钢都-鞍山房价现状，30分钟到沈阳，均价不足5000元鞍山机场鞍山，辽宁省省辖市，是辽宁省第三大城市，鞍山由于每年产钢量巨大，被称为钢都。鞍山夜景2017年鞍山人均GDP46572元人民币，总的GDP1597.5亿元。沈大铁路纵贯全境，鞍山与北京之间有夕发朝至的空调快速列车，鞍山机场，位于鞍山市西南11.8公里处。
鞍山的房价怎么样？
钢都-鞍山房价现状，30分钟到沈阳，均价不足5000元鞍山机场鞍山，辽宁省省辖市，是辽宁省第三大城市，鞍山由于每年产钢量巨大，被称为钢都。鞍山是东北地区最大钢铁城市、钢铁工业的摇篮、中国第一钢铁工业城市，有着“共和国钢都”的美称，同时因盛产岫玉，故而又有“中国玉都”之称。鞍山地处环渤海经济区腹地，辽东半岛中部，位于沈大黄金经济带的重要支点，是辽宁中部城市群与辽东半岛开放区的重要连接带。
鞍山拥有世界第一玉佛、亚洲著名温泉和国家名胜千山。鞍山夜景2017年鞍山人均GDP46572元人民币，总的GDP1597.5亿元。沈大铁路纵贯全境，鞍山与北京之间有夕发朝至的空调快速列车，鞍山机场，位于鞍山市西南11.8公里处。鞍山机场现有直飞北京、上海、广州三条航线。目前鞍山已经通了高铁，4小时23分钟可以到达北京南，而鞍山到沈阳高铁只要30分钟，基本实现同城化。
那么，钢都如今房价几何呢？鞍山房价行情鞍山目前均价4888元每平米，过去一年，新房价格平稳，二手房价格上涨明显。但是目前新房的价格仍然高于二手房。从价格分布来看，大多数房源集中在3000到5000元区间。高位数出现在10500元每平米。从房价分布区域来看，铁东区最贵，5523元每平米。未来鞍山的房价或会继续上涨原因有四。
第一，鞍山4888元的均价目前不算太高，上涨空间大。第二，penghuqu改造的货币化安置或多或少会推高短期房产需求。第三，土地财政带来的对土地价格的依赖，恐怕下调困难。第四，鞍山已经通了高铁，到省会只要30分钟，会受到沈阳经济带动。沈阳均价已经过万。所以，我认为中期还会上涨，中长期上涨是必然的。短期波动不影响长期趋势。
辽宁省鞍山市是一个什么样的城市？
现在好多人也许不知道，鞍山在刚解放时做过几年的直辖市，牛逼过一阵。目前的鞍山市由于产业单一，年轻人在本市找不到工作而纷纷去了大城市，以至于城市老龄化越来越严重。坊间有个笑话：全国老龄化看东北，东北老龄化看辽宁，辽宁老龄化看鞍山。不过，对于我们这些没有机会离开鞍山去大城市淘金的人来说生活的也比较安逸。由于工作压力不大，周末可以抽出一天来陪陪父母孩子，带他们去周边城市旅游，以尽孝心。
鞍山物价很低，生活成本远远低于周边的沈阳，甚至低于盘锦和锦州，这个深有体会。相比沈阳房价动辄过万，大连均价2万出去，锦州七八千都很正常很一般，过万不意外，鞍山就太便宜了，七八千算豪宅了，那得是一级地段。普通高层不足四千，多层五千。做为一个鞍山人我必须要吐槽一下了，鞍山路况非常差。主要干道都是补丁加补丁，就不用说其它的了。
