在香港有许多专业化程度很高的专业承包公司。第二类就是专业承包公司,这类公司在施工中主要是作为主承包商的分承包商,特点是一般管理人员很少,主要以技术工人和设备为主。专业公司则主要从公司在某项专业方面的施工能力来进行评估和考核的，它需要具备某项具体专业的施工能力。
香港地区的建筑业企业目前发展水平如何？
一.香港地区建筑施工企业的基本概况。香港是一个经济发展水平很高.管理非常先进的国际大都市。由于城市区域狭小的限制.相关行业之间、同一行业各企业之间的情况都比较容易了解,从整体来看,香港的建筑市场发育比较完善.行业内分工较细、专业化程度很高,生产效率也相当高。以国有施工企业当前的水平来说.要完成相同的任务量至少需五倍以上的人员，香港施工企业大致分为两种类型:一类是有承包大型土木工程资质的技术管理型公司.这些公司在香港叫主承包商,如中土(香港),中海外,中港湾、Paul-Y ,金门建筑.青木、言田、兴昌等大型建筑施工企业基本上都属于这一类,它们都拥有土木工程C牌,企业人员全部都是管理和技术人才,没有设备和工人。
第二类就是专业承包公司,这类公司在施工中主要是作为主承包商的分承包商,特点是一般管理人员很少,主要以技术工人和设备为主。在香港,由于社会分工较细.政府非常注重资质管理,对许多专业都规定了相应资质要求，如绿化、钻孔桩施工等,这类专业承包公司很多,参与施工的专业承包商必须达到合同规定的资质等级要求，如果达不到合同规定要求就不能施工。
在香港有许多专业化程度很高的专业承包公司。香港的主承包商主要是从管理的综合能力方面来进行评估和考核的.而不一定要具有专业施工的能力。专业公司则主要从公司在某项专业方面的施工能力来进行评估和考核的，它需要具备某项具体专业的施工能力。从目前内地施工企业现状来看.基本上也正在朝这个方向发展。国内现有施工企业资质分有总承包和专业承包两大类。
但这种方式与香港的区别是:香港的主承包商一般不参与具体施工,主要是着重于施工的管理。具体施工一般是由专业公司来完成的;内地的总承包和专业承包公司两者的区别并不完全在专业的具体细分上,而主要与企业规模和施工能力的差别有直接关系,二者一般都集中拥有技术人员和管理人员。由于香港和内地施工企业在专业化程度方面存在较大差别，从而也导致了两地施工企业之间生产效率的显著差别。
香港的施工企业走到今天这一步,是市场经济高度发展和社会分工进一步细化的结果,这也是当前世界上先进施工企业的发展方向和目标。例如.日本的施工企业在中国承担某个大型项目的施工,它只需要从日本本土派少数几个管理人员.然后在中国聘请一定数量的技术管理型人才,组成项目管理公司.负责对整个项目实施管理,而具体的施工则通过招标方式承包给大型施工企业,由这些中国国内的大型施工企业负责施工.通过这种模式.最终都能为日本施工企业创造较高的利润,充分体现了管理效益型模式。
这种模式对我们国有大型施工企业来说,具有重要的参考价值。目前我们中建八局已经完成了这种改革。即在现有的结构模式和管理模式上,形成以局总部和一定数量子公司具有总承包资质的总承包商，其余子公司是采用具有较高专业化程度和专业承包资质的专业承包公司的企业结构和管理模式，延伸到某些区域建立区域化综合总承包公司。
这样，一方面通过建立一定数量以管理为主的管理密集型企业作为总承包商,可以扩大企业整体的经营实体数量.从而扩大企业经营的力度;另一方面通过建立一定数量具有较高专业化程度的专业承包公司,企业具有一批稳定.熟练的技术密集型企业,使这些企业通过长期发展和改进专业技术,不断提高企业自身的生产效率;第三,通过建立总承包公司和专业承包公司,更进一步加大了子公司之间的协作力度,以避免企业各子公司在队伍建设和设备管理等方面的重复建设,且可以增强这些公司在建筑市场的竞争力,它们既可集团作战,又可以走出集团内部范围更好地走向市场。
