成都天府新区在哪里？确切答案在成都市区的南边，靠近东南的位置，主要是以成都双流区的12个镇和1个街道组成，天府新区成都范围内的区域称为：“天府新区成都直管区”，这部分区域是由成都市直接管辖。首先我们的需要把你问清楚，如果你是成都户籍的人口，如果你在2017年以后没有在成都中心城区购置过房产，那么你有机会在成都的中心城区购置一套房产，如果你已经在2017年以后购置过房产，如果你又不是成都户籍人口，那么你就别想在成都购置房产投资了，因为成都已经限购，限售，积分落户，以及摇号购房等政策实行了。
成都的天府新区在哪里？
成都天府新区在哪里？确切答案在成都市区的南边，靠近东南的位置，主要是以成都双流区的12个镇和1个街道组成，天府新区成都范围内的区域称为：“天府新区成都直管区”，这部分区域是由成都市直接管辖。四川天府新区的规划范围就比成都直管区大得多，四川天府新区包括的区域有眉山的仁寿和彭山，成都管辖范围内的新津、龙泉、简阳、成都高新南、天府新区成都直管区和双流区，四川天府新区各个区域目前都在齐头并进高速发展中，这里将是四川未来的产业高地和发展高地。
为什么成都要把科学城弄那么远？
这是一个百年大计，一城双核的设计理念，领导人肯定很多年前已经提出。这个新的中心，建在哪里合适？东西北都不合适。往西，生态保留地，不能大开大建，保证饮水。往东，龙泉山脉是一大阻碍。往北，18已亩的耕地红线必须保留，成都平原粮食主产地，国计民生不能够落在北门。最后只有往南了，南边地势属于浅丘地带，不适合种粮食，大片的土地，供应充足。
成都天府新区科学城是否会取代天府广场？
取代肯定谈不上，现在从科学城片区的规划来看，这个片区是以产业为主的区域，而天府广场是老成都的中心，是成都生活的中心，两个区域是完全不同的功能属性。在成都本地人心里，过去是只有府河以内才叫城，外边都是乡下，是农村。逐渐的，一环内是城，住二环内是城里人，现在三环内都是城了，当然，可能老成都人还没有认可三环。
从成都的环线规划上将，绕城被称为四环，连七环都有了，那么，科学城区域未来的定位是什么呢？产爷对科学城最早的印象是在2016年的春节，那会仁寿的房价还没有暴涨。开车从简阳回成都，因为高速堵车，所以走的天府大道，路过科学城那片的时候，完全可以用惊艳来形容——真正的平地起高楼，再造一座城，说的就是科学城了。
所以，我说动了家里人，计划去城南置业。顺便说一下，产爷现住西北，上班在大城南。然后看了差不多半年，因为是自住，挑剔了点，结果就错过了置业的最佳时机，成都房价暴涨，尤其是城南，都涨到视高、仁寿去了。住在城南对于产爷来说更加遥不可及。跑题了，言归正传，回到科学城，为什么科学城发展会如此迅速。科学城是成都“双核共兴”的重要布局下的产物。
这张图能看出科学城板块、秦皇寺中央商务区的位置关系，蔚蓝卡地亚花园城和万达国际医院那一片是高端居住区，麓湖生态城业在那边。图上所示的省政府预留用地在去年底的时候，土地已经供应入市，有传言说省政府将前往龙泉，从东进的力度来看也不是没有可能。秦皇寺板块现在已经落户了很多总部基地，677米的成都第一高楼也在这个板块。
科学城板块则属于产业创新研发功能区，围绕兴隆湖布局，规划面积约7平方公里，布局的产业主要是科技研发、信息技术、电子商务、文化创意、高技术制造等。比如中科院的7个科研院所整体搬入科学城，以及诺基亚通信成都分公司、超星电子、启明星辰、清华四川能源互联网研究院、北航创新研究院等都已经在科学城落户。所以，天府广场和科学城完全就是两个不同功能的区域，何来取代一说。
在成都想投资性的再买一套房，现有50万左右，在哪里买比较好呢？
首先我们的需要把你问清楚，如果你是成都户籍的人口，如果你在2017年以后没有在成都中心城区购置过房产，那么你有机会在成都的中心城区购置一套房产，如果你已经在2017年以后购置过房产，如果你又不是成都户籍人口，那么你就别想在成都购置房产投资了，因为成都已经限购，限售，积分落户，以及摇号购房等政策实行了。
当然如果你是大学本科以上学历，四十五周岁以下，那么你可以先在成都上个户，就可以在成都任何一个区域购置一套房产了。经过2017年，成都的房价和全国大中城市的房价一样，房价已经翻番的暴涨了，但是与一线城市，特别是与同级别的新一线城市相比，成都的房价也只能算是补涨而已，成都的房价在新一线城市当中也算是比较温和的啦。
