您好！我是小朱，我来回答一下您的问题：首先！廉租房与您所说的普通楼房，区别就是产权！廉租房，有一种叫公租房，这两种在本质上没有区别！都是租赁性质，租房人是没有产权的，不可以转让或者出租，这两种房子有不同的地方！廉租房有两种形势，一是由政府出钱建好后，低租金租给住房困难户，二是政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住，公租房也是政府出钱建设，低租金租给租户，在租赁满5年后符合条件的承租人可以按照综合造价为基准确定的价格购买，购买后可以继承，抵押，但不可以出租，转让赠与等交易，这两种申请对象也不一样，廉租房只限于本区城镇低收入住房困难家庭，而公租房不受区域和户籍限制，廉租房要求选大于公租房，一半申请廉租房的都是当地生活水平最低的人群，以低保家庭为主，而公租房面向中等或中等偏下收入家庭，没有购房能力的人群，再来说说您所说的普通楼房，分经济适用房和正常商品房，经济适用房购买5年以内不可以交易，5年后上交一定比例的土地收益金是可以取得普通商品房产权的，可以自行交易或出租，再说正常商品房，商品房产权归个人，是可以进行正常交易或者出租的说白了，廉租房和公租房与普通楼房区别就是：它是国家为了保障低收入住房困难人群的一个福利政策，不可以进行交易，各地申请政策不一样，具体可以咨询当地住房部门！希望我的回答对您有帮助！。
怎样申请公租房？
公租房即公共租赁房，专门面向中低收入群体出租，定位是保障性住房。公租房是一个国家保障体系的一个重要组成部分，因此是由国家来提供政策支持。与普通住房最大的区别是，公租房的产权不归个人，它属于政府或者是公共机构。中低收入这以能承受的、往往低于市场价的价格来租赁公租房。近年来，随着我国工业化、城镇化进程加快，产业和人口在城市高度集中，城市住房供需矛盾日趋凸显。
社会各界对住房保障问题十分关注，住房保障已成为民生焦点。公共租赁住房(以下简称“公租房”)作为住房保障建设的重点内容之一，对于维护房地产市场稳定健康发展、规避房地产市场泡沫、抑制过度投资等具有较好的调控功能。公租房具有明显的政策特点。一是政策支持性。相比于普通租房是由房地产市场生成，公租房则是在国家的政策推动下出现的。
二是保障性，住房权是国家上共同认可的一项基本人权，公租房就是为了满足收入偏低的家庭的基本住房需要。申请公租房应满足以下条件：年满18周岁；有稳定的工作，收入足以支付租金；家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭等，都可以申请公租房。公租房可以单人租赁，也可以多人合租，更可以家庭申请。家庭申请的，至少需要一名符合申请条件的家庭成员，由其作为申请人来申请公租房。
廉租房和普通楼房有何区别？
您好！我是小朱，我来回答一下您的问题：首先！廉租房与您所说的普通楼房，区别就是产权！廉租房，还有一种叫公租房，这两种在本质上没有区别！都是租赁性质，租房人是没有产权的，不可以转让或者出租，这两种房子还有不同的地方！廉租房有两种形势，一是由政府出钱建好后，低租金租给住房困难户，二是政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住，公租房也是政府出钱建设，低租金租给租户，在租赁满5年后符合条件的承租人可以按照综合造价为基准确定的价格购买，购买后可以继承，抵押，但不可以出租，转让赠与等交易，这两种申请对象也不一样，廉租房只限于本区城镇低收入住房困难家庭，而公租房不受区域和户籍限制，廉租房要求选大于公租房，一半申请廉租房的都是当地生活水平最低的人群，以低保家庭为主，而公租房面向中等或中等偏下收入家庭，没有购房能力的人群，再来说说您所说的普通楼房，分经济适用房和正常商品房，经济适用房购买5年以内不可以交易，5年后上交一定比例的土地收益金是可以取得普通商品房产权的，可以自行交易或出租，再说正常商品房，商品房产权归个人，是可以进行正常交易或者出租的说白了，廉租房和公租房与普通楼房区别就是：它是国家为了保障低收入住房困难人群的一个福利政策，不可以进行交易，各地申请政策不一样，具体可以咨询当地住房部门！希望我的回答对您有帮助！。
