一期分为三大板块：商业板块，将建欧亚购物中心、希尔顿酒店、特色商业街、写字楼；住宅板块，建设回迁房及商品房；教育及其他板块。二期将建设高档住宅及主题公园，三期将建设高档住宅及写字楼。4、中东港项目：该项目位于宽城区政府北侧，紧邻北人民大街，占地面积约12万平方米，建筑面积38万平方米，项目交通连接城市快速路和地铁1号线及轻轨。
长春北部核心商务区将集合砂之船（中东）奥特莱斯、迪克公园、麦德龙超市和欧洲著名的体育运动品牌迪卡侬集合店等国际知名企业，正在逐步形成优势互补、互惠互利的商业格局。实际宽城区2017年聘请长春市城乡规划设计院对宽城区进行了规划定位和总体规划，主要内容如下:宽城区发展目标为宜居宜业的长春北部核心区，职能为北部城市服务业中心，东北亚区域文化中心城市的承载地，老工业基地改造和绿色发展示范区，生活物流中心，世界级轨道客车产业配套基地。
兰家区域97平方公里面积位于西部产业走廊，建设世界级轨道客车产业基地，构建现代物流体系，承载世界级先进制造业尖峰区和东北亚国际物流中心职能。中心城区有53平方公里面积位于中央服务功能带，以人民大街，伊通河集中发展商务办公，商业金融，科技创新，文化艺术等综合服务功能，打造东北亚商务金融服务中心和东北亚区域科技创新中心职能。
空间结构为一轴两带十大板块。一轴是指北人民大街中央都市生活轴。两带是指西北部制造业及物流产业园带和东部伊通河生态功能带。十大板块是指建设铁南商贸及文化旅游板块，站北商贸商务板块，机车文化创意板块，行政中心现代服务业板块，北三四环科技创新服务板块，城市生活物流板块，兰家小城镇示范板块，制造业及生产性物流板块，轨道装备制造板块。
铁南商贸及文化旅游板块：含长春城市文化商业创意街区和老宽城VILLA情景式商业街区。站北商贸商务板块：打造商务办公，大型商业，星级酒店，金融保险为主的北部商务商业中心。机车文化创意板块：依托宽城子火车站、沙俄将校营及独具特点的工业厂房，打造机车厂、车轮厂文化创意产业园、工业博览馆、沙俄风情街，建设长春源历史遗址文化公园。
行政中心现代服务业板块：打造集商业、文化、体育、娱乐、展览于一体的复合型行政中心，发展星级酒店、购物中心、文化休闲、餐饮娱乐等功能，打造城市北部现代服务业集聚区。北三四环科技创新服务板块：打造现代服务业集聚区，围绕都市森林公园，建设北部中央活力区。本区域布设东北亚文化传播中心、美术馆、图书馆、创新服务中心等公共设施。
城市生活物流板块：大力引进商品批发、连锁经营、仓储配送等新型服务业态，发展冷链物流、汽车物流、医药物流、小商品物流、第三方物流服务业，打造服务全市，辐射全省的日用品服务业集聚区。滨河生态板块：依托伊通河生态基底，打造以高端疗养、休闲娱乐、湿地景观公园、生态居住为一体的黄金水岸。含湿地公园、滨水禅修园，湿地旅游度假区、黄金水岸游乐项目。
兰家小城镇示范板块：在发展中融入生态文明理念，以绿色低碳为核心，实现新型城镇化建设，包含项目有集行政办公、医疗等为一体的综合服务中心，集全民健身中心、市民图书馆、文化社区于一体的兰家文体中心，集滨水步道、水岸花海为一体的兰家中心公园，集农贸市场、特色市集、餐饮街于一体的长西北商品交易中心等。制造业及生产性物流板块：大力发展机械铸件、农产品、建材等大宗产品仓储物流业，形成大宗商品加工、运输、中转、配送于一体的物流功能集聚区。
引进一批科技含量高、产品附加值高、市场占有率高的龙头企业。大力培育新能源，新材料等战略性新兴产业，建设战略性新兴产业孵化基地，带动既有工业发展，促进开发区经济结构转型升级，打造“标准化，互联网 化，智慧化，协同化”的现代物流中心和物流信息平台。轨道装备制造板块：以高速动车组检修为基础，发展轨道客车零部件、轨道客车电子等创新配套产业，形成轨道客车装备产业集群，同时拓展发展零部件制造以及机械加工等综合型工业。
主要项目有配套实验室、配套技术创新研发中心、配套维修服务中心、教育培训中心、配套生产基地。拓展在设计研发、试验验证、系统集成、认证咨询、运营调控、维修保养、工程承包等产业链前后端的增值服务业务。通过宽城区2818年的工作计划和未来总体规划可以看出，由于历史陈账的原因，虽然这里没有长春市南面和东面发展得快，但也悄然开始了实质的变化，不能再用老眼光和带着有色眼镜的惯性思维看待，要用发展的联系的眼光来看待，尤其是快速路的修建和轨道交通1、8号线的开通，宽城区打造北部核心商务区，借势上位，开始了脱胎换骨的变化，变得大家都有点不认识了，长春市要想在全国有一席之地，就要实现全面发展，这样才会彻底摆脱掣肘和短板，实现真正繁荣。
