是当初沈阳市最先发展的开发区，由当时的沈阳市长武迪生主抓，在当时是形象地标。张士开发区位于沈阳西部，是沈阳的西大门，最开始时张士开发区并没有现在这样庞大，当初以三环桥为中心，分两侧开发。这个问题其实因人而异，首先得考虑预算是多少，买房是刚需是改善，工作单位在哪里，平时出行是公共交通是开车，这些都必须要考虑在内。
沈阳铁西区张士未来发展怎么样？
张士开发区位于沈阳西部，是沈阳的西大门，最开始时张士开发区并没有现在这样庞大，当初以三环桥为中心，分两侧开发。东侧与市区毗邻，西侧以7号街附近截止。是当初沈阳市最先发展的开发区，由当时的沈阳市长武迪生主抓，在当时是形象地标。现在的张士经济技术开发区比当初扩建了不知道多少倍，把大青乡，大潘镇，沙岭镇……农村都囊括了进来。
修建了地铁一号线，网格状的道路星罗棋布，非常方便。开发大道直通营口港，繁忙的运输车昼夜不停。机床厂、鼓风机厂、北方重工、北车集团、特变电工、宝马集团、远大集团等世界知名品牌均落户于此。靠近沈辽路工业大学附近形成了大规模的住宅商圈，公交车出行非常方便。总之，现在的张士开发区属于沈阳市的潜力股。随着国家政策的放宽与支持，随着充满活力的年轻人越来越多的涌入并在此定居工作，随着东北老工业基地振兴的春风，我相信张士开发区的发展会越来越好，沈阳的未来就是张士开发区的未来，到那时，忽如一夜春风来， 千树万树梨花开！。
想在沈阳买房，在哪个地方比较好？
房地产从业数十载，我来回答你这个问题。曾经在沈阳做过房地产，对沈阳的区域还是比较了解的。这个问题其实因人而异，首先得考虑预算是多少，买房是刚需还是改善，工作单位在哪里，平时出行是公共交通还是开车，这些都必须要考虑在内。如果说沈阳的潜力区域，目前我比较看好沈北大学城和铁西经济开发区。沈北的价格优势很明显，地铁口七八十平六七十万的房子还是有一些选择空间的，两成首付十多万，一般人也能住得起。
道义的房价已经涨起来了，刚需不太建议。再往北的蒲河板块，跟道义差了两三站地铁，但是现在正处价值洼地，刚需可以考虑。比如在蒲河路地铁附近的中粮、吾悦、荣盛、三盛、亚泰、碧桂园、汇置等等，各有优势，置业面比较广。再者就是铁西经济开发区板块，因为西面就是宝马，未来发展也不会差。俗话说，背靠大树好乘凉嘛！而且不管是地铁三号线还是一号东延线，现在都没有通车，等地铁通车后房价多多少少都会涨价，升值潜力大。
