前文刚提到郑州房价最高的地方在郑东新区，而郑东新区房价最高的地方在哪里，郑东北龙湖副CBD，8月份出过地王的地方，但目前各种配套设置在完善中。而说到郑东新区的价值洼地，那就是白沙—绿博组团。绿博组团未来的“东方奥兰多”，在这几年的楼市中一直是郑州的价值洼地所在，并直接带动临近两个组团中牟楼市的发展。
荥阳市什么时候会改成区？
荥阳市啥时候会改成郑州的一个区？这个目前还没有官方消息。但是未来有可能撤市设区吗？我们来分析下。位置上，郑州和荥阳唇齿相依。从地理位置看，荥阳是河南省距省会最近的县级市。位于河南省中北部，郑州西15公里。目前由郑州市代管。面积908平方公里， 人口59万人（2013年）。在荥阳市的西边，还有一个上街区，隶属郑州市。
也就是说，从郑州市区到上街区，要通过荥阳市。而上街区，在历史上，也几乎都是属于荥阳。上街从隋到唐到五代到宋一直属荥阳郡汜水县，1948年秋至1954年秋属成皋县(汜水、广武合并为成皋县)，1954年，成皋县、荥阳县合并后，上街属荥阳县第五区。上街区始建于1958年，是国家根据 “二五”计划建设第二个铝工业基地的需要而设立的一个工业型城区。
上街现有的乡镇都是陆续从荥阳划入的。2004年7月，荥阳市峡窝镇整建制划归上街区管辖。既然上街区都已经属于郑州市，荥阳市为什么不能成为郑州的一个区呢？其实，这个问题也一直被提及。荥阳撤市设区的传闻由来已久。2008年年初，网上就流传有这样一个消息：郑州将进行行政区划调整，把荥阳市和中牟县改设为市辖区，而上街区则被划并入荥阳区。
但是，该消息并未得到官方认证。2012年1月，河南省两会召开期间，民革河南省委提交的《关于推进大郑州都市区发展的建议》提案，也有牵涉该问题的内容。提案认为，建设大郑州都市区，行政区划调整有两大主线，其中一条便是将目前郑州所辖的县、市调整为区，将中牟、荥阳(可与上街合并)、新郑、新密和登封调整为区(其中，中牟可纳入新区)。
郑州未来20年哪个区有发展前途？
郑州有多少个区？ 各区是如何定位的？按照行政规划，郑州市现有6个市辖区、5个县级市、1个县：中原区、二七区、金水区、惠济区、管城区、上街区，巩义市、新郑市、登封市、新密市、荥阳市，中牟县，另设省级新区郑州新区(含郑东新区)、1个国家级高新技术产业开发区（高新区）、1个国家级经济技术开发区（经开区）、1个国家级航空经济综合实验区（航空港区）。
目前，各区的定位基本上已经明确：郑东新区定位于国际化的区域性金融中心、国际化**商务区。航空港区定位于科技文明、中原腾飞的主题，重点建设空港、古城、会展物流、双鹤湖四大片区；管城区着重于展现遗址、传统的缩影；中原区围绕中原“福地”做文章，展示人、商、绿、城的和谐；二七区以“朝圣”为主题，展现历史人物长河；高新技术开发区着重于宜居“家园”的展示。
郑州经开区已初步形成为具备产业聚集功能及配套服务设施的工业区和新城区，重点建设智能汽车与电动汽车产业园、重大装备制造科技产业园等。早在2012年的时候，郑州就提出了“一心两翼”的发展思路，即以主城区为核心，向东向西均衡发展，常西湖新区、中原新区和郑上新区在这种背景下应运而生。此外，东区就不用说了，北龙湖、白沙象湖、绿博组团，金水区有金水科教园区，往南二七有二七新区，经开区有滨河国际新城，北惠济区有惠济新区以及平原新区，管城区也有了自己的商都新区。
借用媒体对郑州未来的规划憧憬，那就是：向南，全球瞩目的航空大都市灯火辉煌，密集的国际航线，奔跑的中欧班列（郑州），八方通达的”黄金枢纽”托起时尚靓丽的“国际商都”；向北，襟怀太行，偎依黄河，城乡新貌，美轮美奂；向西，双创中心创意无限，郑西新城、荥泽古镇、河洛小镇交相辉映，市民尽享生活之悦；向东，象湖、汴西湖碧波荡漾，方特欢乐园、迪士尼、电影小镇人流如潮，气象万千的东京梦华让人梦回千年；（2）但是郑州的新区这么多，布局这么大，想让各个区域都有很好的发展，这样的规划实在不易，毕竟规模如此庞大的规划需要多少产业、人口等去填补，因此，可以预见，未来各区域、各组团的发展势必是有快有慢，房价也是有高有低，关键要看政府优先让哪个区有更好的发展了。
