南湖区域里讨论。说到万城聚豪，我们就多说几句。万城聚豪，离南湖也不算远。但毕竟隔了一条高速，隔了一条外环。让人感觉不是在南湖范围之内。项目性价比还合适，目前武清城区内，这样性价比，万元左右的新房屈指可数，是值得认真考虑一下的。
万城聚豪，算是静湖的边缘小区距离“老城区”比南湖更近一些。人杰地灵：郎平，祖籍武清郎庄子，就位于现在的南湖片区。利好消息：北京大红门服装市场标志性企业北京鑫福海集团于12月15日在武清区政府与天津食品集团签署注资协议，并马上成立合资企业，大红门批发市场疏解工作更上一层楼。“武清大红门”位于南湖西北侧的华北城及其周边。
为什么会有人说杭州以前还有一个南湖，这个南湖在今天哪个位置？为什么会消失了？
在古时杭州的确有一个南湖，南宋的时候，南湖已经很有名了，当时被称为赛西湖。在清乾隆年间，南湖尚在，不过当时湖面面积已经很小了。清代著名词人厉鹗晚年回到故乡杭州后，就隐居在南湖边上，自号南湖花隐。后来随着城市的发展，南湖的面积渐渐变小，最终被尘土掩埋。在南宋时期，南湖也被称之为白洋池，这里风景秀美可媲美西湖，当时很多文人雅士来这里玩乐。
南宋端平二年的《都城纪胜》里记载：“城中北关水门内，有水数十里，曰白洋湖。”，而在《咸淳临安志》中则记载：“白洋池，在梅家桥东，周回三里”。才短短的三十多年，湖面面积就减少了这么多。这可能和宋淳祐七年夏天的那场大旱有关系。在杭州地方志《嘉靖仁和志》里有记载当：“白洋池，在梅家桥东，周三里。宋淳祐七年，夏旱，湖水涸，诸井俱竭，人争汲此水以给食用，至有以舟载卖者。
民免于渴，阖城赖之。”在南宋咸淳年间的《临安志》里有：“广寿慧云禅寺，在艮山门里白洋池，张循王（俊）之孙 舍宅为寺，绍熙元年（1190）赐今额。”，这里的白洋池就是南湖。艮山门，古时为杭州的东北门，杭州十大古门之一。艮山门原址位于今天的建国北路环城北路路口的西北角。明朝的《嘉靖仁和志》里有记载：“ 广寿慧云寺，即张家寺，在白洋池北。
宋张循王俊宠盛时，其别宅富丽，内有千步廊。今为民居，故老犹口谈之。旧有花园，废久，惟存假山石一二。今寺中有留云亭、白莲池，皆其所遗。其前白洋池，号南湖，拟西湖为六桥，桥亦埽迹。”明朝的时候，南湖位于当时杭州仁和县境内。可能老一辈的杭州人还记得，杭州有一个水星阁。这个水星阁就是建在当时的白洋池上的。杭州的地方志《北隅掌录》里有记载：水星阁在白洋池上，形六角，如浮图，凡三层，高七丈八尺（自地至脊高六丈六尺，顶高一丈二尺，周围十四丈四尺），中供毗罗佛。
