中石油中标的一处1.78亩的加油站用地二、报建费用加油站建设牵扯部门较多，提供的材料也非常多（想了解手续的可以参考我另一个回答：开一个加油站需要什么手续，需要多少启动资金？）。那么一般私人开加油站需要多少钱？要些哪些条件、手续？用地年限多少？一般私人开加油站需要多少钱？一般中小型站需投资100－200万左右。
开一个加油站得投资多少合适？
我亲自了解过我们这边的政策！首先，加油站是政府统一规划，要看规划图里面有没有加油站。如果有加油站，那行，政府会去收一块地，然后公开招标。符合条件的中标后就获得这块土地的使用权20年。这笔费用，我这边大概需要200万。按照规定，加油站不能少于两亩地。这个是土地投资。接着得购买物料和场地建设。物料一个油管六万，最低要五个。
开一家加油站，到底能赚多少钱？
姐夫在国道边上经营了12年的加油站，他告诉我：开加油站可能年入百万，也有可能亏得血本无归，这个行业的“水”有多深，只有经历过的人才知道。现在很多家庭都买了汽车，加油就成了刚需，特别是节假日的时候，加油站几乎都排起了长队。也许有人觉得，现在开加油站就是一本万利的事，坐着收钱就可以了。那么，真的是这样吗？事实上普通人开一家加油站，想赚钱并没有想象中的那么简单，这个行业的“水”有多深，只有内行才知道。
开加油站有多难加油站存在一定的安全隐患，想要进入这个行业，并不是有钱就能办得到的，首先要进行申报，整个过程相当复杂，涉及规划、国土、环保、工商等部门，就算资料准备得相当充分，也没那么快审批下来。为什么那些企业家，看到加油站赚钱，也想分一杯羹，却没办法实施下去，最主要还是过不了审批这关，拿不到证就被挡在了门外，只能看着别人赚钱。
加油站不像办企业那么简单，它由中石化控股，个人根本就没有那个条件私自建设。首先，要选好地点，符合当地的环保要求，离居民区有一定的距离，在安全的范围以内。加油站有区域限制的要求，中心城市里的汽车比较密集，网点之间的距离要间隔一公里以上，若是在乡镇，居民没有那么密集，网点之间的距离最少要有三公里以上。市场就那么大，加油站建得太多，形成恶性竞争，想做起来很难，这也是出于保护经营者的利益。
其次，开加油站之前要找到稳定的成品油供货渠道，毕竟是卖这个东西，若是供货不稳定，客户过来无油可加，生意就很难做下去。一般来说，主流的供油企业，无非就是石油和石化，几乎处于垄断的地位，不愁没有客户，对下游经营者有很高的要求，加油站的整体规划符合标准，才能拿得到供货的名额，而且价格相对要高，但质量有保证。
规模不是很大的加油站，可能要花高价买成品油，刚开始生意还没有稳定下来，不敢储备太多，前期比较艰难，等客户资源多了以后，可以适当多建几个储油罐，再去和石化谈价格，这样才能获取更高的差价。满足所有的条件，证也办下来了，就需要充足的资金支持，开加油站的成本可不低，光拿下下一块地皮，可能就要花上百万，后续还有人工、建设、买油等成本，普通家庭很难承担这么高的费用，若是资金不够充足，大多是以合伙的方式来经营。
开加油站的成本开加油站可不是小生意，就算扣除土地成本，少则300万，多则500万以上，需要用钱的地方太多了。即使有钱，也有精打细算，甚至还会请专业人士来评估费用，经营者心里才有底，不是像开超市那样，想开就能开。1、土地成本修建加油站，土地成本几乎就占了一半，特别是在寸土寸金的中心城市，买块地皮并非易事，在主干道旁边，价格昂贵，大多被店面占有，太偏僻的地方，车子不多，生意就没那么好。
有的人可能会想到，买不起就租，但是建造加油站有硬性规定，租的土地不能建造，只能购买。以现在的房价来看，城市的地皮没那么便宜，不同的地方，价格有很大的差距，用来适合建加油站的地段，少说也要5000元/平方米以上，就算小规模的加油站，至少也得260平方米，算算就知道需要多少成本。若是在乡镇，地段没那么繁华，土地成本会少一些。
