日光盘居然出现在了葛店。我是在葛店旁边的武汉左岭附近上班，刚开始过来上班的时候，看到武汉一路高歌猛进的房价，自己也一直在留意是否要在葛店买房。在万科等企业进入葛店疯狂拿地后，价格直接被定在了万元以上，刷新了葛店的房价最高点；大企业带来的效益一下子体现出来。
武汉市内买不起房，在葛店买房怎么样？
葛店以前是化工区属于鄂州管，近年抱光谷大腿，号称光谷东，其实离光谷还有20多公里。配套设施极差，还不如县城。葛店处于在鄂州与武汉交界地带，周边属于武汉的江夏还有大片空地待开发，葛店要发展起来需要15年以上。但是那个时候武汉周边其它地方也都在发展。因为武汉周边不是只有葛店。建议买房还是买在武汉市区。不要听开发区忽悠，赚钱不容易。
随着武汉的发展，葛店会被武汉收编吗？
随着武汉市经济的快速发展，城市首位度的提升，葛店经济开发区（国家级）会与东湖高新区（国家级）融合发展。1、近两年不断有不实猜测消息传出，鄂州市建制将被撤销，将鄂州市原下辖的鄂城区、华容区、梁子湖区整体划转至武汉市；原鄂州市葛店开发区整体划归至武汉东湖高新技术开发区；2、葛店经济开发区是湖北省内第一家省内经济开发区，后来被定位为国家级，现在是华中地区最大的电商总部基地，国美、苏宁、唯品会等电商巨头早已入驻。
葛店地理位置上毗邻武汉东湖高新区，离光谷核心区约20公里，离鄂州主城区约30公里，葛店的产业以生物制药、电子信息、新材料、新能源、现代服务业为主，其中生物制药产业与光谷的产业在规划化上是一体化发展的。3、武汉光谷与鄂州葛店一体化轨道交通方面：正在建设的武汉地铁11号线向东延伸至鄂州境内，沿高新大道路北侧向东前行，下穿严家湖后，在创业大道设葛店南站，与武黄城际线葛店南站换乘。
4、武汉医疗教育发展布局方面，湖北省中医院、中国地质大学、武职、省幼师高专等份纷纷抢滩，其中湖北省中医院武东院区于葛店经济开发区已于2017年开建。5、光谷的房价早已在2~3万，10分钟车程的葛店房价也刚刚突皮1万，万科、融创、新城等知新开发商已悄然布局。6、简单小结一下，光谷与葛店随着轨道交通的连接加之城际铁路、公交等早已将两地从地理上融合； 两地房价的差异，已将两个区域市民的生活连接在一起； 大学、地铁、城铁、高校，以及大的房地产开发商，我们只能说是“春江水暖鸭先知”。
鄂州市葛店的房子值不值得买？适不适合买？
我是在葛店旁边的武汉左岭附近上班，刚开始过来上班的时候，看到武汉一路高歌猛进 的房价，自己也一直在留意是否要在葛店买房。葛店的房子一直以来都是冠之以光谷东的“优异”地理位置来吸引光谷片区的年轻人到葛店购房安家；同时坊间一直传言的葛店要并入武汉的消息，也令这些购房者们有一种搏一搏的心态。买房无外乎投资或者自住，以下为个人拙见，欢迎讨论。
投资型需求。投资讲究风险最小化，利润最大化。在万科等大型房企未入驻以前，葛店房价低，流动慢；葛店的老城区房地产市场几乎冻结，甚至大街上连房屋中介门面都看不到几个，根本不具备炒房投资的土壤。在万科等企业进入葛店疯狂拿地后，价格直接被定在了万元以上，刷新了葛店的房价最高点；大企业带来的效益一下子体现出来。
日光盘居然出现在了葛店。以万元级的单价投资到地级市的一个镇上是否是理智的呢？ 既然是投资，购入后肯定要适时脱手，那么谁来接盘呢？首先，本地人不可能大规模接盘。本地大多都有自住型房屋，为了子女后代有购房的可能，但不会是以接盘侠的身份入手。其次，投资客。投资客从投资客手上接盘的可能性不大，风吹草东投资圈都会知道，所以不会存在砸圈内人身上。
能接盘的只会有第三类人了—自住型需求，也就是刚需。自住型需求。这里的刚需首先已经排除掉本地人，特指在光谷范围内上班的年轻人，处于在武汉购房首付压力的考虑，退而求其次以时间换空间，就会有部分人选择在葛店买房，光谷上班。对于这类刚需，个人觉得是不明智的，理由如下：万元左右的单价选择在一个镇上，还没有武汉市户口是不理智的。
