它的巨大土地价值正在体现。从这几年江北新区发展速度来看，已经证明了江北新区核心区的价值被市场完全认可。江北新区的发展，其产业发展其实错过了最好的时期，但也有它的后发优势，就是正在高速发展的新兴产业，江北新区的新能源汽车集成电路产业也做的风生水起，但未来到底如何？我不敢下论断。但有一点是肯定的，就是江北新区核心区的城市化和宜居发展，是必然的。
江北新区核心区以南京主城仅一江之隔，西北有老山东南有长江，正是最好的城市发展地域和风水宝地。江北新区即使产业跟不上，也会有南京其它地域强大的产业做依托，不愁没有未来。长江北岸边的江北新区核心区，未来会成为南京除河西新城外的又一个新城市中心，这是必然的。所有的规划都是围绕着这个目标在积极推进，江苏现在是雄心勃勃，力推南京首位度，全力南京向真正的一线城市迈进，有江苏强大的经济实力做后盾，大量的基础设施投资都已经落实推进，有的已经初步成形可看，南京长江两岸已经成为南京城市的新核心区域。
在农村建好的房子没有宅基地证怎么补办？
在农村建好的房子没有宅基地证怎么补办？在农村没有办下宅基地证的情况，过去还是挺多的，随着农村宅基地管理越来越规范，这种情况已经比较少了。有房没证的原因主要有以下几个方面：第一种情况：过去很多农民的产权意识不是很强，觉得是我盖的房子自然是我的，谁也抢不走，有没有证无所谓。这种情况下，房主基本符合“一户一宅”的要求，只是嫌麻烦或者不愿意去跑手续，所以才没有办下宅基地证。
只需要向当地乡镇政府打听一下办手续需要准备的资料，及时填好上报，等待现场测量后统一发证就可以了。第二种情况：现在已经没有了批准宅基地这一说了，即使是在农村居住，农村户口，也是适婚青年，但是也批不下来地，很多人就通过买同村人住房的方式来获得宅基地。这种情况下经常也是办不了证，要看各地的具体情况，在我所工作的乡镇，只要你符合农村户口“一户一宅”的要求，就可以自由买卖过户。
但是有的地方可能由于各种各样的历史遗留问题，无法办理过户。我的一个亲戚去年就给快要结婚的儿子买了个旧农房，宅基地证已经给到他手里，但是却始终没有办理过户，也就是证件上的名字还是老户主，虽说实际上他拥有了该农房的所有权和使用权，但法理上它仍归旧主，这种情况在农村经常会遇到，而且纠纷很多。第三种情况：在自己的承包地内建房已经建好，但没有宅基地证。
这种情况没有证很正常，你也有不了，因为这属于违章建筑。很多人在自己的承包地内建房，有的是为了农业生产，有的是为了另作他用，不管是什么用途，都属于违章建筑，不可能办下来宅基地证，因为它不是宅基地。而且不管你斥资多少，都要被拆，不会得到一分补偿。有房没证这个问题一定不能忽视，在遇到拆迁赔偿或者产权纠纷时，只认证不认人，所以该补办的抓紧时间补办上。
如何看待南京江北新区的发展进度和未来发展趋势？
谢谢邀请回答这个问题，有关于江北新区核心区内部的一些建设情况可以看一下我们之前做过的一个视频。 {!-- PGC_VIDEO:{"status": 0, "thumb_height": 360, "thumb_url": "tos-cn-i-0000/a4114ec288e311e9adea0cc47af43c90。
2018年以及今后几年南京江北新区房价走势会是怎么的？
南京江北新区从2005年均价3000左右，但现在一路上涨，从国家的宏观政策来看，一直在强调“房子是用来住的”，出台一系列政策，控制房价。一个地方的房价走势，要根据当地的发展的综合因素判断。一、外来人口增长。本地人口对房价的需求固定的，持续的外来人口增长，是本地住房需求增长的主要因素。二、本地土地供给。
南京江北新区的土地储备相对是充足的，未来几年拿地成本不会太高。三、配套设施建设。江北新区的发展定位是国家级产业转型升级、新型城镇化和开放合作示范新区；长江经济带和长江三角洲的重要发展支点；南京都市圈和苏南地区的新增长极；南京市相对独立、产城融合、辐射周边、生态宜居的城市副中心。相应配套设施建设必定会跟上。
四、原材料价格。目前国家还处在去产能阶段，未来几年原材料价格在合理的范围波动。从宏观角度看，随着各项政策出来落实，中国未来几年将进入稳定阶段，各地房价也会随着当地供需关系逐渐平衡，部分地区将会结束房价单边上涨的规律，有涨有跌才符合经济发展规律。作为普通百姓，不必太在意未来房价的涨跌，刚需房，不如趁早出手，如果是投资，有闲钱，看好未来发展，可以考虑适当配置，但如果想借用房子利用杠杆发横财，未来这种机会会越来越少，谨记谨记！。
目前南京江北新区哪个楼盘比较火？本人想买个90平米左右的投资房，求推荐？
江北买房，投资可考虑核心区，价格高一些，居住可考虑老山一带，白马路的白马澜山、林景雅园、狮山路的万科璞悦山、万科金色半山小区环境品质在哪一带都不错。老山一路之隔就是山景、还有公园，非常适合喜欢安静对空气质量有要求的群体。兰溪公园、五桥即将开通，宜居养生非老山一带莫属。江北几个片区，桥北最不建议，桥北虽离主城较近，但大桥和3号线地铁人口多拥堵厉害，房龄较老、桥北外地人多，人口较杂，整体人口素质较低，而且人口非常稠密，居住体验会差，投资升值空间有限。
