旧城改造的建房就是商品房。城中村建房是没有证的，对邻居要求不高的话自住没问题，投资性不好出租率高人员复杂居住环境差。5.外地人盲目买房于恩施，对于当地老百姓来说是压力，恩施是湖北最贫穷的地区没有之一。恩施虽好，别来了，理由如下。
旧城改造的还建房就是商品房。户主都是用两证齐全的旧房子换来的，自住和投资都没问题只是看交房后办证的时间长短一般是两到五年。城中村还建房是没有证的，对邻居要求不高的话自住没问题，投资性不好出租率高人员复杂居住环境差。还建房比周边商品房总价便宜不少，但不能贷款得一次付清对一般人来说不是一笔小数目，所以卖方的人品很重要，最好双方是知根知底的熟人或者找中介，把合同写得越详细越好，主要是付款方式、交房日期、办证税费方面的约定以免以后产生不必要的麻烦。
准备到恩施买房居住养老，可行吗？恩施人文地理环境怎么样，值得吗？
恩施虽好，但是别来了，理由如下。1.一方水土一方人，外地人不一定能融入当地社会，容易造成无归属感。2.恩施地区，优点是气温较低，适合避暑，但是恩施城区较低，四周高山类似盆地地形，夏季可与武汉重庆一比，并没多少凉爽，除非下乡。3.恩施消费很高，远超武汉重庆消费水平，当然房价比这些城市便宜。细水长流也不得不考虑。
4.恩施目前基础设施，市政公园，远不及一二线城市，未来如何，需观望等待。对于市区买房，没有幽雅的环境，还不如大隐隐于市。5.外地人盲目买房于恩施，对于当地老百姓来说是压力，恩施是湖北最贫穷的地区没有之一。但是房价却不是湖北最低，可想对当地老百姓来说，是幸福还是压力。综上所述，别来恩施，金窝银窝，还是在自己老家的窝呆着舒服。
