2、随着西咸一体化和大西安的建设，目前西安的人口还会进一步增长，对房子的需求量也会增加，当供大于球的时候，就是房价上涨的时候，因此对于长期稳定在西安工作的朋友来说，需要买房应该趁早入手，不要到最后让自己后悔莫及。3、根据数据统计，西安新建住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨13.4%；另外新建商品住宅价格环比上涨0.3%，同比2019年上涨14.7%，根据数据显示我们就可以看出西安房价历年来再不断刷新数据，是所以个人觉得2020年西安房价下跌幅度的可能性很小。
户口是农村的，在市里买了房，小孩能在房子附近的学校读书吗？不想迁户口怎么办？
随着经济的发展和城市化进程的不断推进，越来越多的农村家庭在城市买房，并拖家带口定居城市。但是根据我国的义务教育阶段孩童入学规定，大多数城市又将房产和户口与学籍挂钩，于是越来越多的农村人都非常担心孩子的入学问题。农村户口在城里买了房子，孩子不迁户口可以就近入学吗？根据我国义务教育阶段的学生入学原则规定，大部分城市的公办学校仍执行的是就近对口入学原则。
但是，在记忆里，应该在2000年左右，农村孩子到城里上学的逐渐增多了。今天我们就来讨论一下，这个农村孩子进城入学的问题。一，老办法：对口入学。大约在2000年以前，我国大部分城市也好、农村也罢，孩子的入学都是对口入学的。那时候，乡村学校虽然简陋，但是生源多，各地乡村学校都办的有声有色、生机蓬勃的。在当年，农村人还是以务农为主，外出打工都是贴补家用。
农村孩子们上学，义务教育阶段的小学也好，初中也罢，自然也就是就近入学的。也就是，农村孩子，一般就在户口所在地的乡里上小学、镇上读初中了。二，教育也随时代变迁，义务教育阶段孩童入学，以就近入学为原则，分类依次按顺序就近入学。城市的建设和发展，离不开人才的流动，也离不开农民工的坚守，更不能因为建设城市而耽误孩子们的教育。
于是，教育也随着时代变迁，很多城市改革义务教育阶段孩童的入学录取办法，以此兼顾农村孩子也能接受到良好的教育。通常，根据学生户籍和监护人住宅情况将学生学位分为四类，按一到四类的顺序录取。 第一类 “三对口”学生，优先就近入学。这种“三对口” ，指的是本地户籍，且自有住宅房产和户籍地址一致。也就是说，【学生 房 户口本】三者都在划定学校片区内。
这种“三对口”入学，一直以来是义务教育阶段孩童入学的基本原则。也就是说，通常来讲，不论你是本来就在这座城市土生土长，还是你是农村进城买房后迁入户口，只要符合“三对口”选择，都一样是优先就近入学的。需要注意的是，“三对口”就近入学，这一点，特别是一些大城市的重点学校，要求特别严格，甚至还有另外的附加要求，比如房屋人均面积、户口迁入年限、一房一生等等。
第二类 “两对口”学生，尽量就近入学。这种“两对口”，指的是外地户籍，且自有住宅房产和户籍地址不一致，但自有住宅房产在学校片区内。 也就是说，【学生 房】在划定学校片区内，但是户口不在划定学校片区。这种情况就比较多，特别是农村进城买房定居的，大多数都是这种情况。对于这种“两对口”学生，目前是根据就近学校学位情况，尽量安排就近入学。
目前实际情况来看，这种情况的孩童实际入学情况还算比较理想。在农村进城买房比较集中的县城，通常能够绝大部分满足需求。在人口稠密的大城市核心，如果房子划片涉及重点中小学，可能会有一定的入学难度，但是，教委也会指定相对近一些的公办学校供家长选择。第三类 “一对口”学生，协调安排就近入学。本地户籍，落户地址在学校片区内，但学生和监护人在本地均无自有住宅房产，甚至有可能不在划片学区居住。
也就是说，只有【户籍】在划定学校片区内，房子不在划定学校片区或者说没有房子，甚至可能不在这个片区居住。一般来讲，这种情况比较少，但是还是有，比如集体户或空挂户、户口挂靠亲戚等情况。这种情况，孩童达到入学年龄，家长应该根据需要提出入学申请，由学校及教委协调，根据申请人的要求尽量协调安排就近入学。第四类 符合入学条件的“三不对口”学生。
这种“三不对口”学生，一般指孩子达到入学年龄，但是无本地户籍、无学校划片区内房产，仅仅只是在学校片区内租房居住。事实上，这种情况也还是不少的，特别是农村父母进城务工的，孩子到了上学年纪，很多就只能送回老家上学，这也是留守儿童较多的主要原因。像这样的情况，如果是农村进城务工家庭的子女，需要在租房所在地上学的，也是需要提交申请，由学校及教委协调，根据申请人的要求尽量安排就近入学。
