棚户区改造作为一项利国利民的工程，其目的不仅要为当地财政带来经济增长，更要注重改造区内人民的生活水平的提高和居住条件的改善，为原住居民提供一个更加舒适的居住条件。3、满足居民生活水平提高和居住条件改善的需要。一、国有土地上房屋拆迁均应满足的条件1、目的：为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要2、应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。
棚户区改造必须应符合什么条件？
棚户区改造作为拆迁的一种，首先，要符合拆迁的法定要求；其次，针对棚户区改造，有其额外的要求。我们将从这两个角度给您解答。一、国有土地上房屋拆迁均应满足的条件1、目的：为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要2、应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。
3、房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。4、市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。5、因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。6、市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估；房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。
7、作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。8、市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。二、棚户区改造的特殊要求1、满足地方自身发展的需要。各地方的发展有其自身特殊性，当发展到一定程度，棚户区成为各地方建设进程的阻力时，才有可能启动对棚户区的改造工程。
2、满足地方经济结构调整和用地结构调整的需要。棚户区改造需要花费巨大财力物力，棚户区改造后要为当地带来良好的经济效益和发展空间，并且在改造的同时符合当地用地结构的布局。3、满足居民生活水平提高和居住条件改善的需要。棚户区改造作为一项利国利民的工程，其目的不仅要为当地财政带来经济增长，更要注重改造区内人民的生活水平的提高和居住条件的改善，为原住居民提供一个更加舒适的居住条件。
行耕地在什么条件下可以盖房子？有何依据？
占用耕地建房原则上是不可以的，现在农村建房必须依法申请，获得审批后才能合法修建，宅基地审批原则是有老房子的要尽量拆老房子新建，没有老房子的要尽量使用闲置荒废的空地修建，特殊情况获得批准新宅基地的，修建好新房子，老房子要依法拆出恢复成耕地，原则尽量不得占用耕地建房。那么什么情况下可以占用耕地建房呢？首先、在农村没有老房子。
凡是有老房子的，原则上只能拆出老房子，翻建新房子，即使因为特殊情况批准了新的宅基地，申请人必须承惹修好新房子后拆出老房子，确保申请人符合一户一宅规定。其次、在农村没有闲置荒废空地。所谓闲置荒废的空地是指耕地以外的边旮角废弃土地，包括拆出老房子后未复垦的废弃宅地及荒山荒土地。如果有闲置荒废的空地要尽量使用闲置荒废的空地修建。
再次、必须要使用耕地不使用耕地再也无法找到其它土地修建房屋的情况下才能使用耕地。这里允许使用建房的耕地是普通耕地，是基本农田保护区以外的耕地，任何人都是不能占用基本农田保护区内的耕地建房的。规划区内的普通耕地也不能占用，像我们老家，距离乡村公路两边6米以内的耕地都不能建房。另外，必须要占用耕地建房的，需要依法征收耕地占用税，不缴税村委会是不会办理批建手续的。
总之，现在和将来占用耕地建房都是非常难审批的，但难审批不代表不批。《中央一号文件》强调，深化农村土地制度改革，必须要确保农民有地建房居住，不管怎么改革，农村一户人家必须确保拥有一处宅基地，不能让农民睡大街，意思就是原则上不准占用耕地建房，但农民确实没有建房的土地，占用耕地该批准的还得要批准。《耕地占用税法》规定，占用耕地符合一户一宅规划审批建房的，依法征收当地适用税率的减半征税。
