同行四人，二人照办。另外一哥们帮他侄女买，因其手头有点紧张，需要贷款，去别的楼盘买，交了首付，暂且不提！再说另一哥们，自己拿不定主意，一切全按照他儿子的意思办。签了合同，中途返悔，嫌离自己工作的电视台稍远，有点挑肥拣瘦，一拖再拖，截止今年春节见面，一问，房子还无着落，钱也糟蹋的差不多了，现在西安房价早已翻倍上涨，想买房，只夠首付，自己悔恨不已。
没办法，继续租房住。再说哥们侄女，自交首付后，房子盖了一半，开发商中途跑路，成了烂尾楼。逼的没办法，又去其它楼盘订了一套，去年刚搬进新房。说来也怪，命运如此捉弄人，有时甚至反复无常，难以揣摩。一七年初西安房价暴涨，跑路的开发商又回来了，重新将烂尾楼盖好，由于地理位置好，盖好的房子一下成了抢手货。以前交了首付的人，总算咸鱼大翻身，从新看到了希望。
哥们侄女也不例外，由一套房突然变成两套房，大喜过望。一惊一乍，虽说受了惊吓，按现在西安房价，等于白捡了一套房。 人的一生，很难预料。有时候命运真的揣测不透。今年春节，与哥们一起去他侄女家喝酒，提起此事，唏嘘不已。可谁都没想到，三年之间，坏事一下又变成好事。细细想来，好多事情，由命不由人！西安的房子现在可以投资吗？答案是肯定的。
西安列为国家中心城市，前景无限。去年至今，大量吸收外来人才，相信不久的将来，蓄势待发，高歌猛进！如果是刚需，自己住，得根据自己的实际情况而定。如若投资赚钱，手头富裕有余钱，在不影响自身生活条件的前提下，现在买房投资，总比把钱放在银行吃利息强，就看你有没有冒险精神和自身魄力了。看看周边，郑州，兰州房价均高于西安。
理性投资，未偿不可！有人说了，在城市买房，还不如农村空气好，没污染。此言差矣！城市与农村相比，多少还是有差距的，基本上不能相提并论。教学质量，人文素质都有区别。在农村，半夜饿了，还得自己动手做饭。尤其是突发疾病，在城市，120最多十几分钟就到，而偏远农村，时间还会更长。许多不便之处，暂且不提。究竟差别有多大？自己慢慢想，仔细回味！声明在先，本人不是炒房者。
新城控股半年营收170亿元，权益可售货值约5800亿，你怎么看？
新城控股作为国内大型房地产民企，如果剔除其实际控制人王振华让人恶心的所作所为因素，从财务报告的角度，这还是一家比较优秀的企业。其半年报显示，在今年上半年， 新城控股继续高举住宅与商业地产并重战略，实现销售面积1049.52万平方米，同比增长35.5%，总销售额1224.18亿元，同比增长28.44%，在克而瑞发布的《2019年1-6月中国房地产企业销售TOP200》排行榜中排名第8位，企业上半年累计录得营业收入170.64亿元，同比增长8.29%，归属上市公司股东的净利润为25.92亿元，同比增长2.13%。
增速而言较此前数年的高增长降速明显，不过还是实现了营业收入和净利润的双增长，在市场聚集的房地产企业资金链方面，截至今年6月底，新城控股负债3670.05亿，资产负债率86.70%，现金余额456.42亿元同比增长83.8%，回流资金明显，流动性整体还算充裕，现金流短期无忧。不过，伴随其实际控制人王振华让人反感的行为和被捕受审的进展影响，虽然新城控股在管理层的层次已经改旗易帜，由王振华之子总领公司事务，但是预计新城控股的商誉还是将遭受重创，影响将在下半年开始发酵，不排除出现购房者对新城控股品牌嫌弃，市场对于王振华事件对新城控股造成业绩冲击的担忧仍将延续。
请问现在投资买武汉南益名悦华府房子回报率高吗，银行的利率是否太高了？总预算150W左右。就是不太知道青菱湖未来发展怎样，毕竟是四环了？
南益名悦华府，位于武汉市洪山区青菱新城南郊路与建阳四路交汇处以东，该盘毛坯出售，均价10000元/平，白沙洲最低价，而且是毛坯，因而造成一房难求的局面。以该盘目前情况来看，自住都勉强，更别谈投资了，试问白沙洲青菱其他盘适合投资吗？投资要看该盘的区位（是否有地铁？是否有快速路？距离市中心远近？）、配套（是否有优质教育资源？是否有优质医疗配套？）区域发展（区域是否有产业？就业人口多吗？）目前南益名悦华府并不在主干道边，周边交通依赖公交，地铁5号线是否南延未可知；目前区域内资源集中在白沙洲三环内和黄家湖畔。
青菱湖西岸有“云帆街”规划。“青菱·西岸.云帆街”项目位于青菱高科技产业园，在三环线与四环线之间，与黄家湖大学城隔湖相望，根据初步规划，青菱·西岸总体分为三大部分，属于商业(商务)区的“云帆街”、属于生态旅游发展区的西岸生态旅游区和长江湿地景观带。 东至青菱湖西路，南至杨林路，西至武金堤路，北至建阳四路，总用地面积1.15 平方公里，其中商业面积约0.47平方公里。
规划是挺好的，具体落地就不知道了，9月青菱西岸附近2宗土地出让遭遇流拍，青菱的价值兑现需要时间。目前白沙洲青菱新区靠近三环线的几个新盘相对区位好一些。投资还是建议买白沙洲三环内，毕竟地铁、学区、教育、商业配套和规划都有，且都在落地，南益名悦华府未来不好说，现在银行利率都有所下降，大致在上浮15%—30%之间，具体看楼盘。
