很多人都问我什么叫经济适用房?以及它和商品房有啥区别?关于这个问题我今天给大家通俗简单的说说1、所谓经济适用房就是当地政府为了解决那些低收入家庭困难家庭,政府出资建设的房屋,顾名思义它的特点就是房价经济,房屋适用且保障性强。，政府会管的特别多，在哪买卖，什么人能买，什么价格买，都得由政府来定。
很多人都问我什么叫经济适用房?以及它和商品房有啥区别?关于这个问题我今天给大家通俗简单的说说1、所谓经济适用房就是当地政府为了解决那些低收入家庭困难家庭,政府出资建设的房屋,顾名思义它的特点就是房价经济,房屋适用且保障性强。
什么叫“共有产权房”？
谢邀这个共有产权房是怎么回事呢？其实大家可以参考一下新加坡的组屋制度。有这么一个小故事，说有一位中国人在新加坡买了组屋，有一天老婆飞过来探亲，刚好赶上相关部门核查，当场就要求他老婆搬到酒店去。理由是房子的住户里，没登记她的名字。但是新加坡的当地人倒觉得很正常，没让你交罚金就不错了。可见这个组屋的规定有多么严格，目前还不清楚北京的规定具体有多么严，要是像这种的，估计国内早就炸了。
在新加坡有80%的人住这种叫“组屋”的房子，特点就是价格便宜，申请也不难。但是，政府会管的特别多，在哪买卖，什么人能买，什么价格买，都得由政府来定。就连出租、多住一个人，也得征得政府同意。北京的共有产权房也差不多，字面意思就是产权必须跟政府共享。举个例子，某共有产权小区定价一平方米2万，周边商品房均价是5万，那么个人的产权就是2/5=40%。
第三、表现形式有差异廉租房一般有两种表现形式,一是由政府出资建好后,低租金给住房困难户;二是由政府发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房,低租金租给租户。
