房产中介是一个轻资产行业，面对市场低迷时，关门或等待都是很好的选择。这是房产中介电话少的最大关键。那至于说收到中介公司，甭管是房产或其他，都说明你是人家的大范围潜在客户，这么一想，一琢磨，好像自己是步入了有钱人的社会。其次，房价不振，二手房市场没有热度，房产中价本身是处在低谷。
为什么现在房产中介电话越来越少了？
这个现象确实存在。虽然房产中介的电话越来越少了，但是房企销售的来电却多了起来。首先，疫情之下，二手房市场的清淡属正常，在疫情面前，生命高于一切。国家统计局的70个大中城市房价变动数据显示，有24个城市二手房交易归零。这个数字说明了二手房市场的清冷。除市场本身清冷之外，行业本身也需要有一个复工的过程。房产中介场所，也比较聚合人流，跟房企的售楼部一样，复工复业的时间比较滞后。
其次，房价不振，二手房市场没有热度，房产中价本身是处在低谷。这是房产中介电话少的最大关键。房价不好，总体上大部分房东并不急于出手房子，景况不好时，房子出租以待房价高时出手，这是大多数房东的选择。毕竟，如果房子在一二线热点城市，房子租金也是相对可观的。在房价低迷时，二手房市场也低迷；在房价上涨时，二手房市场显现活跃。
这样的规律一直都存在。第三，当下，与房企急于变现不同，房产中介的选择很多。房产中介是一个轻资产行业，面对市场低迷时，关门或等待都是很好的选择。以往也时常出现这样的情况：一个城市调控收紧房价下行时，房产中介关门的比较多，就有媒体对此报道，其实这并不是新闻，一旦市态好转，一大批房产中介又会卷土重来。所以，现在房产中介电话少了，不过是因为受疫情影响，房价进入下行周期。
经常遇到一些中介公司的骚扰电话，大家都是怎样回复的？
这情况可以说大家普及使用手机开始就特别普遍了。因为只要你生存，只要你在这个社会生存，你所有的活动，都不再是秘密。前几年，大家都说自己隐私，可很多时候，自己的隐私都是自己暴露的，参加考试，办各种卡，超市卡，银行卡，各品牌会员卡，只要你办卡，都要留信息。所以那些机构如何得到你的电话隐私一点都不奇怪了。那至于说收到中介公司，甭管是房产或其他，都说明你是人家的大范围潜在客户，这么一想，一琢磨，好像自己还是步入了有钱人的社会。
自己生活的小县城，今年遍地是做房产中介的，说明了什么？
我认为主要的原因是一二线城市和一些比较发达的三线城市限购限售，抑制了炒房客的炒房行为，而在全民炒房的大背景下，外地的炒房客已经通过当年的经验养成了炒房的习惯。而且更多原来没有参加炒房的人在这些人的影响下也加入了炒房，现在身边买三套，四套房的人很多。小县城房产中介增多，说明房屋交易量增加。但这些买房人绝大多数都是外地的炒房人，他们肯定不是为了要落户和到小县城工作。
像我们这里不知道应该算是几线城市的小县城，原来多年的房价都比较稳定。本地人基本上都有房，还有许多人家买了新房，旧房销售不出去。从近两年涨价去库存开始，不断有外地人来这小县城买房。把原来1000一平米就能买的20多年的老房改房，价格也炒到了1500一平米。他们认为这里是价值洼地，可能一些人同时也为了冬天到这里养老过冬。
像这样低的房价对原来一二线城市的炒房客来说，几平米的房价就可以在小县城买一套房。一二线城市很多房子限购，限售。但小县城是不存在这样的情况，一些外地买房人就希望买了这样的房子以后可以很快转手倒卖赚钱，但据我了解，这样的希望可能确实不大。县城里原来大家都不缺房，也没有落户限制，但愿意到城市里买房的都是当地一些偏僻落后经济欠发达的农村人口，这些人的经济收入基础都比较差，去年我卖了一套房，80多平米的房子，也就卖了8万多块钱。
