邻里土地建房的规矩有哪些，注意什么？各地的情况不相同，我讲的只是我们这边的。房屋建起后高处的边缘要出外一些，那占的是自家的空间，以免引起纠纷。而商铺的数量会增加吗？并不会，甚至说是固定的。人多了，最起码的起居、生活，最不可缺少的，就是商铺围绕着的生活销售的商家。
为什么要投资社区型商铺？
近期，金老师所在三线城市的新开盘房产被自己转了几遍，对市区、新区的商铺都有着一定的认知与了解。在了解的过程中，有的商铺可谓“十分抢手”，但是一些商铺的销售并不理想，通过聊天的方式与销售人员了解，商铺的发展方式已经出现了变化：1、居住人群多的地方，好售、好租；2、主题性强的地区，好售、好租；3、偏便利性的商家需求多。
通过多方面了解，金老师认为，现在商铺的发展方向有二：1、社区型商铺；2、主题型商铺。虽然，现在商铺租金的回报率较低，但不代表一些成熟商家的回报率低。普遍，商铺租金回报率较低，一般在1.5%-3%之间。这种水平的租金回报率，还不如省心的去做中低风险的理财。可为什么，社区型商铺仍旧是一个发展方向呢？重要的就是：成熟商家。
如果自身有成熟的品牌与商家，特别是餐饮、食品、生疏、水果等销售商家，这类商家能更好的服务周边居住人群。现在房地产市场，都在说价格有松动或者不值得投资。金老师通过围绕所在城市的多次了解，房地产价格却是有松动与不值得投资。但是，城市的规划也逐渐成熟，往往几个大的楼盘扎堆建设，形成一个大的片区。我们进一步思考，未来在这几个大楼盘的居住人群，势必增加。
就算是房地产价格下跌，势必也会吸引更多的人来购买房产。当然，有的房产投资者会说，房产价格下跌，会形成观望形态。那么，等到上涨的时候呢？短时间内也会销售一空。人多了，最起码的起居、生活，最不可缺少的，就是商铺围绕着的生活销售的商家。而商铺的数量会增加吗？并不会，甚至说是固定的。如果别的楼盘开盘，起码从距离上讲，并不划算。
农村建房子，怎么避免邻里关系冲突？
建房子在农村是件非常重要的事情，可能城里的朋友不太理解，自己建房怎么会跟邻里起冲突呢？其实在农村因为建房起冲突的并不少见，因为农村有很多讲究，弄不好了真的会引起严重冲突的，如何避免冲突呢？一定要提前和四邻沟通好。提前跟邻居们打声招呼，向对方说明自己要盖什么样的房子，对方有什么意见可以提出来大家一块商量着来。
千万不要一意孤行不管邻居的感受，正所谓远亲不如近邻，在农村家中有事的时候少不了要邻居帮忙的，一定要重视邻里关系。切不可贪图多圈多占。农村有很多地方是共用的，比如院墙基本上相邻两家都是共用一面墙的，这时候切记不可以耍小聪明妄图多占。你敬我一尺我敬你一丈，大家相互谦让才能和谐相处。一定要避免出现令人忌讳的建筑或者在农村被认为是会对他人带来不利的建筑方式。
农村有很多忌讳，比方说讲究两家不可门对门，还有屋脊、飞檐不可对着别人家的门、等等不可以过渡加高自家院子地基。你家院子地基高了，一旦下雨肯定会将大量雨水留到邻居家里，邻居就不得不加高地基，如果邻居家房子已经建好加高地基肯定不方便。排水管道不可放在邻居院里。比方说你建的平方，那么肯定得做一个排水管把屋顶的降水排到地面吧，你把排水管放在别人家里人家能乐意吗？尽量不要把房子窗户开在对着邻居院里。
比方说你的屋后是别人的院子，那你房子后墙尽量不要开窗，如果必须开的话就开一个小一点、高一点的窗。毕竟院子也是人家的私人空间，你开个大窗户，对双方隐私都不好吧。邻里之间一定要和谐相处，遇到红白喜事一定要去帮忙捧场，人都讲究个礼尚往来，关系处的好什么事情都好商量。千里修书只为墙，让他三尺又何妨。万里长城今犹在，不见当年秦始皇。
邻里土地建房的规矩有哪些，注意什么？
谢谢悟空邀请，我作简要的回答。邻里土地建房的规矩有哪些，注意什么？各地的情况不相同，我讲的只是我们这边的。邻里土地建房的规矩和注意问题，咱就一并讲这么几点，引以重视。一、首先建房要有审批手续，确定土地的权属，只有在自已的宅基范围内盖房子，才不至于违法违建，否则要受到惩处。二、挖地基吋就要空出一定的位置，最好与邻居勾通，相互间确认后方可动工。
房屋建起后高处的边缘要出外一些，那占的是自家的空间，以免引起纠纷。三，建房屋的高低，以当地乡俗相结合，不要太高。乡村相邻讲究太多，互相照应为好。四，后墙上开窗通风，一般相邻是不充许的，因为那样可能暴露私密，也有风水的说法。如果必需那么做，也要征求邻居同意，釆取必要措施，不要一意孤行，否则将引响邻里关系，有时后患无穷。
现在的一些农村自建房喜欢抬高地基，这有什么讲究吗？
我是黑嫂，我来回答。不管是现在还是过去，农村人在盖房子时，都喜欢把原地基抬高，有的甚至高到了离谱的地步，比如说有的人直接高出街面两米，让人看着十分的错愕。很多人对此不解，有些人直接理解成了迷信，认为这地基高了有别的讲究，其实跟玄奇没有半分的关系，这个抬高地基的做法，有个最直观的想法就是为了防潮，又或者是为了屋里的地面不低于外面的街道。
这个抬高地基能防潮吗？屋里地面为啥要高于外面的街道？黑嫂说下自己的看法。一、抬高地基能不能防潮这个是肯定能的！我们要知道，农村的房子和城市不一样，城市都是一栋栋的楼，但他们没有院子，而农村人都有院子，屋子前面是个院子，大小不一。这个院子里每逢下雨，都会产生积水，虽然很快会流走，但有一部分是会渗到地下的。
这个水向下渗的过程并不是单纯向下渗，而是会分散，假如我们屋里地基跟地面平或者比地面低，这个向下渗的水总是向低处流，就容易渗入屋里地面之下，这些还会接着向下渗，但向下渗的过程中，也有潮气会返上来，屋里地面就容易潮湿。有的甚至是屋里地面比院子低，这个不仅是下雨时容易向屋里进明水，而向下渗的水也更加容易在屋子下面汇聚。
水往低处流是个最简单的道理，任何人都懂。所以，人们才会抬高地基，水不至于在屋子地面下汇聚，就算是有向地面下渗入的水，由于地基抬得高，加上地面下还有防潮措施，这个潮气不容易向下挥发进入室内。这是出于前面自己院子的抬高地基，还有出于后面村里街道的抬高地基。二、靠街道太近，更要抬高一些靠近村里街道的屋子，地基抬得超出人们的预期，所以才会感觉到错愕。
比如有的人抬起了两米高，比村里街道高出两米，看到的人多会嘲笑，认为多此一举。其实，这里面有个多重的考虑，这个高自然是有高的道理。我们要知道，屋子盖好后，就永远不再动了，不能说你盖好后想要抬地基就能再抬，这个不现实，目前也无法实现。所以，盖成什么样，以后就是什么样了。但是，这个村里街道却并不是一直一个样，村里街道是会涨高的。
为什么会涨高呢？当然是修路引起的，村里街道的路会一次次修，每修一次，都会抬高二十公分以上。从黑嫂记事起，我们村街道向上抬了至少有两米多了，以前的高台子，现在都已经跟地面平。所以，临近街道的地基才会抬那么高，你现在盖房子了，觉得比街道高出几十公分就行了，屋里地面不至于埋在街道地面下。但是，街道修两次就比屋里地面高了，而村里街道是下雨流水的主要地方，任何人家的水都水街道里过，如果自己家屋里低面太低，那铁定是会发生屋内潮湿现象的。
黑嫂本家叔叔，盖房子时比街道抬高了一米，当时觉得很高，可是随着修路，现在村里街道已经比他们家屋子地面高，屋里地面每逢下雨后就潮得不行，有的地方向外冒水珠，特别烦人。所以，人们抬高地基是有原因的，主要就是为了防以后的潮湿。最后：当然了，诸如那些，你盖得高，我也要比你高的想法也并不是没有，但这个盖得比别人高同样也是分地方的，像是山西某些地方，就讲究比别人家低，意思是说别人家的财都流向了自己家。
