从发展潜力来看，地铁利好、公园配套以及新东站片区片区的产业规划和落地，所以这个项目对于预算有限的刚需购房者来说，也算一个不错的选择。中粮祥云中粮祥云位于工业北路以北，西临凤箫路，距R3的裴家营地铁站大约500米。2019年9月，中粮一次性拿下六块住宅用地和一块商业用地，住宅楼面价超过7000元/㎡。据置业顾问介绍，目前101平的三室就剩36套，在A3地块，即将加推，均价14500元/㎡，总价145万元。
这个户型也是目前比较主流的小三室户型，能够满足年轻人初期居住的需求。项目2020年就已经入市，目前在售的是A3和A8地块。A3地块地上容积率2.3，规划建设8栋住宅，全部为10-18层产品。社区无底商，社区内地面无机动车位，整体比较纯粹。但低层产品采光一般，部分楼栋有日照不足的居住公寓，约22套。与片区内其他项目相比，中粮祥云的优点是大悦城商业配套，但这一远期规划加上周边荒地一片，还需要沉下心来再等等。
值得注意的是，中粮祥云首入市场便“信用”塌陷，因为违规骗取预售证遭受主管部门八项处罚，信用等级降为C级。这样的操作大大降低了对开发商的信任度。奥体时代在新东站往西，就是张马片区。目前张马片区在售项目比较多，片区价格最低的应该是位于西北角的奥体时代。虽说叫奥体时代，但是这个项目距离奥体片区10公里。目前在售二期房源，面积为108-145平米的三室和四室户型，均价12500元/㎡，价格是很合适了。
春节前，项目每平米均价在13000-14000元，春节后价格下调，据现场置业顾问介绍卖的还不错。目前奥体时代一期已经封顶。但是项目周边比较空旷，道路条件较差，还需要一定的开发周期，从项目到奥体中路大约是5分钟车程，距离新东站也很近，车程在15分钟以内。北侧规划白泉走廊，东地块距离地铁口也很近，不利因素就是西地块西侧有垃圾转运站、高压线影响等。
另外这个项目是碧桂园、正荣、旭辉银盛泰三家开发商联合开发，具体交付品质如何还有待呈现。中国铁建·梧桐天樾张马片区再往西北，就是华山片区。华山除了老大哥中海，片区内还有一个项目，叫梧桐天樾。梧桐天樾原名中铁建梧桐苑，2019年5月8日拿地，楼面价8196元/㎡，2020年下半年入市，2021年项目更名中铁建梧桐天樾，现均价14000元/㎡左右，150万预算可考虑该项目的119㎡户型，2023年交房，现在项目都已封顶。
梧桐天樾119㎡户型整个项目共包含2个地块，总占地面积约9万平米，精装修，容积率均为2.9。西侧地块规划有6栋住宅，全部为21-26层高层产品。目前在售房源仅3号楼，户型面积119㎡和136㎡。查询最新网签数据，入市近两年，梧桐天樾至今只卖出16套房子。作为华山片区唯一一个非中海系的楼盘，这个楼盘从2020年面市至今一直都处于比较尴尬的境地。
中铁建梧桐天樾区位图地理位置来讲，梧桐天樾位于华山的北部，项目南边有很多高层，视野受阻并不能看到华山湖。另外项目本身以及项目周边楼盘都是一些大高层，居住氛围还是比较压抑的。在华山片区，中海九樾府与梧桐天樾是经常被拿来比较的两个竞品，目前九樾府处于尾盘阶段，仅剩十余套房源，但九樾府清盘后，中海还有阅麓山来持续供应，阅麓山位置更靠近华山湖，交通更方便，价格相对要高一些，整个楼盘品质也更高。
济南CBD在国内属于什么水平？会给济南带来什么影响？
济南cbd绿地ifc交房之际，满心欢喜来收房的业主都哭瞎了，小区入口简陋小气，单元大堂变成狭小通道，甚至还有亮瞎眼的“古墓门”，外立面凹凸不平鼓包严重，园区景观惨不忍睹，路边都是大坑，化粪池在单元门口，路面都是黑漆漆的沥青路和烧结砖，一踩就掉渣的水泥步梯，整个小区丑陋不堪，业主美好的憧憬被彻底击碎，黑心绿地，占据CBD核心地块，虚假宣传承诺，辜负政府信任、辜负业主信任、辜负自己品牌，成了CBD区域高端住宅里面的老鼠屎。
7月31日，CBA季后赛第一轮，青岛男篮VS山东男篮，比赛看点如何？巩晓彬有何奇招？
常规赛正式结束争夺之后，CBA季后赛也进入了最后的倒计时。把目光转向如今的山东男篮，他们和辽篮犯了同样的老毛病，没有了老哈，兵败如山倒。球队既没有一个能持球进攻的强点，也没有就组织进攻的后卫，仅仅靠着陶汉林与贾诚在内线怼来怼去，并不能率领山东男篮走向胜利。没有哈德森，犹如车轮没有轴心点，即便发动机再强，功率再快，车子也开不远。
于是在这样的情况下，主教练巩晓彬说了一句心酸的话:复赛之后，全华班和有外援的球队根本不公平。尽管听起来有些输不起的意思，毕竟不仅仅只有山东男篮一支球队使用全华班阵容，隔壁的青岛也是丝毫不虚，拿出了亮剑精神。不过，山东男篮竟然会从排名第四的位置下滑到第九，着实让人感到有些意外。在7月31日的1/4决赛中，山东男篮即将和青岛男篮，上演一场齐鲁德比之战。
那么问题来了，谁能获得最终的胜利呢？从目前双方的实力上分析，青岛男篮更加占据优势，而且晋级的希望也更大。三分远投与组织串联是山东男篮最大的问题，外线打不开只会增加内线陶汉林的压力，而串联不好只会增加更多无谓的失误。所以无论是整体性还是实力上来说，青岛男篮都占据一定的优势，更何况赢了的队伍要去1/4决赛战广东宏远。
