溧水均价在11776元每平方米。溧水也即将通地铁，宁溧城际从禄口机场直达溧水。马鞍山均价在6060没平方米。④秦淮河航道整治工程完成后，坐游船就可以从主城直达溧水，整个工程计划在2020年5月完工。我个人建议是：六合＞溧水＞马鞍山。
在南京六合与溧水买房，哪一个更有前景？
交通配套六合 ①长江四桥：到仙林江北快速路-大桥：到主城江北快速路-二桥：到城北江北快速路-纬三路：到鼓楼江北快速路-纬七路：到河西；②4条地铁：宁天城际S8号线（已通车）、宁天城际S8南延线（规划中）、11号线（规划中）、14号线（规划中）；③2个机场：马鞍国际机场、南京龙袍通用机场溧水 ①地铁S7号线（又称宁溧城际）②地铁S9号线（宁高城际二期）③省道246溧水江宁段工程现已开工建设，该段起于绕城公路石杨路互通，终于江宁溧水交界处，预计完成时间为2018年12月。
等到江宁段通车之后，南京开车到溧水只要40分钟，全程免费。④秦淮河航道整治工程完成后，坐游船就可以从主城直达溧水，整个工程计划在2020年5月完工。点评：六合通过江北快速路选择不同的过江通道可快速到达主城各板块，但地铁不过江十分遗憾。溧水也即将通地铁，宁溧城际从禄口机场直达溧水。商业配套六合紫晶广场、石林中心城、荣盛时代广场、兴地美利广场、泓源广场、金宁广场、龙湖天街、紫晶未来城（欢乐港）等溧水 万达广场、悦居广场、时代国际广场、海乐城等点评：商业配套方面，可以看出，六合现有商业综合体众多，龙湖天街也成功加入，未来商业发达，而溧水人民也即将拥有万达广场。
教育配套六合 北京东路小学棠城分校、科利华中学棠城分校、金陵中学龙湖分校、南师附小方州分校、广益小学、双语小学、实验小学、实验中学、励志学校、育英二外、六合一中等溧水 引进金陵中学和游府西街小学，开设溧水分校；近几年正在建设很多学校，比如状元坊小学、新龙路小学、中山东路小学、石湫中心小学，扩建东庐中学，今年9月中山东路小学即将开学；石湫打造大学城。
点评：教育资源方面可以看出都还算比较充裕。医疗配套六合 六合区人民医院、六合区中医院、东南大学附属中大医院江北分院、还将添一所三级综合医院溧水 溧水新中医院、省人民医院溧水分院、省老年医院溧水分院点评：医疗方面可谓不分伯仲，目前都有自己的医院配套，能够保证市民基本的就医。房价六合热门二手房小区挂牌均价（元/平）阿尔卡迪亚，18221冠城大通蓝郡，14635荣盛文承熙苑，16215荣盛莉湖春晓，14483雨荷苑，14632荣盛花语城，13278福基旭东新城，19720荣盛花语馨苑，15217荣盛金陵学府，14725城开新都雅苑，14244荣盛兰亭苑，18927荣盛文承苑，18852新华五村，16901草芳新苑，16500碧景山庄，13921芳庭潘园，17061溧水热门二手房小区挂牌均价（元/平）恒大金碧天下，9571卧龙湖风情小镇，12921创维乐活城，11190卧龙湖国际社区，12427芳草名苑，5853优劣势汇总分析六合优势：交通、教育、医疗以及商业等配套都已经相对比较成熟，作为江北新区的副中心城，未来可期。
南京买房投资，是溧水、六合合适，还是周边如全椒、马鞍山合适呢？
我个人建议是：六合＞溧水＞马鞍山。为什么呢？小欧查到了一些数据。二月三个地区房价对比六合均价在13467元每平方米。溧水均价在11776元每平方米。马鞍山均价在6060没平方米。（小欧辛苦查的资料，再辛苦的拼接起来。）总结：相对来说溧水和六合房价比较高毕竟是他们隶属于南京是省会城市。马鞍山房价很稳定价格也很便宜。
为什么我认为六合更适合投资？首先我们目前知道的是这三个地方的房价都是趋于平稳状态，只是有小幅度上下波动。六合和溧水有一点点小幅度降价，不到百分之一。这俩个地方属于大城市南京这就不必多说了，想必您也听过“江北新区”这个词吧？六合也是在江北新区那一块的啊！举个例子，我有个朋友在很多年前桥北还是大农村的时候三千块一平入手一套房子后来慢慢涨到一万多不涨了。
就这个时候江北新区成立了短短几个月房价翻了一翻，达到两万多。由于江北房价市场火爆，房价在政府的调控下已经趋于稳定，不过您要意识到的是随着国家政策的慢慢到位,南京市政府的资金投入（比如配套设施的修建），未来六合房价是很有前景的，趁现在价格稳定加有那么一丢丢降价，可以考虑考虑。结语：当然这只是我的一己之见权且给您做参考。
